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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Birgit Lucas
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30214857

Erphoviertel! Klein, aber "Mein" !! Charmanter Bungalow in fußläufiger Stadtlage

  • 439.950 € Kaufpreis
  • 171 m² Grundstücksfläche
  • 83 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Birgit Lucas
48143 Münster
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Lassen Sie Ihr Auto stehen ...!! Dieser sehr zentral gelegene, charmante, kleine Bungalow mit Gartengrundstück und Terrasse ist idyllisch in einer Hinterhausbebauung gelegen. Viel Licht und Grün machen ihn zu einer kleinen Ruheoase inmitten der ...mehr lesen
Lassen Sie Ihr Auto stehen ...!! Dieser sehr zentral gelegene, charmante, kleine Bungalow mit Gartengrundstück und Terrasse ist idyllisch in einer Hinterhausbebauung gelegen. Viel Licht und Grün machen ihn zu einer kleinen Ruheoase inmitten der Stadt.
Der Bungalow bietet mit aktuell 2 Zimmern (optional sind 3 Zimmer möglich), Küche und Bad mit Dusche eine funktionale Raumaufteilung zur Eigennutzung wie auch zur Vermietung.

Ein eigener Kellerraum, im Vorderhaus gelegen und vom Garten aus zugänglich, ist der Wohnung zugeordnet.

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bungalow
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1955
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    83 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    171 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    462

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    333,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1955
  • Energiepass gültig bis
    2031-02-16
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

Der Bungalow bietet sämtliche Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen inmitten der Stadt und zudem auch gestalterisches Potential.
Ein Highlight ist die kleine Terrasse mit Gartengrundstück, auf der Sie die Sommerabende in der Stadt romantischer ...mehr lesen
Der Bungalow bietet sämtliche Voraussetzungen für ein angenehmes Wohnen inmitten der Stadt und zudem auch gestalterisches Potential.
Ein Highlight ist die kleine Terrasse mit Gartengrundstück, auf der Sie die Sommerabende in der Stadt romantischer nicht genießen können.

Der aktuelle Grundriss sieht 2 Wohnräume vor, die ohne großen Aufwand im Trockenbau auf 3 Wohnräume erweitert werden können. Eine weitergehende Umgestaltung des Grundrisses liegt planerisch vor.

Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in der Stadt in den eigenen 4 Wänden!

Standort & Lage

In einer ruhigen Seitenstraße, im zentrumsnahen Bereich der Warendorfer Straße, liegt dieser charmante kleine Bungalow.
Von hier erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad nicht nur die Altstadt, sondern auch alle innerstädtischen Einrichtungen, vom ...mehr lesen
In einer ruhigen Seitenstraße, im zentrumsnahen Bereich der Warendorfer Straße, liegt dieser charmante kleine Bungalow.
Von hier erreichen Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad nicht nur die Altstadt, sondern auch alle innerstädtischen Einrichtungen, vom Stadttheater über sämtliche Kitas und Schulen bis hin zur Universität.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Eine Runde Joggen? Die Promenade ist nicht weit! Und Pendler? Erreichen fußläufig den Hauptbahnhof.
Bushaltestellen liegen zudem vor Ihrer Haustür! Mit dem Auto erreichen Sie zudem in Kürze sämtliche Ausfallstraßen von Münster, einschließlich der Umgehungsstraße, die Sie zu den Anschlussstellen der BAB 1 und BAB 43 bringt.

Standort

48145 Münster
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Schauen Sie sich den Bungalow unbedingt einmal an! Rufen Sie mich gerne an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder wenn Sie weitere Informationen oder Unterlagen wünschen ( 0163-7191723 ) !!
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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