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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Baden-Baden Gewerbe
76530 Baden-Baden
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bellevue.de-ID: 30215739

Einzigartiges Traditionshaus in Offenburg mit hervorragenden Entwicklungsmöglichkeiten

  • Gastgewerbe/Hotel
  • · 24 Zimmer
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 2.259 m² Grundstücksfläche
  • · 1.250.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Mitten im Grünen, in dem malerischen Weinort Fessenbach, liegt das Hotel Traube an der Badischen Weinstraße. Dieses Traditionshaus sucht nach langjähriger Tradition einen neuen Eigentümer.
Es handelt sich um ein Gasthaus mit Restaurant aus dem Jahr ...mehr lesen
Mitten im Grünen, in dem malerischen Weinort Fessenbach, liegt das Hotel Traube an der Badischen Weinstraße. Dieses Traditionshaus sucht nach langjähriger Tradition einen neuen Eigentümer.
Es handelt sich um ein Gasthaus mit Restaurant aus dem Jahr 1729 und ein Hotelgebäude, welches nachträglich 1976 erbaut wurde.
Beide Gebäude verfügen über Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei das Dachgeschoss im Gasthaus nicht ausgebaut ist. Auf einem separaten Grundstück befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten, die beiden Häusern zugeordnet sind.

Das Gasthaus Traube blickt auf eine langjährige Tradition zurück und ist seit 1729 dauerhaft in Betrieb. Doch heute ist Zeit für eine Veränderung. Die gegenwärtigen Pächter verlassen im Mai 2021 die Räumlichkeiten und machen damit Platz für eine neue Nutzungsmöglichkeit.
Dieses Grundstück befindet in einem Mischgebiet mit einer sehr hohen Nachfrage nach Wohnraum, daher bietet sich eine Umnutzung zu Wohnzwecken hervorragend an.
Die Nutzfläche von insgesamt 1575,61 m² teilt sich wie folgt auf:

Gasthaus:
Gewerbe- und Hotelfläche: 887,23 m²
Nutzfläche Keller: 103,93 m²

Hotel:
Wohnfläche: 149,13 m²
Nutzfläche Hotel: 345,25 m²
Nutzfläche Keller: 90,07 m²

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für dieses einmalige Objekt einen Besichtigungstermin.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Hotel/Pension
  • Hauptobjektart
    Gastgewerbe/Hotel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1976
  • Zimmer (gesamt)
    24
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.575,61 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.259 m²
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    121178

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    553,34 €
  • Courtage
    4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergiebedarf Strom
    47,5 kWh/(m²*a)
  • Endenergiebedarf Wärme
    146,8 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2031-01-24

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Zentrale Ortslage am Fuße des Schwarzwaldes

77654 Offenburg / Fessenbach · Fessenbach · DEU

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Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Schürrer & Fleischer GmbH & Co. KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal

Filiale Baden-Baden Gewerbe

Sophienstraße 2
76530 Baden-Baden
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251/306060-0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Fax: 07251/306060-90
Homepage: http://www.schuerrer-fleischer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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