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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Harald Wilde
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30201129

Kapitalanlage oder Mehrgenerationenwohnen in Hiltrup

48165 Münster / Hiltrup Karte Anbieter kontaktieren
  • 1.265.000 € Kaufpreis
  • 371 m² Grundstücksfläche
  • 259 m² Wohnfläche
  • Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Harald Wilde
48143 Münster
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Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns eine aussagekräftige Fotodatei, die Wohnflächenberechnung und eine Auflistung aller Extras des ...mehr lesen
Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns eine aussagekräftige Fotodatei, die Wohnflächenberechnung und eine Auflistung aller Extras des Hauses.

Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie das bitte mit an.

Auf einem ca. 371 m² Kaufgrundstück entsteht im Hiltruper Westen dieses kleine aus nur drei Einheiten (EG: 91m², OG: 91m² und DG: 77m²) bestehende Mehrfamilienhaus in KfW 55 Klinkerbauweise. Gerade solch kleine Einheiten
haben den Vorteil vieler Nutzungsmöglichkeiten:

-eine Wohnung selber bewohnen und die anderen beiden vermieten
-Mehrgenerationenwohnen
-Wohnen mit Freunden in einer Wohngemeinschaft
-als reines Renditeobjekt

Sollten Sie Interesse an nur einer Wohnung haben, so stellt das kein Problem dar. Der Baubeginn kann im Frühjahr 2021 erfolgen. Kleine Änderungswünsche können jetzt noch mit berücksichtigt werden
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2021
  • Wohneinheiten
    3
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    259 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    371 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    5 m²
  • Stellplatz
    3
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    372

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

-Kfw 55 Standart in Klinkerbauweise
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-18.000 € Tilgungszuschuss über die Kfw Bank
-Fußbodenheizung
-nur drei Einheiten
-Parkett, Fliesen
-Fahrradstellplätze
-3-Fach Verglasung
-Mehrgenerationenwohnen möglich
- ...mehr lesen
-Kfw 55 Standart in Klinkerbauweise
-dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-18.000 € Tilgungszuschuss über die Kfw Bank
-Fußbodenheizung
-nur drei Einheiten
-Parkett, Fliesen
-Fahrradstellplätze
-3-Fach Verglasung
-Mehrgenerationenwohnen möglich
-alle Wohnungen mit Tageslichtbad
-Balkone und Terrasse
-Gas Brennwertheizung
-bodentiefe Fenster
-Video/Sprechanlage
uvm.

Standort & Lage

Hiltrup ist mit rund 36000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil – ca. 6,5 Kilometer südlich von der Innenstadt entfernt. Alle 20 Minuten werden die Bushaltestellen in Fußdistanz (eine Haltestelle liegt nur 4 Gehminuten entfernt) befahren – in ...mehr lesen
Hiltrup ist mit rund 36000 Einwohnern Münsters größter Stadtteil – ca. 6,5 Kilometer südlich von der Innenstadt entfernt. Alle 20 Minuten werden die Bushaltestellen in Fußdistanz (eine Haltestelle liegt nur 4 Gehminuten entfernt) befahren – in Richtung Münsters Innenstadt oder etwa des Hiltruper Bahnhofs, um den Zug zu bekommen und so zum Beispiel einfach ins Ruhrgebiet zu gelangen.

Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus besticht durch ihre naturnahe Lage in einem gepflegten und familienfreundlichen Wohngebiet in der Großstadt Münster rund 7,5 km südlich des Zentrums. Umrahmt von weitläufigen Wiesen und Feldern finden Sie hier im beliebten Stadtteil Hiltrup die ideale Kombination aus Natur, urbanem Flair und ideal ausgebauter Infrastruktur.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter eine 5 Gehminuten entfernte Drogerie und ein nur 400 m entfernter Supermarkt in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung bieten ein hohes Maß an Komfort.

Kleinere Waldstücke, eine Promenade, das Naherholungsgebiet um den Hiltruper See oder der Dortmund-Ems-Kanal: Für Spaziergänge mit dem Hund oder ausgiebige Fahrradtouren stehen verschiedene Optionen bereit. Gerade das macht Hiltrup besonders, die ländliche Idylle und die kurze Distanz zur Stadt. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der Tennisclub 1. TC Hiltrup. Und: Kinder können im nächstgelegenen Reiterhof ein neues Hobby kennenlernen.

Standort

48165 Münster / Hiltrup
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Hat diese interessante Investmentmöglichkeit Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: ...mehr lesen
Hat diese interessante Investmentmöglichkeit Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31.
Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.

Besichtigungen finden in Kürze statt. Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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