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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30214227

1080 Wien: Schöne Dachgeschosswohnung in Citylage - schöner Ausblick - Miete inkl. Heizung und Warmwasser

1080 Wien (8., Josefstadt) Karte Anbieter kontaktieren
  • 782 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 77 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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Zentrale Lage in der Josefstadt mit schönem Ausblick

Die helle, ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses.
Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum begehbar.
Die Wohnung teilt ihre ca. 77 m2 Wohnfläche in
- einen großen ...mehr lesen
Zentrale Lage in der Josefstadt mit schönem Ausblick

Die helle, ruhige Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Neubauhauses.
Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum begehbar.
Die Wohnung teilt ihre ca. 77 m2 Wohnfläche in
- einen großen Wohnraum hofseitig (ca. 25m2),
- 2 weitere Zimmer gassenseitig (ca. 15 und 12m2),
- eine komplett ausgestattete Küche,
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss,
- ein getrennt angelegtes WC und
- einen Vorraumbereich.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Die Lage in der Florianigasse, nahe Rathaus, bietet eine sehr schöne Citylage mit sehr guter Verkehrsanbindung (U2 Rathaus in wenigen Gehminuten).
Geschäfte für den täglichen Bedarf und weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuss in der Josefstädter Strasse erreichbar.

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 93 kWh/m2.a
fGEE: 1,91

Konditionen:
Beziehbar: ab sofort bzw. nach Vereinbarung
Kaution: € 5.000,00.
Befristung: 3,5 Jahre
Bruttomiete: EUR 1.098,74
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Ust

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.098,74 €
  • Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    77 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    607 (1/607)

Standort & Lage

Standort

1080 Wien (8., Josefstadt)
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Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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