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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Angela Glorius
99752 Bleicherode
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bellevue.de-ID: 30210221

Bleicherode, Wohn-und Geschäftshaus

  • 299.000 € Kaufpreis
  • 236 m² Grundstücksfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing

Angela Glorius
99752 Bleicherode
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Gepflegte Kapitalanlage!

Dieses 2 Familien Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, in Ortsmitte von Bleicherode, auf einem Grundstück von etwa 236m² Größe und der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Das massive, voll ...mehr lesen
Gepflegte Kapitalanlage!

Dieses 2 Familien Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Rathaus, in Ortsmitte von Bleicherode, auf einem Grundstück von etwa 236m² Größe und der Verkauf erfolgt aus Altersgründen.
Das massive, voll unterkellerte und dreigeschossige Objekt (Attraktiver Altstadttyp) stammt aus dem Jahre 1930 und befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand. So wurde im Rahmen der Modernisierungsarbeiten der Hof neu gepflastert, das Dach neu eingedeckt, das Gebäude gedämmt, neue Kunststoffthermofenster eingesetzt, die Elektrik erneuert, eine Kellertrockenlegung durchgeführt sowie die Aussenfassade neu gestrichen und eine Gaszentralheizung mit zwei Heizkreisläufen installiert.

Die Gewerbeflächen umfassen ca. 233m², sind zur Zeit leerstehend und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche teilt sich auf in eine ca. 70m² große Fläche, getrennt durch eine Glaswand von der zweiten Fläche mit 163m²,erstreckend über 2 Etagen (Innenaufgang durch Metalltreppe, Stufen aus ital. Natursteinen, Büro, Sanitärraum mit Fenster, Waschbecken und WC) Diese könnte für eine Nutzung für unterschiedliche Gewerke, Versammlungs-oder Ausstellungsräume finden.
Die Gewerbefläche ist bei Bedarf auch zu 2 weiteren Wohneinheiten ausbaubar. Separate Eingänge sind vorhanden.

Die Wohnfläche beinhaltet etwa 160m². Auf jeweils 1 Etage befinden sich die 2 sanierten Wohneinheiten (3-und 4-Raum Wohnung, je ca. 80m² mit Küche, Bad und Balkon).
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Laminat und Fliesen verwendet.

Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-NR: 0151-65117352 oder 036074-62475 per e-mail: angela.glorius(at)googlemail.com
oder unser Servicebüro unter: 06625-1820

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1930
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    160 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    236 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    233 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Anbieter-Objektnummer
    13063

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    167 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1930
  • Energiepass gültig bis
    2030-09-28
  • Energieeffizienzklasse
    E
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Objektlage: Hauptstr. 34, 99752 Bleicherode

Die Landgemeinde Bleicherode mit etwa 10500 Einwohnern lockt mit reizvollen Wanderzielen und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung. Das in der Nähe befindliche Waldgebiet bietet viele ...mehr lesen
Objektlage: Hauptstr. 34, 99752 Bleicherode

Die Landgemeinde Bleicherode mit etwa 10500 Einwohnern lockt mit reizvollen Wanderzielen und der landschaftlichen Schönheit der Umgebung. Das in der Nähe befindliche Waldgebiet bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Anktivitäten machen Bleicherode zum attraktiven Wohnort.
Die Stadt hat auch im Bereich Bildung und Soziales viel zu bieten. Sie besitzt eine Grundschule, eine Regelschule und ein Gymnasium sowie Förderschulen und ein Schullandheim. Zudem stehen mehrere Kitas für die Betreuung der Kleinsten bis zur Schuleinführung zur Verfügung, so dass sich die Kleinstadt sehr gut für Familien eignet.
Die ärztliche Versorgung ist ebenso gewährleistet. In Bleicherode hat sich ein erfolgreiches Orthopädie-Behandlungszentrum etabliert.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Der Bahnhof, die naheliegenden Straßen der B4 sowie die unmittelbare Nähe zur A38 sorgen für hervorragende Anschlüsse an den Individualverkehr.

Bleicherode liegt ca. 3 km von der Bundesstraße 80 (Halle - Kassel) und ca. 1 km von der Bundesautobahn 38 (Südharzautobahn) entfernt. Die Stadt hat einen eigenen Autobahnzubringer, zudem liegt Bleicherode an der Bahnstrecke Halle-Hann.-Münden, die von Regionalbahnen und Regionalexpresszügen befahren wird.

Standort

Hauptstr. 34, 99752 Bleicherode, DEU

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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Dieter Mötzing


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UST-ID-NUMMER
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