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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Birgit Lucas
48143 Münster
- Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30203355
Aegidiiviertel! Provisionsfrei! Wunderschönes Stadthaus im Herzen von Münster
- 649.000 € Kaufpreis
- 47 m² Grundstücksfläche
- 95 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
Dieses charmante Haus mit dem " gewissen Etwas" besticht durch seine innenarchitektonischen Besonderheiten.
Weiß getünchte Holzbalken als Raumteiler und sichtbares, ebenfalls weiß gestrichenes Fachwerk verleihen dem Interieur des Hauses seinen ...mehr lesen
Weiß getünchte Holzbalken als Raumteiler und sichtbares, ebenfalls weiß gestrichenes Fachwerk verleihen dem Interieur des Hauses seinen ...mehr lesen
Dieses charmante Haus mit dem " gewissen Etwas" besticht durch seine innenarchitektonischen Besonderheiten.
Weiß getünchte Holzbalken als Raumteiler und sichtbares, ebenfalls weiß gestrichenes Fachwerk verleihen dem Interieur des Hauses seinen besonderen Charakter.
Insgesamt ist das Haus über dreieinhalb Geschosse organisiert, die effizient in Funktionsbereiche aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich vom Flurbereich aus zugänglich eine Küche mit Essplatz, von der Sie auch Zugang zum kleinen Innenhof haben und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss liegt der Wohn-und Essbereich; im 2. Obergeschoss liegt das Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, einer bodentiefen geräumigen Dusche mit Glasabtrennung und einer Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich hervorragend als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight ist der kleine ummauerte und mit Wein berankte Innenhof, der wie beschrieben von der Küche aus zugänglich ist und viel Platz zum Essen, Grillen, oder auch Loungen bietet.
Das Haus wurde und wird laufend Instand gehalten:
Im Jahr 2000 wurden die kompletten Fenster erneuert, die Heizung im Jahr 2004.
Das Haus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem!
Weiß getünchte Holzbalken als Raumteiler und sichtbares, ebenfalls weiß gestrichenes Fachwerk verleihen dem Interieur des Hauses seinen besonderen Charakter.
Insgesamt ist das Haus über dreieinhalb Geschosse organisiert, die effizient in Funktionsbereiche aufgeteilt sind:
Im Erdgeschoss befinden sich vom Flurbereich aus zugänglich eine Küche mit Essplatz, von der Sie auch Zugang zum kleinen Innenhof haben und ein Gäste-WC.
Im 1. Obergeschoss liegt der Wohn-und Essbereich; im 2. Obergeschoss liegt das Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, einer bodentiefen geräumigen Dusche mit Glasabtrennung und einer Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich hervorragend als Arbeits-/ Gäste-/ oder Kinderzimmer nutzen.
Ein besonderes Highlight ist der kleine ummauerte und mit Wein berankte Innenhof, der wie beschrieben von der Küche aus zugänglich ist und viel Platz zum Essen, Grillen, oder auch Loungen bietet.
Das Haus wurde und wird laufend Instand gehalten:
Im Jahr 2000 wurden die kompletten Fenster erneuert, die Heizung im Jahr 2004.
Das Haus verfügt über ein Wärmedämmverbundsystem!
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)95 m²
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Grundstücksfläche (ca.)47 m²
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer419
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch188,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis2025-11-29
-
EnergieeffizienzklasseF
Ausstattung
Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird Sie begeistern...charmant, gemütlich und dennoch modern kommt es daher!
Die Böden der Wohnräume sind allesamt mit hellen Holzdielen ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über weiße Marmorfliesen, das Badezimmer über ...mehr lesen
Die Böden der Wohnräume sind allesamt mit hellen Holzdielen ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über weiße Marmorfliesen, das Badezimmer über ...mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Stadthaus wird Sie begeistern...charmant, gemütlich und dennoch modern kommt es daher!
Die Böden der Wohnräume sind allesamt mit hellen Holzdielen ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über weiße Marmorfliesen, das Badezimmer über edlen Teakholzboden.
Das Haus besticht insbesondere auch aufgrund seiner großzügigen Verglasung durch viel Helligkeit.
Eine kleine Ruheoase inmitten der pulsierenden Innenstadt... ein Traum für Singles und Paare, auch mit einem Kind, die das städtische Leben mit all seinen Vorzügen lieben und leben möchten!!
Die Böden der Wohnräume sind allesamt mit hellen Holzdielen ausgelegt. Das Gäste-WC verfügt über weiße Marmorfliesen, das Badezimmer über edlen Teakholzboden.
Das Haus besticht insbesondere auch aufgrund seiner großzügigen Verglasung durch viel Helligkeit.
Eine kleine Ruheoase inmitten der pulsierenden Innenstadt... ein Traum für Singles und Paare, auch mit einem Kind, die das städtische Leben mit all seinen Vorzügen lieben und leben möchten!!
Standort & Lage
Inmitten der Altstadt, im schönen Aegidiiviertel, liegt dieses außergewöhnliche Stadthaus.
Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.
Münsters" Gute Stube" mit ihrer Flaniermeile, weitere Geschäfte, Schulen, ...mehr lesen
Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.
Münsters" Gute Stube" mit ihrer Flaniermeile, weitere Geschäfte, Schulen, ...mehr lesen
Inmitten der Altstadt, im schönen Aegidiiviertel, liegt dieses außergewöhnliche Stadthaus.
Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.
Münsters" Gute Stube" mit ihrer Flaniermeile, weitere Geschäfte, Schulen, Bars und Restaurants, ...Museen, das Stadttheater.....all dieses liegt quasi "vor Ihrer Haustür."
Auch verkehrstechnisch sind Sie gut aufgestellt. Bushaltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung in alle Richtungen, inbesondere auch zu den Autobahnen BAB 1 und BAB 43,ist über die Weseler Straße gegeben.
Von hier aus können Sie fußläufig alles erreichen, was das Stadtzentrum zu bieten hat.
Münsters" Gute Stube" mit ihrer Flaniermeile, weitere Geschäfte, Schulen, Bars und Restaurants, ...Museen, das Stadttheater.....all dieses liegt quasi "vor Ihrer Haustür."
Auch verkehrstechnisch sind Sie gut aufgestellt. Bushaltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung.
Die Anbindung in alle Richtungen, inbesondere auch zu den Autobahnen BAB 1 und BAB 43,ist über die Weseler Straße gegeben.
Sonstiges
Hat Sie dieses außergewöhnlich, charmante Stadthaus begeistert? Haben Sie Fragen?
Dann melden Sie sich gerne bei mir zur Anforderung weiterer Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ( 0163/ 7191723 )!!!!!
Dann melden Sie sich gerne bei mir zur Anforderung weiterer Unterlagen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ( 0163/ 7191723 )!!!!!
Ansprechpartner

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH
Herr Bernard Homann
Servatiiplatz 7
48143 Münster
48143 Münster
Birgit Lucas
Servatiiplatz 7
48143 Münster
48143 Münster