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Citigrund Immoblien GmbH

Jiri Lavicka
80333 München
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bellevue.de-ID: 30202305

Andechs/Frieding - Projektierte Neubaudoppelhaushälfte in idyllischer Lage - Haus A

  • 898.500 € Kaufpreis
  • 310,15 m² Grundstücksfläche
  • 142 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Citigrund Immoblien GmbH

Jiri Lavicka
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Projektierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 750 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die moderne und elegante Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Gerne können Sie ...mehr lesen
Projektierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 750 m² großem Gesamtgrundstück, das Haus wird im Jahr 2020 in bester, qualitätsbewusster Bauweise errichtet, die moderne und elegante Architektur fügt sich ideal in die Umgebung ein.

Gerne können Sie zusammen mit unserem Architektenteam Ihre Wünsche bezüglich der Grundrisse als auch optische Änderungen der Fassadengestaltung (z.B. Fenstergrößen) besprechen und realisieren.
Die Planungskosten sind im Preis bereits enthalten.

Die dargestellten Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.

Sämtliche Hausdarstellungen können Sonderwünsche enthalten (z.B. Holzverkleidung der Fassade).

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.327,46 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2020
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    142 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    310,15 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    46 m²
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    14030

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

  • Keller
Exklusives und sehr ruhiges Neubauwohnen auf vier Ebenen, ca. 142,00 m² Wohnfläche, großzügige und lichterfüllte Raumgestaltung sowie hochwertige Detailausstattung im gesamten Haus, die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten bieten ein modernes ...mehr lesen
Exklusives und sehr ruhiges Neubauwohnen auf vier Ebenen, ca. 142,00 m² Wohnfläche, großzügige und lichterfüllte Raumgestaltung sowie hochwertige Detailausstattung im gesamten Haus, die sonnige Terrasse und der angrenzende Garten bieten ein modernes Wohnerlebnis.

Eigene Gestaltungsideen und Ausstattungswünsche können derzeit noch berücksichtigt werden.

Wohnkonzept:

Erdgeschoss:

•Offener, Wohn-Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, integrierten Schiebetüren und Zugang zur Terrasse und zum Garten
•Vorbereitung für einen Kamin
•Geräumiger Dielenbereich
•Gäste-WC mit Fenster

Obergeschoss:

•Zwei Schlafzimmer
•Büro (optional Schlafzimmer)
•Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

Dachgeschoss:

•Großes, helles Studio mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
• Duschbad

Untergeschoss:

•Geräumiger Hobbyraum in Wohnraumqualität (z.B. als Gästezimmer nutzbar)
•Duschbad (optional)
•Lager/Technikraum
•Büro oder Sauna möglich


Detaillierte Angaben zu den Objekt- und Ausstattungsdetails erhalten Sie gerne nach Anfrage.

Standort & Lage

Absolut ruhige und idyllische Wohnlage von Frieding - einem Ortsteil von Andechs, eingebettet in das beliebte 5-Seen-Land - Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See -, umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern, ...mehr lesen
Absolut ruhige und idyllische Wohnlage von Frieding - einem Ortsteil von Andechs, eingebettet in das beliebte 5-Seen-Land - Starnberger See, Ammersee, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See -, umgeben von sehr gepflegten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern, gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung vor Ort mit den Buslinien 928, 950 sowie der S-Bahn-Linie S8 (ab Hersching oder Hechendorf), ein Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs, vielseitige Restaurants und Gaststätten (z.B. "Der Obere Wirt"), öffentliche Einrichtungen, Kitas, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar, diverse Sportstätten, ortsansässige Vereine sowie umliegende Rad- und Wanderwege bieten einen hohen Freizeitwert, nahe des bekannten Klosters Andechs und der bayerischen Alpen lässt es sich wunderbar erholen.

Standort

82346 Andechs
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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