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Citigrund Immoblien GmbH

Marius Biller
80333 München
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bellevue.de-ID: 30202239

Bogenhausen - Sonniges Penthouse-Feeling mit 98 m² großer Dachterrasse - Ohne Käuferprovision!

  • 1.316.500 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 139,76 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer

Citigrund Immoblien GmbH

Marius Biller
80333 München
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Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 1967 errichtet, das Haus wurde regelmäßig renoviert und ist trotz des Alters in gutem Zustand, harmonische Hausgemeinschaft mit wenigen Wohneinheiten im Gebäude, ...mehr lesen
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sympathischem Erscheinungsbild, im Jahre 1967 errichtet, das Haus wurde regelmäßig renoviert und ist trotz des Alters in gutem Zustand, harmonische Hausgemeinschaft mit wenigen Wohneinheiten im Gebäude, geräumiges, helles Treppenhaus, praktische Kellerräume, Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen, charmantes Wohnen mit alteingesessener Nachbarschaft in der unmittelbaren Umgebung.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    9.419,72 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    4,5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    139,76 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    83,5 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    14013

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    173 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2027-12-07

Ausstattung

Großzügige und helle Dachterrassenwohnung mit ca. 139,76 m² Wohnfläche,
eigenen Gestaltungs- und Einrichtungsideen sind durch den individuellen 4,5-Zimmer Grundriss keine Grenzen gesetzt, die ca. 98 m² große, umlaufende Dachterrasse (Ost-Süd-West ...mehr lesen
Großzügige und helle Dachterrassenwohnung mit ca. 139,76 m² Wohnfläche,
eigenen Gestaltungs- und Einrichtungsideen sind durch den individuellen 4,5-Zimmer Grundriss keine Grenzen gesetzt, die ca. 98 m² große, umlaufende Dachterrasse (Ost-Süd-West Ausrichtung) bietet perfektes Penthouse Feeling und weite Blicke in die Umgebung.

Wohnkonzept:

•Großer Wohnbereich mit bodentiefen Fensterfronten
•Küche mit modernen Maßeinbauten und Elektrogeräten namhafter Hersteller
•Geräumige Essdiele
•Drei ruhige Schlafzimmer
•Badezimmer mit Eckbadewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster
•Ein weiteres Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken
•Flur mit Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank
•Ca. 98 m² große Dachterrasse

Ausstattungsdetails:

•Alle Wohnräume mit Zugang zur Dachterrasse
•Markise an der Dachterrasse
•Einbau neuer Fenster im Jahre 2000
•Modernisierung des Badezimmers im Jahre 2012

Zur Wohnung gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil.

Standort & Lage

Begehrte Denninger Wohnlage im Stadtbezirk Bogenhausen, umgeben von gepflegten kleinen Mehrfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern, beste öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus (Linien 185, 188 und 189) und ...mehr lesen
Begehrte Denninger Wohnlage im Stadtbezirk Bogenhausen, umgeben von gepflegten kleinen Mehrfamilienhäusern, modernen Doppelhäusern und großzügigen Einfamilienhäusern, beste öffentliche Verkehrsanbindung durch den Bus (Linien 185, 188 und 189) und durch die S-Bahn (Linie S8), hervorragende Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Biomarkt, Bäckerei, Apotheke etc.), Kitas und Schulen sowie sozialen- und kulturellen Einrichtungen in nächster Umgebung, diverse Sportstätten und Grünanlagen wie das Ökologische Bildungszentrum, der Denninger Anger und der Zamilapark bieten viele Möglichkeiten die Freizeit zu gestalten.

Lagedetails und Entfernungen:

•Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
•Ca. 3 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station München Daglfing
•Ca. 3 Gehminuten zum nächsten Supermarkt
•Ca. 2 Gehminuten bis zur Kita
•Ca. 7 Gehminuten bis zur Grundschule
•Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Gymnasium und ca. 7 Fahrminuten bis zur Mittelschule
•Ca. 8 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Waldorfschule
•Ca. 6 Gehminuten bis zum weitläufigen Zamilapark
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur Sportanlage Zamdorf
•Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Denninger Anger

Standort

81927 München
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [Citigrund Immobilien, Maximiliansplatz 12b, 80333 München, Fax 089-23236399, info@citigrund.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Beppo Schwimmer, Geschäftsführer


Maximiliansplatz 12b
80333 München
DEU
Tel.: 089-23236393
E-Mail: info@citigrund.de
Fax: 089-23236399
Homepage: citigrund.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeaufsichtsamt: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80337 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HR B 73411
IHK München

UST-ID-NUMMER
DE129425211
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