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TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH

44269 Dortmund
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bellevue.de-ID: 30203479

Großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger Lage

  • 269.000 € Kaufpreis
  • 322 m² Grundstücksfläche
  • 172 m² Wohnfläche
  • Zimmer

TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH

44269 Dortmund
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Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück errichtet. Der Anbau mit Garage erfolgte ca. 1988. Sie wurde durch eine Kernsanierung weiter aufgewertet. Das Haus besticht heute durch ein ...mehr lesen
Das hier angebotene Reiheneckhaus wurde ursprünglich im Jahr 1955 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück errichtet. Der Anbau mit Garage erfolgte ca. 1988. Sie wurde durch eine Kernsanierung weiter aufgewertet. Das Haus besticht heute durch ein großzügiges Raumangebot auf jeder Etage. Neben verschiedenen Zimmern zur individuellen Nutzung ist die Immobilie mit insgesamt drei Badezimmern zukunftssicher ausgestattet.

Die durchdachte Grundrissgestaltung ermöglicht eine variable Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder als Mehrgenerationenhaus. Der idyllische Garten mit überdachtem Freisitz, die integrierte Garage und der Teilkeller runden dieses attraktive Immobilienangebot ab.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    172 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    322 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    1
  • Dachform
    Satteldach
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    NW-20026

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    88,2 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1955
  • Energiepass gültig bis
    2030-10-31
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Zahlreiche schöne Naherholungsmöglichkeiten und Sportangebote, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Apotheken garantieren kurze Wege und machen Kamen-Heeren zum idealen Wohnquartier auch für Pendler. Dank ...mehr lesen
Zahlreiche schöne Naherholungsmöglichkeiten und Sportangebote, sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, Ärzte und Apotheken garantieren kurze Wege und machen Kamen-Heeren zum idealen Wohnquartier auch für Pendler. Dank direkter Bahnanbindung in Kamen sind die Städte Dortmund und Hamm auch ohne Pkw in wenigen Minuten sehr gut erreichbar.

Standort

59174 Kamen
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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An TRIMONIA IMMOBILIEN GmbH, Stockholmer Allee 25, 44269 Dortmund, 0231/84 19 43 01, kontakt@trimonia.immo

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herr Matthias Becker, Geschäftsführer


Stockholmer Allee 25
44269 Dortmund
DEU
Tel.: 0231/84 19 43 01
E-Mail: kontakt@trimonia.immo
Homepage: http://www.trimonia.immo

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt durch den Kreis Unna Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Unna, Öffentliche Sicherheit und Ordnung Gewerbeüberwachung, Friedrich-Ebert-Straße 17, 59425 Unna

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Dortmund, HRB 29360


UST-ID-NUMMER
UID: DE 275 536 610
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