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Kersting Immobilien GbR

Bild/Logo: Lukas Struecken
Lukas Struecken
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30212865

Geschmackvoll modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia in top Wohnlage von KR-Fischeln!

47807 Krefeld / Fischeln Karte Anbieter kontaktieren
  • 145.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 65 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

Kersting Immobilien GbR

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Lukas Struecken
47800 Krefeld
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Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen! Das perfekte Sommer-Angebot in beliebter Fischelner Wohnlage.

Frisch renoviert, bieten wir Ihnen hier eine schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestens aufgeteilter Wohnfläche an. Durch die "pfiffige" und moderne ...mehr lesen
Ansehen - Einziehen - Wohlfühlen! Das perfekte Sommer-Angebot in beliebter Fischelner Wohnlage.

Frisch renoviert, bieten wir Ihnen hier eine schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit bestens aufgeteilter Wohnfläche an. Durch die "pfiffige" und moderne Grundrissgestaltung dürfte diese Wohnung im 1. Obergeschoss sowohl die junge, als auch die ältere Generation ansprechen. Charmant gestaltet und geschmackvoll modernisiert, steht einem kurzfristigen Bezug - ohne jegliche Renovierungsarbeiten - nichts im Wege! Auch für Kapitalanleger dürfte dieses Angebot höchst interessant sein...

Insgesamt stehen Ihnen hier ca. 65 m² Wohnfläche zur Verfügung. Aufgeteilt auf ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einen schönen offenen Küchenbereich, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche, sowie einem über 25 m² großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnen-Loggia in "richtiger" Sonnenausrichtung.

Die Ausstattung entspricht absolut den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen: hochwertige Bodenfliesen, neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden, neue Elektrik, weiße Innentüren, modernisiertes Badezimmer mit Dusche uvm.! Überzeugen Sie sich selbst, ein Besichtigungstermin lohnt sich!

Insgesamt eine sehr interessante und ansehnliche Immobilie in guter Wohnlage von Fischeln. Sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer ist diese Immobilie ein gutes Investment! Die Kosten für den Heizungs- und Warmwasserverbrauch belaufen sich auf monatlich € 70,-.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme und stehen für weitere Fragen und Details gerne zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.230,77 €
  • Hausgeld pro Monat
    280 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1974
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    65 m²
  • Küche
    1
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    3766

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    134,7 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2021-09-29

Ausstattung

  • Keller
- top saniert!

- geschmackvolle Bodenfliesen

- neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden

- weiße Innentüren

- modernisiertes Badezimmer mit Dusche

- vollständig erneuerte Elektrik

- moderner offener Küchenbereich

- schöne Sonnen-Loggia in ...mehr lesen
- top saniert!

- geschmackvolle Bodenfliesen

- neue isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Rollläden

- weiße Innentüren

- modernisiertes Badezimmer mit Dusche

- vollständig erneuerte Elektrik

- moderner offener Küchenbereich

- schöne Sonnen-Loggia in Süd-Ausrichtung

- großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich

- etc.

Standort & Lage

Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.

Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, usw.
Eine ideale Infrastruktur, ...mehr lesen
Krefeld-Fischeln ist eine sehr gefragte Wohnadresse bei Berufspendlern und Ortsansässigen.

Der Ortskern ist äußerst beliebt und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Einzelhandelsgeschäfte, Cafe´s, Ärzte, Banken, usw.
Eine ideale Infrastruktur, dazu hervorragende Verkehrsanbindungen in die Krefelder City mit Bus und Bahn oder auch nach Düsseldorf. Mit dem Pkw erreichen Sie alle umliegenden Städte sehr schnell, der Düsseldorfer Flughafen ist nur 15 Minuten entfernt.

Ein erstklassiger Standort, nicht nur für Krefelder....

Standort

47807 Krefeld / Fischeln
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Ein tolles Immobilienangebot für Jung und Alt, für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige ...mehr lesen
Ein tolles Immobilienangebot für Jung und Alt, für Eigennutzer und Kapitalanleger!

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2020 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Und 2021 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2021
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin und Kristopher Kersting


Uerdinger Straße 242 242
47800 Krefeld
DEU
Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

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