bellevue.de-ID: 30201055
Herrliches Denkmal-Ensemble im schönen Dömitz!
- 339.000 € Kaufpreis
- 1.686 m² Grundstücksfläche
- 462 m² Wohnfläche
- 13 Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem altehrwürdigen, denkmalgeschützten Domizil mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten? Dabei spielt die naturnahe und gediegene Lage eine übergeordnete Rolle für Sie? Dann freuen wir uns darauf Ihnen heute diese
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Sie sind auf der Suche nach einem altehrwürdigen, denkmalgeschützten Domizil mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten? Dabei spielt die naturnahe und gediegene Lage eine übergeordnete Rolle für Sie? Dann freuen wir uns darauf Ihnen heute diese einmalige Immobilie vorstellen zu dürfen. Das Haupthaus wurde auf einem ca. 1.686 m² großen Grundstück im Jahr 1670 erbaut und zählt damit zu einer der ältesten Immobilien von Dömitz. Haupt- und Nebengebäude bieten mit einer Wohnfläche von ca. 462 m² genügend Platz für die große Familie. Betreten Sie die einladende Diele des Hauses und gelangen Sie kurzen Schrittes in den ersten von zwei großen Wohnbereichen. Nach harten Arbeitstagen können Sie hier nach Herzenslust entspannen und ausruhen. Die Küche, ausgestattet mit einer Ofenhexe, bietet die Möglichkeit kulinarische Köstlichkeiten für Familie und Freunde zu kreieren. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch zwei Duschbäder, ein Vollbad, ein Büro, eine Abstellkammer, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere, unterschiedlich nutzbare Räume. Diverse Räumlichkeiten sind mit herrlichen Terrazzo- und Echtholzböden versehen. Das Obergeschoss bietet zudem noch vier weitere Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das vor 12 Jahren neu aufgebaute Nebengebäude bietet neben der Garage und den Heizungsräumen genügend Abstellfläche. Das Obergeschoss wird aktuell als Ferienwohnung genutzt. Neben dem Wohnbereich erwartet Sie hier ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad. Komplettiert wird dieses interessante Angebot durch einen Gartenpavillion. Vom Garten haben Sie einen direkten Zugang zum Elbdeich.
Preise & Kosten
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Courtage2,98 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBesondere Immobilie
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1650
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Zimmer (gesamt)13
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Wohnfläche (ca.)462 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.686 m²
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Anbieter-ObjektnummerW-02K73K
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Kamin
- Dachboden
- Wintergarten
- Kamin
- Gas- + Holzscheidheizung
- Abstellkammer
- HWR
- Terrazzo- und Echtholzböden
- Gartenpavillion
Standort & Lage
Die Stadt Dömitz liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns an der Elbe und bietet circa 3.000 Einwohnern ein Zuhause. Sie ist die südlichste Gemeinde des Landes und liegt im UNESCO Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in
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Die Stadt Dömitz liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns an der Elbe und bietet circa 3.000 Einwohnern ein Zuhause. Sie ist die südlichste Gemeinde des Landes und liegt im UNESCO Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der Griesen Gegend. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße, die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebiets überquert der Eldekanal als letztes Teilstück die Löcknitz. Die Stadt liegt in einer weitgehend naturbelassenen Umgebung. Bemerkenswert ist die Binnenwanderdüne im Ortsteil Klein Schmölen. Die Altstadt in Nachbarschaft zur Festung und zur Elbe bietet ein geschlossenes Stadtbild mit zahlreichen Fachwerkhäusern. Ein umfängliches Sportangebot bietet der Dömitzer SV 06 mit seinen Spaten Fußball, Sportgymnastik, Tischtennis und Volleyball an. Im Ort findet man neben Ärzten, Apotheken und Restaurants, alles für den täglichen Bedarf des Lebens. Die Region ist erreichbar über den Autobahnanschluss der A14 /24 Hamburg - Schwerin - Magdeburg sowie über die modernisierte Landstraße 216 Lüneburg / Dannenberg. Die Metropolregion Hamburg erreichen Sie mit dem Zug bequem aus dem 30 Kilometer entfernten Ludwigslust oder über den Autobahnanschluss.
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Sonstiges
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ansprechpartner

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers
Herr Jan Meyer-Sach
Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
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Engel & Völkers Lüneburg
Salzstraße Am Wasser 2
21335 Lüneburg
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