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m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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bellevue.de-ID: 30216133

Wohn-Geschäftshaus in zentraler Lagemit eingerichteter Gaststätte.

  • 185.000 € Kaufpreis
  • 295 m² Grundstücksfläche
  • 38,50 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Lothar Eichhorn
56269 Dierdorf
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Das massiv gebaute Gasthaus liegt in zentraler Ortslage. Das Gewerbe ruht derzeit.
Das Objekt ist vielfältig nutzbar für Gewerbe und Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit Nebenräumen, wie Küche und Gäste-WC's.
Im Obergeschoss ist ein ...mehr lesen
Das massiv gebaute Gasthaus liegt in zentraler Ortslage. Das Gewerbe ruht derzeit.
Das Objekt ist vielfältig nutzbar für Gewerbe und Wohnen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Gaststätte mit Nebenräumen, wie Küche und Gäste-WC's.
Im Obergeschoss ist ein grossräumiger Festsaal, ein Büro, 2 weitere Zimmer, ein Bad und WC's untergebracht.
Der Saal ist so geräumig, dass er für 180 Plätze genehmigt wurde.
Das Objekt verfügt über zwei Etagen und ist teilunterkellert.
Im Kellergeschoss befinden sich eine Garage, Nutzräume, u.a. der Heizungsraum, Getränkelager, Öl-Lager,
Das bebaute Grundstück incl. Hoffläche misst ca. 295m² Areal.
Zwei Stellplätze sind auf dem dazugehörigen Hof vorhanden.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Wohnfläche (ca.)
    38,5 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    455,35 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    295 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    228,24 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    16,28 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    172,33 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2465

Energie

  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller
Isolierverglaste-Fenster sind überwiegend im Objekt vorhanden.
Die Fußböden sind größtenteils gefließt , teils mit Marmor/ u.Kunststein, oder teils mit PVC ausgelegt.
Eingebaut sind Edelholztüren und Kunststofftüren.
Die Öl-Zentralheizung wurde in ...mehr lesen
Isolierverglaste-Fenster sind überwiegend im Objekt vorhanden.
Die Fußböden sind größtenteils gefließt , teils mit Marmor/ u.Kunststein, oder teils mit PVC ausgelegt.
Eingebaut sind Edelholztüren und Kunststofftüren.
Die Öl-Zentralheizung wurde in den 90er-Jahren erneuert.
Im Kellerlager befinden sich 2 x 2000 ltr. fassende Öltanks.
Das Dach ist mit Natur-Schiefer eingedeckt.

Standort & Lage

Holzappel ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland Pfalz., sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an, ist als Grundzentrum ausgewiesen, hat 1009 Einwohner und liegt unweit vom Hertha-See.
Holzpappel liegt in der Esterau, 8 km westlich von ...mehr lesen
Holzappel ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Lahn-Kreis in Rheinland Pfalz., sie gehört der Verbandsgemeinde Diez an, ist als Grundzentrum ausgewiesen, hat 1009 Einwohner und liegt unweit vom Hertha-See.
Holzpappel liegt in der Esterau, 8 km westlich von Dietz, 10 km südöstlich von Montabaur und 11 km westlich von Limburg an der der Lahn. Die Gemarkung von Holzappel liegt im Naturpark Nassau.

Standort

56379 Holzappel
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Verbraucherhinweis

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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

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Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

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Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m² Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: 0212/2543617
Homepage: https://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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