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HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Daniel Hikel
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30204939

Appartement Haus (4 Wohnungen) mit Supermarkt, Bäckerei und Gastronomie / 1. Reihe zum Meer

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 435 m² Wohnfläche
  • · 800 m² Grundstücksfläche
  • · 4.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in erster Reihe zum Meer zwischen Split und Omis. Zusätzlich gehört zu dem Objekt eine Bar/Restaurant welches direkt am Strand liegt.

- Das Objekt ist langfristig vermietet und ...mehr lesen
Dieses einzigartige Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in erster Reihe zum Meer zwischen Split und Omis. Zusätzlich gehört zu dem Objekt eine Bar/Restaurant welches direkt am Strand liegt.

- Das Objekt ist langfristig vermietet und erzielt eine Rendite von 6%.
- Potential besteht in einer Optimierung der Appartementvermietung,
- Weitere Möglichkeit das Restaurant am Strand mit zusätzlich 2 x 160m² zu überbauen. Eine Genehmigung liegt bereits vor.

Das Objekt besteht aus:

IM ERDGESCHOSS
- Supermarkt
- Bäckerei
- kleinen Wohnung (45m²)
- Gemeinsame Konoba mit 60m² für alle Wohnungen
- 14 Parkplätze

1. BIS 3. ETAGE
- 3 Appartements mit jeweils 130m² Wohnfläche -
- komplett eingerichtet
- jeweils 3 Schlafzimmer
- 2 Bädern
- Küche
- Balkonen und Terrassen
- unverbaubaren Meerblick
- Klimatisierung in allen Räumen

STRANDBAR
- 160m² direkt am Strand
- Möglichkeit zur Erweiterung von 2 Stockwerken mit jeweils 160m²
- 15 Parkplätze
- zusätzliche bestehen weitere interessante Konzessionen

Alle Bereiche haben Wasser, Strom- und Abwasseranschlüsse.

Dies ist ein einmaliges Renditeobjekt und ist nur selten in der Region in dieser Ausstattung zu finden. Alle Bereiche wurden erst vor wenigen Jahren erbaut und sind in einem tadellos sehr gepflegten Zustand.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    29
  • Wohnfläche (ca.)
    435 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    68385

Preise & Kosten

  • Nettorendite
    6 %
  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Diese Renditeobjekt liegt zwischen Split und Omis in der ersten Reihe zum Meer und ist eine absolute Seltenheit.

Bei Interesse- und nach Übersendung eines Kapitalnachweis senden wir Ihnen gerne die Exposé Unterlagen zu.

Meerblick
Entfernung zum Meer: ...mehr lesen
Diese Renditeobjekt liegt zwischen Split und Omis in der ersten Reihe zum Meer und ist eine absolute Seltenheit.

Bei Interesse- und nach Übersendung eines Kapitalnachweis senden wir Ihnen gerne die Exposé Unterlagen zu.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,05km

21000 Split · Dalmatien-Split · HRV

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Anbieter

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2024

Ansprechpartner

Daniel Hikel

Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
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Impressum HIKEL HOMES - Daniel Hikel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Hikel


Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
DEU
Tel.: 070317775887
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Fax: 070317775889
Homepage: https://www.hikelhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE172125481

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir verkaufen hochwertige Traum- und Ferienimmobilien im Großraum Split / Dalmatien / Kroatien. Alle Objekte werden von unserem deutschen Partner vor Ort betreut und garantieren damit eine hochwertige Ausführung. Wir erfüllen Ihren Ferientraum und bieten eine attraktive Kapitalanlage mit interessanten Vermietungsoptionen.
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