Anbieter kontaktieren
KW Immobilien Management GmbH
Matthias Dölling
85630 Grasbrunn
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30205025
In idyllischer Umgebung - Loftartige 3‑Zimmer-Wohnung mit Altbauflair
- 995.000 € Kaufpreis
- - Grundstücksfläche
- 101,57 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
Diese Loft-artige 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 102 Quadratmeter erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und wird funktional vom Eingangsbereich
...mehr lesen
Diese Loft-artige 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair befindet sich im Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 102 Quadratmeter erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Die Küche ist das Herzstück der Wohnung und wird funktional vom Eingangsbereich getrennt. Wohnzimmer und Küche haben direkten Zugang zum einladenden Balkon mit freiem Blick ins Grüne. Die 3-Zimmer-Wohnung mit Wohn- und Essbereich und 2 Schlafzimmern verfügt neben dem en-Suite-Wannenbad über ein zusätzliches Duschbad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss. Großzügige fließende Flächen für den gemeinsamen Bereich Wohnen, Essen und Kochen einerseits und die klare Trennung der ruhigen Bereiche Schlaf- und Arbeits-/Kinderzimmer und Bäder andererseits ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben im Altbau.
Große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster, atmosphärische Kassettentüren in den Innräumen und edles Stabholzparkett aus geölter Eiche im Fischgrätmuster verstärken das historische Ambiente. Fußbodenheizung und Design-Bäder mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Genießen Sie diese traumhafte Wohnung und den Blick vom Balkon.
Große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster, atmosphärische Kassettentüren in den Innräumen und edles Stabholzparkett aus geölter Eiche im Fischgrätmuster verstärken das historische Ambiente. Fußbodenheizung und Design-Bäder mit bodengleicher Dusche runden das Angebot ab. Genießen Sie diese traumhafte Wohnung und den Blick vom Balkon.
Preise & Kosten
-
Courtage1,16 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug nach Sanierung
-
Baujahr1907
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)101,57 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
-
Anbieter-ObjektnummerCS82 - WE 07
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf119,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Keller
- traumhafte große, energetisch sanierte Bestandskastenfenster
- Balkon
- En-Suite-Bad
- Ankleide
- Balkon
- En-Suite-Bad
- Ankleide
Standort & Lage
Die Vorteile von Stadt und Land vereint – Urbane Vielfalt in ländlichem Umfeld
Im Quartier 1907 liegt das Gute manchmal gleich vor der eigenen Haustür. Der historisch gewachsene Ortskern von Haar ist fußläufig zu erreichen und bietet eine komplette ...mehr lesen
Im Quartier 1907 liegt das Gute manchmal gleich vor der eigenen Haustür. Der historisch gewachsene Ortskern von Haar ist fußläufig zu erreichen und bietet eine komplette ...mehr lesen
Die Vorteile von Stadt und Land vereint – Urbane Vielfalt in ländlichem Umfeld
Im Quartier 1907 liegt das Gute manchmal gleich vor der eigenen Haustür. Der historisch gewachsene Ortskern von Haar ist fußläufig zu erreichen und bietet eine komplette Infrastruktur von Fachgeschäften und anderen Einkaufsmöglichkeiten über Bildungsangebote bis zu Ärzten aller Fachrichtungen.
Ein neues Nahversorgungszentrum ist sogar direkt vor dem Quartier 1907 geplant. Bäcker, Supermarkt, Ärztehaus und Drogerie decken dort in Zukunft den täglichen Bedarf ab. Und für alles Weitere sind die „Riem Arcaden“, Bayerns größtes Einkaufszentrum mit unzähligen Geschäften und Gastronomie, nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Leben im Grünen mit direktem Anschluss an die Münchner City und die Welt - das Quartier 1907 bietet mit seiner zentralen Lage – auch für Pendler - viele Optionen: In 20 Minuten erreichen Sie mit der S‑Bahn die Innenstadt und den Hauptbahnhof der bayerischen Weltstadt. Zum Flughafen benötigen Sie nur ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem PKW und auch das Fünfseenland sowie die Skigebiete sind per Auto weniger als eine Stunde entfernt.
Im Quartier 1907 liegt das Gute manchmal gleich vor der eigenen Haustür. Der historisch gewachsene Ortskern von Haar ist fußläufig zu erreichen und bietet eine komplette Infrastruktur von Fachgeschäften und anderen Einkaufsmöglichkeiten über Bildungsangebote bis zu Ärzten aller Fachrichtungen.
Ein neues Nahversorgungszentrum ist sogar direkt vor dem Quartier 1907 geplant. Bäcker, Supermarkt, Ärztehaus und Drogerie decken dort in Zukunft den täglichen Bedarf ab. Und für alles Weitere sind die „Riem Arcaden“, Bayerns größtes Einkaufszentrum mit unzähligen Geschäften und Gastronomie, nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt.
Leben im Grünen mit direktem Anschluss an die Münchner City und die Welt - das Quartier 1907 bietet mit seiner zentralen Lage – auch für Pendler - viele Optionen: In 20 Minuten erreichen Sie mit der S‑Bahn die Innenstadt und den Hauptbahnhof der bayerischen Weltstadt. Zum Flughafen benötigen Sie nur ca. 30 Minuten Fahrzeit mit dem PKW und auch das Fünfseenland sowie die Skigebiete sind per Auto weniger als eine Stunde entfernt.
Ansprechpartner

KW Immobilien Management GmbH
Frau Sophie Feuerhake
Keferioh 1c
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn
KW Immobilien Management GmbH
Herr Matthias Dölling
Keferioh 1c
85630 Grasbrunn
85630 Grasbrunn