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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Neustadt Gewerbe
67434 Neustadt an der Weinstraße
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bellevue.de-ID: 30211619

Vermietung attraktiver Büroflächen in projektiertem Neubau mit Gastronomiefläche

67657 Kaiserslautern Karte Anbieter kontaktieren
  • 36.800 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

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Gesucht wird ein Ankermieter für ein projektiertes und genehmigtes Bürogebäude mit einen Gastronomieanteil im Erdgeschoss, bezugsfähig zwölf Monate nach Unterschrift des Mietvertrages. Der innovative Neubau kombiniert zeitgemäße und repräsentative ...mehr lesen
Gesucht wird ein Ankermieter für ein projektiertes und genehmigtes Bürogebäude mit einen Gastronomieanteil im Erdgeschoss, bezugsfähig zwölf Monate nach Unterschrift des Mietvertrages. Der innovative Neubau kombiniert zeitgemäße und repräsentative Architektur mit hochwertiger Bausubstanz. Modernstes Energiemanagement mit effizienter Heiztechnik und optimalem Wärmeschutz garantiert niedrige Betriebskosten und die gehobene Büroausstattung verspricht ein angenehmes Arbeitsklima in natürlichem Umgebungslicht, dank elektronischer Zugangskontrolle und Alarmanlage dies alles selbstverständlich mit einem hohen Sicherheitsstandard. Das Gebäude mit ca. 5.000 m² Bruttogeschossfläche (BGF) verfügt über vier Geschosse in stützenfreier Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich circa 1.800 m² Nutzfläche für eine Gastronomie. Die restlichen ca. 3.200 m² BGF sind Büro- und Verkehrsfläche, verbunden über das zentrale Treppenhaus mit Aufzug. Die Gestaltung der Büroflächen kann nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden - die Flächen sind so variabel, dass diese allen Veränderungen gerecht werden können: von Großraumbüro über co-working bis Zellenbüro, und zukünftig Erweiterung, Umbau, Umgestaltung.
Mit circa 180 Außenstellplätzen verteilt um das Gebäude folgt die Gestaltung der Außenanlage nach dem Prinzip „function follows form“ – eine optionale E-Ladestation in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage unterstreicht die Wertigkeit des Objektes.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten Ihnen gerne alle Fragen bei einem ausführlichen Beratungsgespräch!
Bildnachweis: © GOLDBECK Südwest GmbH, © interiorphoto | stock.adobe.com (Canteen interior in the evening),
© Hautec GmbH (Center Of Motion, Koblenz) Abbildung ähnlich

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    46.400 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    110.400 €
  • Nebenkosten
    11.200 €
  • Mietpreis pro m²
    11,5 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürohaus
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2020
  • Gewerbeeinheiten
    9
  • Anzahl Parkflächen
    180
  • Gesamtfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5.000 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    3.200 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 27.04.2021
  • Anbieter-Objektnummer
    99648-6

Standort & Lage

Der Gewerbe- und Dienstleistungspark Europahöhe ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen aus Handel, Dienstleistung, Verwaltung, IT und Telekommunikation, Beratung, co-working und vielen weiteren Branchen.

Standort

67657 Kaiserslautern
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Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

Logo von Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Firma Schürrer & Fleischer GmbH & Co. KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

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Luisenstraße 1
67434 Neustadt an der Weinstraße
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251/306060-0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Fax: 07251/306060-90
Homepage: http://www.schuerrer-fleischer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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