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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Andreas Köngeter
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30213751

RESERVIERT: Urlaub? Kapitalanlage? Ab nach Usedom!

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 86,91 m² Wohnfläche
  • · 346.771 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Sie lieben Urlaub? Sie wollen ihr eigenes Ferien-Domizil auf Usedom? Dann haben wir etwas für Sie!

Diese attraktive Offerte bietet Ihnen eine komplett ausgestattete Ferienwohnung auf der wunderschönen Ostsee-Insel Usedom - nur ca. 6 km ...mehr lesen
Sie lieben Urlaub? Sie wollen ihr eigenes Ferien-Domizil auf Usedom? Dann haben wir etwas für Sie!

Diese attraktive Offerte bietet Ihnen eine komplett ausgestattete Ferienwohnung auf der wunderschönen Ostsee-Insel Usedom - nur ca. 6 km der bekannten Ostseebäder Bansin, Heringsdorf und Ahlbeck gelegen, mit Blick auf das Stettiner Haff.

Hier entstanden 2 freistehende Ferienhäuser (Baujahr 2018) mit jeweils 5 Ferienwohnungen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich über 87 m², verteilt auf 3 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse. Genießen Sie ihr Frühstück mit Blick auf das Stettiner Haff. Platz zum Träumen haben Sie in den 2 Schlafzimmern ausreichend. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein Gäste-WC komplettieren die Erdgeschosswohnung.

Die Komplettausstattung, 1 PKW-Stellplatz, Sauna-Nutzung in Gemeinschaftssauna und ein umfangreicher Vorortservice runden dieses attraktive Angebot ab.

Interessant für Kapitalanleger: Je nach Auslastung (zwischen 165 und 250 Tagen) pro Jahr wird eine Nettorendite von 4 bis 9 Prozent kalkuliert. Nutzen Sie die immer höhere Nachfrage nach "Urlaub an der Ostsee" für Ihren Vermögensaufbau!

Hinweis: Weitere Ferienwohnungen ab 79 m² Wohnfläche und Kaufpreisen ab 315.768 EUR sind verfügbar.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Erdgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    86,91 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    K-1037

Preise & Kosten

  • Courtage
    verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Befeuerungsart
    Strom
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    31,19 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    2026-09-13
  • Energieeffizienzklasse
    A

Ausstattung

  • Sauna
  • Gäste-WC

Standort & Lage

Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff gelegen. Die Kaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) sind ca. 6 km entfernt, der Hafen und Strandbereich von Kamminke ca. 3 km, der Flughafen Heringsdorf ...mehr lesen
Das Ferienhaus befindet sich auf der wunderschönen Insel Usedom, direkt am Stettiner Haff gelegen. Die Kaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) sind ca. 6 km entfernt, der Hafen und Strandbereich von Kamminke ca. 3 km, der Flughafen Heringsdorf befindet sich in 1 km Entfernung und zum Golfplatz in Korswandt sind es 3 km.

Hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung - Stand-Up-Paddling, Angeln, Radfahren oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Lassen Sie sich anstecken vom "Inselfieber" und entdecken Sie alle Facetten der Insel Usedom.

17419 Zirchow · Mecklenburg-Vorpommern · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. ...mehr lesen
Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Kaufvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.

Ansprechpartner

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KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter

Herr Andreas Köngeter
Ferdinand-Rhode-Straße 3
04107 Leipzig
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 3, 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter, Lampestraße 2 3, 04107 Leipzig, 0341-9837830, 0341-9801209, info@koengeter-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum KOENGETER IMMOBILIEN Inh. Andreas Köngeter VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Andreas Köngeter


Lampestraße 2 3
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-9837830
E-Mail: info@koengeter-immobilien.de
Fax: 0341-9801209
Homepage: http://www.koengeter-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Leipzig Ordnungsamt / Sicherheitsbehörde , Prager Straße 118-136, 04317 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig, HRA 13015


UST-ID-NUMMER
DE 141600198

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