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von Emhofen Immobilien e.K.
Susanne Hix
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bellevue.de-ID: 30204069
Blankenheim-Stadt, Quellenhof - Baujahr 1740 mit 4 Ferienwohnungen
- 465.000 € Kaufpreis
- 5.581 m² Grundstücksfläche
- 355 m² Wohnfläche
- 13 Zimmer
Imposantes denkmalgeschütztes Bruchsteingebäude Baujahr 1740. 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller, hohe, helle Räume, Wohnfläche ca. 355 m², aufgeteilt in 4 abgeschlossene Ferienwohnungen (36 m², 57 m², 84 m² + 90 m²) und
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Imposantes denkmalgeschütztes Bruchsteingebäude Baujahr 1740. 3-geschossig mit ausgebautem Dachgeschoss und Gewölbekeller, hohe, helle Räume, Wohnfläche ca. 355 m², aufgeteilt in 4 abgeschlossene Ferienwohnungen (36 m², 57 m², 84 m² + 90 m²) und einem sehr großzügigen Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss (88 m²). 2010/11 wurde das Gebäude gründlich saniert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Der Quellenhof eignet sich sowohl zur Fortführung als Ferienwohnungsvermietung als auch zur privaten Selbstnutzung z.B. für einen Mehrgenerationenhaushalt. Oder z.B. einen Freiberufler, der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchte. Das Grundstück ist 5.581 m² groß und bietet reichlich Parkraum der über eine seitliche Zufahrt erreichbar ist. Aufgrund Denkmalschutz kein Energieausweis erforderlich. Kaufpreis: EUR 465.000,- FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Preise & Kosten
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Kaufpreis pro m²1.309,86 €
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Courtage3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1740
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Zimmer (gesamt)13
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Wohnfläche (ca.)355 m²
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Gesamtfläche (ca.)405 m²
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Grundstücksfläche (ca.)5.581 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Stellplatz5
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Verfügbarkeitab sofort
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Anbieter-Objektnummer0-10-11059
Standort & Lage
Sonstiges
Eine Übersicht über unsere aktuelle breite Angebotspalette - ca. 40 attraktive Immobilien im Großraum Köln/Bonn - finden Sie auf unserer Homepage www.vonemhofen.de.
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem ...mehr lesen
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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie auch in unserem Angebotskatalog, den Sie über den nachstehenden Link Immobilienkatalog aufrufen können (PDF ca. 4,2 MB).
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Wenn Sie selber eine Immobilie im Großraum Köln/Bonn verkaufen möchten, beraten wir Sie gerne diskret und unverbindlich. Auf unserer klassischen Homepage www.vonemhofen.de finden Sie unter REFERENZEN die letzten 1.300 von uns vermittelten Immobilien.
Die Vermittlung historischer Immobilien vom Fachwerkhaus über die Jugendstilvilla bis zur Burg ist eine unserer Spezialitäten. Unter unseren Referenzen finden Sie die letzten 275 von uns vermittelten Baudenkmäler. Über den Link Referenzen -historische" können Sie einen Katalog mit 100 dieser Referenzimmobilien downloaden.
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Unsere Bewertungskompetenz beziehen wir aus über 44 Jahren erfolgreicher Tätigkeit als eines der führenden Maklerunternehmen im Großraum Köln/Bonn.
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Ansprechpartner

von Emhofen Immobilien e.K.
Herr René von Emhofen
Kitschburger Straße 238
50933 Köln
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