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VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien

Katja von Wedel
29587 Natendorf
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bellevue.de-ID: 30202088

Pflegeimmobilie: KfW-40 (24.000€ Tilgungszuschuss), garantiert 3,5 % Mietzins, lange Pachtzeit

  • 191.423,69 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien

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Investieren Sie in den Wachstumsmarkt Pflege:
  • attraktiver langfristig sicherer Mietzins (indexiert, anfänglich 3,5% p. a. bezogen auf den Kaufpreis)
  • kein Leerstandrisiko
  • minimaler Verwaltungsaufwand (u. a. kein Kontakt mit Ihrem Mieter, keine
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Investieren Sie in den Wachstumsmarkt Pflege:
  • attraktiver langfristig sicherer Mietzins (indexiert, anfänglich 3,5% p. a. bezogen auf den Kaufpreis)
  • kein Leerstandrisiko
  • minimaler Verwaltungsaufwand (u. a. kein Kontakt mit Ihrem Mieter, keine Nebenkostenabrechnung oder Mietersuche)
  • KfW-40-Förderung: bis zu 24.000 € Tilgungszuschuss 
  • langfristig geschlossener Pachtvertrag mit namhaftem Betreiber über 20 Jahre + 2 x 5 Jahre Verlängerungs-Option 
  • gesicherte Miete durch staatliche Refinanzierung (durch Sozialkassen bei Zahlungsunfähigkeit des Bewohners)
  • Grundbucheintrag
  • Finanzierung bis zu 100% des Kaufpreises möglich
  • Vorbelegungsrecht für Eigentümer und deren Familienangehörige
  • innerstädtische Lage nahe Zentrum
Neubau ausgeführt gemäß KfW-40-Standard, 4 Vollgeschosse + Staffelgeschoss.
Kaufpreiszahlung nach MaBV.
Weitere Einheiten: Wohnungsgrößen zw. 47,73 m² bis 50,49 m² (inkl. Gemeinschaftsfläche), Preise
zw. 190.387,77 € bis 201.375,95 €

Im Süden Thüringens entsteht diese hochwertige Senioreneinrichtung mit 96 stationären Pflegeplätzen in komfortablen Einzelzimmern. Ein schönes Zuhause für zukünftige Bewohner – und eine günstige Gelegenheit für Investoren.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Seniorenresidenz
  • Hauptobjektart
    Sonstige Immobilie
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Projektiert
  • Baujahr
    2020
  • Gesamtfläche (ca.)
    47,99 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    10977

Energie

  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Vermietet/Verpachtet
96 stationäre Pflegeplätze in Einzelzimmern in einem KfW-40-Neubau. Geräumige Aufenthaltsräume, eine lichtdurchflutete Cafeteria und parkähnliche Außenanlagen tragen zur Attraktivität der Anlage bei.

Standort & Lage

Thüringen mit Grenze zu Hessen und Bayern. 
Dieses Neubau-Seniorenzentrum entsteht nur wenige Gehminuten von Theater, Park und Altstadt entfernt. 

Standort

98617 Meiningen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hier entsteht eine Einrichtung, die dem bundesweit steigenden Bedarf an Pflegeplätzen Rechnung trägt – und so für Investoren zu einer soliden Geldanlage wird, bei einer durch zuverlässige Mietausschüttung gewährleisteten Rendite.

Ansprechpartner

VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien

Frau Katja von Wedel
Gut Golste 4 b-c
29587 Natendorf
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien, Gut Golste 4 b-c, 29587 Natendorf, +49 – (0)5806 - 9808 106, vw@vwfi.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien, Gut Golste 4 b-c, 29587 Natendorf, +49 – (0)5806 - 9808 106, vw@vwfi.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Katja von Wedel


Gut Golste 4 b-c
29587 Natendorf
DEU
Tel.: +49 – (0)5806 - 9808 106
E-Mail: vw@vwfi.de
Homepage: www.vwfi.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg Am Sande 1 | 21335 Lüneburg Telefon: 04131 / 7420

UST-ID-NUMMER
DE323830368
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