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Grundmann Immobilien

Stefanie Grundmann
67059 Ludwigshafen am Rhein
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bellevue.de-ID: 30202133

RÖMERCARRÉE. Barrierefreie Exklusivwohnung im Zentrum Kurstadt Bad Dürkheim

  • 935.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 176,29 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Grundmann Immobilien

Stefanie Grundmann
67059 Ludwigshafen am Rhein
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RÖMERCARÈE - Ein erstklassiges Bauprojekt in Zentrumslage der Kurstadt Bad Dürkheim.
Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Massivbauweise inmitten der historischen Altstadt von Bad Dürkheim.
Entwickelt werden insgesamt 5 Wohneinheiten ...mehr lesen
RÖMERCARÈE - Ein erstklassiges Bauprojekt in Zentrumslage der Kurstadt Bad Dürkheim.
Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage in Massivbauweise inmitten der historischen Altstadt von Bad Dürkheim.
Entwickelt werden insgesamt 5 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe von 120 m² bis 176 m² Wohnfläche.
Die Tiefgarage fasst 12 Stellplätze sowie die notwendigen anschlussräume. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist über das rückwärtige Gelände der Schule bequem zu erreichen.

Die Bauart des Gebäudes ist eine geschlossene Bauweise. Der Baukörper orientiert sich an den Linien der städtebaulichen, ehemals vorhandenen Bebauung.

Die beiden Dachgeschosse werden als Maisonettewohnung mit Satteldach und großen Gauben ausgebildet. Die Dachform orientiert sich ebenfalls an der bisherigen Bebauung und spiegelt die Bauweise der umliegenden Gebäude wieder.

Die Wohneinheiten werden teilweise barrierefrei bzw. barrierearm ausgestaltet. Das Gebäude erhält ein zentrales offenes Treppenhaus mit Fahrstuhl.
Im Erdgeschoss entsteht eine Wohneinheit mit großzügiger überdachter Terrasse. Die darüber liegenden Wohneinheiten verfügen jeweils über Balkone.

DAs Grundstück weist eine Gesamtgröße von 452 m² auf. 

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    176,29 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    452 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    56,23 m²
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    145_1

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Barrierefrei
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Deckenhöhe über 2,50 m
HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Komforttüren (Höhe 2,10 m)
barrierefreie Bauweise
Schalldämmende Wohnungstüren
Schallentkoppelte Bauart
TV und Netzwerkanschlüsse in Wohn-,  Schlaf-, und Büroräumen
Video-Sprechanlage mit Farbdisplay
Dec
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HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung
Echtholzparkett
Komforttüren (Höhe 2,10 m)
barrierefreie Bauweise
Schalldämmende Wohnungstüren
Schallentkoppelte Bauart
TV und Netzwerkanschlüsse in Wohn-,  Schlaf-, und Büroräumen
Video-Sprechanlage mit Farbdisplay
Deckeneinbauleuchten in Diele, WC und Bad
Bad & WC-Armaturen Markenfabrikate von renommierten Herstellern
Handtuchwärmekörper
Hochwertige schalldämmende CPL Röhrenspantüren

KfW 55 Energieeffizienz-Bauweise..
Es besteht besondere Neubauförderung
Gerne erhalten Sie auf Anfrage eine ausführliche Baubeschreibung.

Standort & Lage

Eingebettet in Wald und Reben, zwischen Pfälzerwald und Rheinebene liegt der stolze Kurort Bad Dürkheim.
Das mediterrane Klima an der Weinstraße machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv.
Das kulturelle Angebot und die ...mehr lesen
Eingebettet in Wald und Reben, zwischen Pfälzerwald und Rheinebene liegt der stolze Kurort Bad Dürkheim.
Das mediterrane Klima an der Weinstraße machen Bad Dürkheim für Gäste und Einheimische gleichermaßen attraktiv.
Das kulturelle Angebot und die ausgeprägte Lust am Genuss, die sich in erlesenen Weinen und in kulinarischen Köstlichkeiten widerspiegeln, machen die Stadt zu einem absoluten Highlight an der Deutsche Weinstraße.
Die Stadt punktet mit guten Kinderbetreuungsmöglichkeiten und Schulen, Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die kulturellen Einrichtungen und Angebote sind vielzählig und das Vereinsleben überaus rege.
Als Oberzentrum in der Pfalz finden Sie in Bad Dürkheim alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, Supermärkte, Apotheken, Arztpraxen und diverse Geschäfte, Bars und Restaurants sind sogar in ein paar wenigen Geh Minuten erreichbar.
Über die nahe A650 und B271 ist Bad Dürkheim an die A6 (Mannheim-Saarbrücken) angebunden. Der nahe Bahnhof ist Mittelpunkt der Pfälzischen Nordbahn (Neustadt an der Weinstraße-Grünstadt).
Über die ehemalige Rhein-Haardt-Bahn, deren Haltestellen ebenfalls bequem fußläufig erreichbar sind, sind die Großstädte Ludwigshafen und Mannheim in unter 20 Minuten zu erreichen.
Am besten genießt man diesen beliebten Wohn-und Urlaubsort bei einem Glas ausgezeichneten Pfälzer Wein in einem der vielen Restaurants und Weinstuben unweit des Wohnquartiers.
Bad Dürkheim ist zudem der ideal Ausgangspunkt zum Wandern oder Radfahren.

Standort

67098 Bad Dürkheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Dokumente

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Verträge können 14 Tage ab Vertragsausfertigung ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief oder Mail) widerrufen werden sofern über diese Widerrufsbelehrung gleichzeitig mit Vertragsabschluss in Kenntnis gesetzt wurde. Erhält der Vertragspartner diese Widerrufsbelehrung nach Vertragsabschluss gilt diese Frist für 4 Wochen. Die Widerrufsfrist beginnt erst ab Erhalt eines schriftlichen Vertrages. Bei schriftlich abzuschließenden Verträgen läuft die Widerrufsfrist nicht bevor auch eine Vertragsurkunde, ein schriftlicher Antrag oder eine Abschrift der Vertragsurkunde oder des Antrags zur Verfügung gestellt worden ist und nicht vor Erfüllung der Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten, per Post an: Grundmann Immobilien, Stefanie Grundmann, Amtsstraße 8 in 67059 Ludwigshafen oder per E-Mail an: info@grundmannimmobilien.de

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefanie Grundmann


Amtsstraße 8 8
67059 Ludwigshafen am Rhein
DEU
Tel.: +49621/54549100
E-Mail: info@grundmannimmobilien.de
Fax: +4932/221852931
Homepage: www.grundmannimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadtverwaltung Ludwigshafen am Rhein / Öffentliche Ordnung

UST-ID-NUMMER
DE 179493090

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