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AURUS Immobilien e.U.

Rudolf Brandstätter, MBA
9800 Spital an der Drau
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bellevue.de-ID: 30207453

Wohnen in Seenähe am Millstätter See

  • Haus
  • · 250,41 m² Wohnfläche
  • · 846 m² Grundstücksfläche
  • · 435.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses große und schön gepflegte Haus befindet sich in Döbriach am Millstättersee. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, Garage und drei PKW Abstellplätzen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großem Balkon, ...mehr lesen
Dieses große und schön gepflegte Haus befindet sich in Döbriach am Millstättersee. Es besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten, Garage und drei PKW Abstellplätzen. Das Erdgeschoß besteht aus Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, großem Balkon, Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und Wanne, separaten WC, Wintergarten und Terrasse. Das Obergeschoß verfügt über eine eigene Wohneinheit, die über einen Vorraum, Wohnzimmer mit Kachelofen, zwei Zimmer, Badezimmer und WC. Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels einer Pellets-Heizung in Kombination mit Solar-Energie beheizt. Die Heizung sowie neue Fenster wurden 2002 erneuert. Das Haus ist ebenfalls ein günstiger Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten. Im Sommer genießen Sie den wunderschönen Millstätter See. Die umliegende Berglandschaft lädt zum Wandern, Jagen und Schifahren ein. Bad Kleinkirchheim ist ebenfalls nicht weit entfernt und ist bekannt für seine Schipisten, Langlaufloipen und Thermalbäder. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Eigenheim mit viel Lebensqualität und Möglichkeiten der Erholung und Freizeitgestaltung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1980
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    250,41 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    846 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    361,89 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Kellerfläche (ca.)
    111,48 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    3
  • Garage
    1
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett, Laminat
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    AUR-00223

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Solar, Pellets
  • Energiepass gültig bis
    2011-12-12

Ausstattung

  • Keller
Pellets-Heizung kombiniert mit Solar-Energie
Garage
Kachelöfen

Standort & Lage

nahe Millstätter See
Bad Kleinkirchheim (Schipisten und Thermen)

9873 Radenthein / Döbriach · Kärnten · AUT

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Verbraucherhinweis

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AURUS Immobilien e.U., Neuer Platz 19, 9800 Spittal/Drau, +43476233543, info@aurus-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An AURUS Immobilien e.U., Neuer Platz 19, 9800 Spittal/Drau, +43476233543, info@aurus-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Rudolf Brandstätter


Neuer Platz 19
9800 Spittal/Drau
AUT
Tel.: +43476233543
E-Mail: info@aurus-immobilien.at
Homepage: www.aurus-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landesgericht Klagenfurt 9020 Klagenfurt Josef Wolfgang Dobernigstraße 2

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN 418728 b
Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU67696157
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