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JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Weyhe
28844 Weyhe
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bellevue.de-ID: 30200979

Luxus & Lebensqualität im schönen Syke!

  • 1.259.000 € Kaufpreis
  • 3.543 m² Grundstücksfläche
  • 500 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

JMS ImmobilienManagement GmbH Engel&Völkers

Engel & Völkers Weyhe
28844 Weyhe
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Lichtdurchflutet, sonnenhell und großzügig präsentiert sich dieses wunderschöne Anwesen in gefragter Lage von Syke. Der Wunsch, nah am Ortskern aber doch naturnah zu wohnen, kann hier erfüllt werden. Das architektonisch höchst ansprechende, auf einem ...mehr lesen
Lichtdurchflutet, sonnenhell und großzügig präsentiert sich dieses wunderschöne Anwesen in gefragter Lage von Syke. Der Wunsch, nah am Ortskern aber doch naturnah zu wohnen, kann hier erfüllt werden. Das architektonisch höchst ansprechende, auf einem nach Süden ausgerichteten Parkgrundstück gelegene, Villa aus dem Jahr 1970 wurde 1999 erweitert und grundlegend saniert. In ihr paart sich Großzügigkeit in der Raumaufteilung mit viel Licht, welches Dank zum Teil bodentiefer Fensterelemente die Wohnräume erhellt und in ein warmes Licht taucht. Über die einladende Diele empfängt Sie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur großflächigen Terrasse. In der gepflegten Einbauküche können Sie sich als Hobbykoch selbst verwirklichen. Ein Durchgang führt Sie in das angrenzende Esszimmer. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse in Ost-Ausrichtung. Ein weiteres Wohn- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem Wintergarten bietet Ihnen einen hervorragenden Ausblick ins Grüne. Zwei Gästebäder mit ebenerdiger Dusche sowie eine Gästetoilette komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wurde als helles, großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide sowie Badezimmer en suite konzipiert. Eine Loggia und diverse Einbauten werden Sie begeistern. Eine Unterteilung in mehrere Schlafräume ist mit wenig Aufwand umzusetzen. Im Vollkeller finden Sie ausreichend Stauraum für die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight ist der moderne Wellnessbereich mit Whirlpool. Ihren Wagen parken Sie in der Garage mit drei Stellplätzen. Im Nebengebäude finden Sie ausreichend Platz für Ihre Gartenutensilien.

Hier gelangen Sie zum virtuellen Rundgang dieser schönen Immobilie: https://bit.ly/2HHGdVA

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1970
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    500 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    3.543 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    W-02K0KP

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Keller
Gasheizung von 1998
Anbau von 1999
Fußbodenheizung
zwei Whirlpools
2 Kamine

Standort & Lage

Diese einmalige Anwesen finden Sie in attraktiver und gefragter Lage in Syke. Kurzen Schrittes gelangen Sie in die großzügige Forst. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Die Kleinstadt Syke
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Diese einmalige Anwesen finden Sie in attraktiver und gefragter Lage in Syke. Kurzen Schrittes gelangen Sie in die großzügige Forst. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie der Bahnhof sind schnell zu erreichen. Die Kleinstadt Syke begeistert einerseits durch ihre Nähe zu Bremen und andererseits durch seine landschaftliche, sehr schöne Lage im Nordosten eines der größten Naturparks Niedersachsens, der Wildeshauser Geest, die zu Entdeckungstouren mit dem Rad oder zu Fuß einlädt. Die Stadt Syke bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zügig zu erreichen. Das Freizeitangebot ist vielfältig und bietet vom Kino über das Hallenbad bis hin zu den unterschiedlichsten Sportarten ein breites Spektrum. Der beliebte Golfplatz, in ca. 4,5 km Entfernung, ist schnell zu erreichen.

Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel. Nr. 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und einer Besichtigung sehr gern zur Verfügung.

BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE E-MAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

Standort

28857 Syke
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 ...mehr lesen
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,80 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die JMS ImmobilienManagement GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Ansprechpartner

Engel & Völkers Weyhe

Bahnhofstraße 6
28844 Weyhe
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, Tel: 0441-361189-0, oldenburg@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An JMS ImmobilienManagement GmbH, Theaterwall 14 a, 26122 Oldenburg, Fax: 0441-361189-49, oldenburg@engelvoelkers.com
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum JMS ImmobilienManagement GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Jan Meyer-Sach


Theaterwall 14 a
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441-361189-0
E-Mail: oldenburg@engelvoelkers.com
Fax: 0441-361189-49
Homepage: http://www.engelvoelkers.com/oldenburg/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Oldenburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Oldenburg, 203228


UST-ID-NUMMER
DE 264354607

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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