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HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Daniel Hikel
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30204939

Appartement Haus (4 Wohnungen) mit Supermarkt, Bäckerei und Gastronomie / 1. Reihe zum Meer

  • Haus
  • · 20 Zimmer
  • · 435 m² Wohnfläche
  • · 800 m² Grundstücksfläche
  • · 4.000.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in erster Reihe zum Meer zwischen Split und Omis. Zusätzlich gehört zu dem Objekt eine Bar/Restaurant welches direkt am Strand liegt.

- Das Objekt ist langfristig vermietet und ...mehr lesen
Dieses einzigartige Objekt besteht aus einem Wohn- und Geschäftsgebäude in erster Reihe zum Meer zwischen Split und Omis. Zusätzlich gehört zu dem Objekt eine Bar/Restaurant welches direkt am Strand liegt.

- Das Objekt ist langfristig vermietet und erzielt eine Rendite von 6%.
- Potential besteht in einer Optimierung der Appartementvermietung,
- Weitere Möglichkeit das Restaurant am Strand mit zusätzlich 2 x 160m² zu überbauen. Eine Genehmigung liegt bereits vor.

Das Objekt besteht aus:

IM ERDGESCHOSS
- Supermarkt
- Bäckerei
- kleinen Wohnung (45m²)
- Gemeinsame Konoba mit 60m² für alle Wohnungen
- 14 Parkplätze

1. BIS 3. ETAGE
- 3 Appartements mit jeweils 130m² Wohnfläche -
- komplett eingerichtet
- jeweils 3 Schlafzimmer
- 2 Bädern
- Küche
- Balkonen und Terrassen
- unverbaubaren Meerblick
- Klimatisierung in allen Räumen

STRANDBAR
- 160m² direkt am Strand
- Möglichkeit zur Erweiterung von 2 Stockwerken mit jeweils 160m²
- 15 Parkplätze
- zusätzliche bestehen weitere interessante Konzessionen

Alle Bereiche haben Wasser, Strom- und Abwasseranschlüsse.

Dies ist ein einmaliges Renditeobjekt und ist nur selten in der Region in dieser Ausstattung zu finden. Alle Bereiche wurden erst vor wenigen Jahren erbaut und sind in einem tadellos sehr gepflegten Zustand.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    20
  • Wohneinheiten
    4
  • Gewerbeeinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    29
  • Wohnfläche (ca.)
    435 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Stellplatz
  • Anbieter-Objektnummer
    68385

Preise & Kosten

  • Nettorendite
    6 %
  • Courtage
    3,75 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Ausstattung

  • Teilmöbliert

Standort & Lage

Diese Renditeobjekt liegt zwischen Split und Omis in der ersten Reihe zum Meer und ist eine absolute Seltenheit.

Bei Interesse- und nach Übersendung eines Kapitalnachweis senden wir Ihnen gerne die Exposé Unterlagen zu.

Meerblick
Entfernung zum Meer: ...mehr lesen
Diese Renditeobjekt liegt zwischen Split und Omis in der ersten Reihe zum Meer und ist eine absolute Seltenheit.

Bei Interesse- und nach Übersendung eines Kapitalnachweis senden wir Ihnen gerne die Exposé Unterlagen zu.

Meerblick
Entfernung zum Meer: 0,05km

21000 Split · HRV

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Sonstiges

WEITERE INFORMATIONEN
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Sie benötigen weitere Informationen dann sprechen Sie uns an: info@hikelhomes.de
Wir sprechen Deutsch, Englisch, Français und Schwäbisch

BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub ...mehr lesen
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BESICHTIGUNG
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Planen Sie Ihren Urlaub vor Ort und möchten das Objekt oder den Bauplatz LIVE Besichtigung? Kein Problem! sprechen Sie uns an. Wir bieten auch virtuelle Besichtigungen an. Somit bekommen Sie einen ersten Eindruck aus der Ferne.

MEHR SERVICE FÜR SIE
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- Komplette Betreuung vor Ort in deutscher Sprache
- Steuerberatung vor Ort
- Rechtsberatung vor Ort
- Bauträger vor Ort
- Handwerker Netzwerk
- Touristische Vermietung (wir kümmern uns um die komplette Vermietung)
- Hausverwaltung / Property Service
- Concierge Service vor Ort

Ansprechpartner

HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Herr Daniel Hikel
Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung für Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns HIKEL HOMES - Daniel Hikel Böblinger Straße 70/3 71088 Holzgerlingen eMail: info@hikelhomes.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Maklerleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.“ Muster-Widerrufsformular Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. HIKEL HOMES - Daniel Hikel Böblinger Straße 70/3 71088 Holzgerlingen eMail: info@hikelhomes.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: _____________________________________ Erhalten am: ____________________________________ Name des/der Verbraucher(s): ____________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) _____________________________________ (*) Unzutreffendes streichen.

Impressum HIKEL HOMES - Daniel Hikel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Hikel


Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
DEU
Tel.: 070317775887
E-Mail: info@hikelhomes.de
Fax: 070317775889
Homepage: http://www.hikelhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart

ZUSÄTZLICHER TEXT
Wir verkaufen hochwertige Traum- und Ferienimmobilien im Großraum Split / Dalmatien / Kroatien. Alle Objekte werden von unserem deutschen Partner vor Ort betreut und garantieren damit eine hochwertige Ausführung. Wir erfüllen Ihren Ferientraum und bieten eine attraktive Kapitalanlage mit interessanten Vermietungsoptionen.
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