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Kersting Immobilien GbR

Martin & Kristopher Kersting
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30214865

Absolute Traumlage ! Neubau von 2 Doppelhaushälften mit märchenhaftem Ausblick

  • 598.000 € Kaufpreis
  • 300 m² Grundstücksfläche
  • 100 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

Kersting Immobilien GbR

Martin & Kristopher Kersting
47800 Krefeld
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Der Bau hat bereits begonnen! Diese modernen Doppelhaushälften werden Ende 2021 bezugsfertig sein und dürfen bezüglich der Lage mit dem Prädikat "besonders wertvoll" ausgezeichnet werden. Absolut einmalig ist der unglaublich eindrucksvolle Blick in ...mehr lesen
Der Bau hat bereits begonnen! Diese modernen Doppelhaushälften werden Ende 2021 bezugsfertig sein und dürfen bezüglich der Lage mit dem Prädikat "besonders wertvoll" ausgezeichnet werden. Absolut einmalig ist der unglaublich eindrucksvolle Blick in die grünen Felder und Wiesen des Landschaftsschutzgebiets rund um das Hülser Bruch. Hier genießen Sie Tag für Tag das Privileg, an einem der schönsten Plätze Krefelds zu wohnen!

Diese chicen Doppelhaushälften werden in herkömmlicher Massivbauweise mit Vollunterkellerung in Beton erstellt und weisen eine gekonnte Grundrissgestaltung auf, wobei Ihre individuellen Änderungswünsche durchaus noch berücksichtigt werden können.

Der ca. 40 m² große Wohn-Essbereich wird aufgrund des herrlichen Landschaftsblickes zum wahren Wohn-Paradies. Sofern Sie die Küche offen gestalten möchten , bietet sich dieser Blick durch das gesamte Haus. Wirklich einzigartig!
Im Obergeschoß gibt es derzeit 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Tageslicht. Ein drittes Schlafzimmer könnte in der Erdgeschoßplanung berücksichtigt werden. Im Keller finden Sie die üblichen Nutzräume, auch für Wellness, Office oder Hobby.
Die Ausstattung wird modern mit optisch ansprechenden Materialien, die Wände in Glattputz mit Malervlies.

Ein ganz besonderes Projekt mit Seltenheitswert! Und die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Der guten Ordnung halber: Der Kaufpreis beträgt € 598.000,- je Haus.

Gerne informieren wir Sie näher zu diesem interessanten Neubau-Angebot und freuen uns über Kontaktaufnahme.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    5.980 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    100 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    300 m²
  • Kellerfläche (ca.)
    55 m²
  • Garage
  • Anbieter-Objektnummer
    3756

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    47,13 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2030-11-02

Ausstattung

  • Keller
Neubau gemäß Baubeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2021

- Kellerwände in WU-Beton

- Wärmeputzfassade

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 200L Warmwasserspeicher

- Fußbodenheizung

- Kunststoff-Rollläden elektrisch

- weiße Kunststoff-Fenster ...mehr lesen
Neubau gemäß Baubeschreibung - Fertigstellung voraussichtlich Dezember 2021

- Kellerwände in WU-Beton

- Wärmeputzfassade

- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 200L Warmwasserspeicher

- Fußbodenheizung

- Kunststoff-Rollläden elektrisch

- weiße Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung

- Glattputzwände mit Malervlies

- Einzelgarage direkt am Haus im Kaufpreis enthalten

weitere Details auf Anfrage

Standort & Lage

Ein unglaublicher Traumblick über die Wiesen und Felder des Landschaftsschutzgebietes bis zum Hülser Bruch. Diese Lage ist einmalig, unwiederbringlich und begeistert auch Naturliebhaber. Dennoch zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ...mehr lesen
Ein unglaublicher Traumblick über die Wiesen und Felder des Landschaftsschutzgebietes bis zum Hülser Bruch. Diese Lage ist einmalig, unwiederbringlich und begeistert auch Naturliebhaber. Dennoch zentral gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Genau diese Strasse in dieser Wohnlage von Krefeld Inrath, ist das Highlight der Region. Dieser herrliche Landschaftsblick Blick ist einzigartig und eigentlich unbezahlbar!

Einkaufen, Schulen, Kindergärten, ... Alles gut und schnell zu erreichen. Diese Adresse ist ein Wohlfühlort der ganz besonderen Art.

Standort

47803 Krefeld
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Eine unglaubliche tolle Wohnlage zu einem fairen Preis!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

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Eine unglaubliche tolle Wohnlage zu einem fairen Preis!

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Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

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Und 2021 schon wieder:

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Ansprechpartner

Martin & Kristopher Kersting

Uerdinger Str. 242
47800 Krefeld
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, info@kersting-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin und Kristopher Kersting


Uerdinger Straße 242 242
47800 Krefeld
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

ZUSÄTZLICHER TEXT
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