Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Bild/Logo:  Woelk
Woelk
40721 Hilden
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30202861

Barrierefrei und klimatisiert

  • Büro/Praxis
  • · 10 Zimmer
  • · 2.436 € Miete zzgl. NK
Anbieter kontaktieren

Objektbeschreibung

Die barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss wurde erst im Jahre 2019 frisch modernisiert und verfügt über bis zu zehn Büroräume. Ein großer Schulungsraum mit Konferenztechnik kann bei Bedarf auch in bis zu drei Büroräume unterteilt werden.

Aktuell ...mehr lesen
Die barrierefreie Bürofläche im Erdgeschoss wurde erst im Jahre 2019 frisch modernisiert und verfügt über bis zu zehn Büroräume. Ein großer Schulungsraum mit Konferenztechnik kann bei Bedarf auch in bis zu drei Büroräume unterteilt werden.

Aktuell stehen insgesamt 280 m² für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Die Ebene kann bei Bedarf aber auch flexibel in Teilflächen ab ca. 85 m² angemietet werden.

Beispielhaft stehen z. B. folgende Mietoptionen zur Verfügung:

1. Teilfläche A0.01 gesamt, A0.04, A0.05 mit Nebenflächen ca. 157 m²
2. Teilfläche A0.01 hälftig, A0.04, A0.05 mit Nebenflächen ca. 127 m²

- Büroeinheit gesamt ca. 280 m² 8,70 € / m² netto
- Teilflächen ab ca. 85 m² 9,20 € / m² netto
- vollmöblierte Einzelbüros ab 11,20 € / m² netto

Die Ausstattung ist "state-of-the-art". Strukturierte Gigabit Netzwerkverkabelung der Büros mit optimaler DSL Breitband- und Glasfaseranbindung, LED-Rasterbeleuchtung, elektrischer Sonnenschutz. Im Meetingraum steht Konferenztechnik zur Verfügung.

Klimatisierte Büros mit Sonnenschutz sorgen dafür, dass Sie auch an heißen Sommertagen komfortabel arbeiten können.

10 Stellplätze stehen in direkter Nachbarschaft zur Verfügung.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Baujahr
    1999
  • Zimmer (gesamt)
    10
  • Anzahl Parkflächen
    10
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    280 m²
  • Freier Stellplatz
    10
  • Fußboden
    Teppich
  • Anbieter-Objektnummer
    1177V

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.052 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    7.308 €
  • Nebenkosten
    616 €
  • Mietpreis pro m²
    8,7 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Standort & Lage

Neuss ist eine Stadt mit Geschichte, am linken Niederrhein benachbart zu Düsseldorf gelegen und mit über 150.000 Einwohnern ein starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche mittelständische und internationale Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Der ...mehr lesen
Neuss ist eine Stadt mit Geschichte, am linken Niederrhein benachbart zu Düsseldorf gelegen und mit über 150.000 Einwohnern ein starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche mittelständische und internationale Unternehmen haben sich hier angesiedelt. Der Gewerbesteuerhebesatz liegt bei stabilen 455 %.

Diese zeitgemäss modernisierte Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Uedesheim, optimal an die A 46 angebunden. Nur drei Minuten und Sie sind staufrei auf der Autobahn! So erreichen Sie Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach innerhalb von weniger als dreißig Minuten, ebenso wie den Internationalen Flughafen Düsseldorf.

Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen in die Innenstadt und Richtung S-Bahnhof Neuss-Norf liegt nur drei Gehminuten entfernt.

Für den Snack in der Mittagspause stehen in der nahen Umgebung ein Grill-Imbiss sowie ein Schnellrestaurant zur Verfügung.

41468 Neuss · DEU

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Unser Tipp: Ansehen - Wunschfläche ermitteln - Konditionen abstimmen - anmieten!

Dieses Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Anbieter

Logo von Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG
2024
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, Tel: 0211 929689-0, hschwarze@immo-schwarze.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG, Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath, Fax: 0211 929689-29, hschwarze@immo-schwarze.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Doris Schwarze


Heinrich-Hertz-Straße 7
40699 Erkrath
DEU
Tel.: 0211 929689-0
E-Mail: info@immo-schwarze.de
Fax: 0211 929689-29
Homepage: http://www.immo-schwarze.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreis Mettmann, Düsseldorfer Straße 26, 40822 Mettmann

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Wuppertal HRA 19139


UST-ID-NUMMER
DE 209848440

ZUSÄTZLICHER TEXT
Persönlich haftende Gesellschafterin Schwarze Consult & Immobilien GmbH Geschäftsführerin Doris Schwarze Handelsregister: Amtsgericht Wuppertal HRB 13451 Gewerbeerlaubnis: Gemäß § 34 c GewO Zuständige Aufsichtsbehörde Kreis Mettmann, Düsseldorfer Str. 26, 40822 Mettmann, Telefon: 02104 99-0 USt-ID Nr.: DE 209848440 Rechtliche Hinweise: Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle erhalten Sie unter: https://ivd.net/ombudsstelle/ , E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net Jeder Kooperationspartner von Schwarze Immobilien ist rechtlich selbständig und handelt im eigenen Namen und für eigene Rechnung. https://www.immo-schwarze.de/impressum-datenschutz
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.