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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Filiale Neustadt
67433 Neustadt
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bellevue.de-ID: 30202127

Stattliches Anwesen mit Erweiterungspotential!

  • 845.000 € Kaufpreis
  • 1.092 m² Grundstücksfläche
  • 931,84 m² Wohnfläche
  • 25 Zimmer

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

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Bei diesem besonderen Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude, welches 1967 erbaut und im Jahre 1975 aufgestockt wurde. Die Immobilie ist nach Wohnungsteileigentum aufgeteilt. Es befindet sich eine Arztpraxis im Gebäude, welche noch ...mehr lesen
Bei diesem besonderen Anwesen handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftsgebäude, welches 1967 erbaut und im Jahre 1975 aufgestockt wurde. Die Immobilie ist nach Wohnungsteileigentum aufgeteilt. Es befindet sich eine Arztpraxis im Gebäude, welche noch in Betrieb ist und nicht zur Verkaufsmasse gehört. Lediglich der Teil des Gebäudes, welcher zu Wohnzwecken dient, steht zum Verkauf.
Das Gebäude diente als repräsentatives Arztanwesen. Große, helle Räume sind für das Gebäude charakteristisch, bedingt durch die Südausrichtung des Gebäudekörpers. Aufwändige Materialien wie Marmor und Kirschbaumhölzer wurden im Inneren der Immobilie verbaut. Das absolute Highlight ist die Halle mit offenem Kamin im Obergeschoss. Viel Wohnraum auf fast 950m² bietet zahlreiche Möglichkeiten zum großzügigen Wohnen oder zum Umgestalten. Im Keller befindet sich eine Souterrain Wohnung und einige Abstellräume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine weitere Wohnung mit Zugang zur Garage. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss bieten nochmals viel Fläche zum Wohnen und Verweilen. Eine Umnutzung ist hier denkbar.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    1.072,07 €
  • Courtage
    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
  • Baujahr
    1967
  • Zimmer (gesamt)
    25
  • Wohneinheiten
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    931,84 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.092 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    264,51 m²
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Dachform
    Satteldach
  • Anbieter-Objektnummer
    115231

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    164,4 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2030-09-29
  • Energieeffizienzklasse
    F

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Das Anwesen befindet sich im Nordwesten von Limburgerhof in einem ruhigen Wohngebiet.

Standort

67117 Limburgerhof
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)

Ansprechpartner

Logo von Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG

Firma Schürrer & Fleischer GmbH & Co. KG
Schönbornstr. 19
76646 Bruchsal
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, Tel: 07251/306060-0, info@schuerrer-fleischer.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG, Schönbornstr. 19, 76646 Bruchsal, Fax: 07251/306060-90, info@schuerrer-fleischer.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG


Schönbornstraße 19
76646 Bruchsal
DEU
Tel.: 07251/306060-0
E-Mail: info@schuerrer-fleischer.de
Fax: 07251/306060-90
Homepage: http://www.schuerrer-fleischer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Abs. 1 Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe, Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe, Tel.: 0721 174-0, www.karlsruhe.ihk.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Mannheim HRA 700733


UST-ID-NUMMER
DE252462421

ZUSÄTZLICHER TEXT
Geschäftsführer Peter Schürrer und Bernd Fleischer Persönlich haftende Gesellschafterin Schürrer & Fleischer Verwaltungs GmbH Schönbornstraße 19 76646 Bruchsal Amtsgericht Mannheim HRB 701603 Verbraucherinformationen Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG erklärt sich bereit im Bedarfsfall an einem Schlichtungsverfahren teilzunehmen. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucher-Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD, Wolfgang Ball – Ombudsstelle Littenstraße 10, 10179 Berlin, info@ombudsmann-immobilien.net, www.ombudsmann-immobilien.net
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