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Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

Vermietungsteam 0341-962 888 60
04107 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30204723

Hier ist Raum für Ihre Ideen! // Familienwohnung mit EBK, Balkon & Stellplatz in beliebter Lage

04103 Leipzig / Reudnitz Karte Anbieter kontaktieren
  • 944 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 78,70 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Koengeter & Krekow Immobilien GmbH

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Im beliebten Leipziger Osten ist das stilvolle Gebäudeensemble „Liv‘ in Reudnitz“ entstanden. Seit der Fertigstellung Anfang 2021 vereint das Neubauprojekt erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort . Hier bleiben keine Wünsche offen!

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Im beliebten Leipziger Osten ist das stilvolle Gebäudeensemble „Liv‘ in Reudnitz“ entstanden. Seit der Fertigstellung Anfang 2021 vereint das Neubauprojekt erstklassige Ausstattung mit behaglichem Wohnkomfort . Hier bleiben keine Wünsche offen!

In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt stehen insgesamt 131 Wohnungen im Erstbezug zur Verfügung. Die Wohneinheiten in den Größen zwischen 50 und 115 m² Wohnfläche, davon 24 barrierearme Einheiten, überzeugen mit ihren modernen und bedarfsgerechten Grundrissen.

Alle 2 bis 4-Raum-Wohnungen sind mit dem Aufzug erreichbar und offerieren einen lichtdurchfluteten offenen Wohnbereich, in denen edle Einbauküchen (Farbton „Magnolie“) integriert sind, hochwertig ausgestattete (Tageslicht-)Bäder mit Wanne und/oder bodengleicher Regendusche sowie Vinylboden mit komfortabler Fußbodenheizung.

Ein weiteres Highlight sind die gemütlichen Außenbereiche. Fast jede Wohnung verfügt über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse. Einige Erdgeschosswohnungen haben einen eigenen Gartenanteil.

Der Innenbereich des Neubaus „Liv‘ in Reudnitz“ ist mit einem Kinderspielplatz, lauschigen Sitzgelegenheiten und einem Fahrradcarport zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.

Zudem sind 68 Garagenstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage entstanden. Ein Stellplatz kann für 80,00 €/mtl. angemietet werden.

Dreifachverglaste, teils bodentiefe Fenster, elektrischer Sonnenschutz sowie teilweise Keller- und/oder Abstellräume komplettieren das traumhafte Angebot.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit unserem Vermietungsteam!

Weitere Informationen finden Sie unter: www.KK-IMMOBILIEN-LEIPZIG.de!

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.160 €
  • Nebenkosten
    216 €
  • Mietpreis pro m²
    11,99 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    78,7 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Tiefgarage
    1
  • Anzahl Etagen
    5
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    3720

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    76 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2019
  • Energiepass gültig bis
    2028-10-31
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Keller
Gehobene 3-Raum-Wohnung im Wohnquartier „Liv‘ in Reudnitz“
- Balkon
- offene Wohnküche mit Fenster
- hochwertige Einbauküche (helles Design)
- modernes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- fein gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- Vinylboden ...mehr lesen
Gehobene 3-Raum-Wohnung im Wohnquartier „Liv‘ in Reudnitz“
- Balkon
- offene Wohnküche mit Fenster
- hochwertige Einbauküche (helles Design)
- modernes Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinen-Anschluss
- fein gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- Vinylboden (Gerflor Creation30 Ballerina 347, Eiche hell)
- dreifachverglaste Fenster
- elektrischer Sonnenschutz
- Abstellraum in der Wohnung
- Keller
- Aufzug
- grüner Innenhof
- Stellplatz (optional)

Standort & Lage

Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die ...mehr lesen
Der Stadtteil Reudnitz im Osten der sächsischen Metropole erfreut sich wachsender Entfaltung. Mit fortschreitender Sanierung der Bausubstanz sowie dem Ausbau und der Neuanlage von städtischem Grünraum zieht Reudnitz Menschen aller Lebenslagen an, die zudem die innenstadtnahe Lage des Quartiers schätzen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kulturstätten, Schulen und Kitas sowie die kurze Distanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und der Leipziger City machen die Wohnlage attraktiv.

Fazit: Reudnitz ist ein urbaner, grüner und kultureller Stadtteil im Herzen von Leipzig!

Standort

Perthesstraße 1D, 04103 Leipzig / Reudnitz, DEU

Ansprechpartner

Vermietungsteam 0341-962 888 60

Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig
Verbraucherhinweis

Impressum Koengeter & Krekow Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Silvio Krekow


Karl-Liebknecht-Straße 13a
04107 Leipzig
DEU
Tel.: 0341-96288860
E-Mail: s.krekow@kk-immobilien-leipzig.de
Fax: 0341-96288862
Homepage: http://www.kk-immobilien-leipzig.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt der Stadt Leipzig, Sicherheitsbehörde SG Gewerberecht Prager Straße 20, 04103 Leipzig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig HRB 28215


UST-ID-NUMMER
231/112/09308 K05
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