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Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Burde
83236 Übersee
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bellevue.de-ID: 30200918

3 Zi., DG mit zusätzlichem Garten/Grundstück/ Freisitz, 3-Familienhaus, Prien am Chiemsee

  • 360.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 75,30 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Burde
83236 Übersee
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Das massiv erbaute, vollunterkellerte Wohnhaus mit einem Grundstück von ca.1.000 m² (Baujahr ca. 1967),
Die Aufteilung des Hauses in 3 Wohneinheiten erfolgte im Jahr 2012 mit Anschluss einer Solaranlage.

Sie wohnen in einr 3 Zi. Dachgeschoss mit ...mehr lesen
Das massiv erbaute, vollunterkellerte Wohnhaus mit einem Grundstück von ca.1.000 m² (Baujahr ca. 1967),
Die Aufteilung des Hauses in 3 Wohneinheiten erfolgte im Jahr 2012 mit Anschluss einer Solaranlage.

Sie wohnen in einr 3 Zi. Dachgeschoss mit EBK/Küche, Bad/ Whirpool/WC, Abstellraum,
mit einem Wohnraum/ Atelier, Südbalkon und freiem Blick zur Kampenwand.
Wohnflächee: ca. 75,30m²/ Nutzfläche/ ca. 90,00 m²
und
einem zusätzlichen Gartenanteil/ Sondernutzung mit überdachten Freisitz!

Zur wohnung gehört
ein Ca. 18m² großer Keller mit zusätzlichem Ausgang ins Freie,
ein Carport und 1 Außen Kfz St.Platz.


2008 Neurenovierung (Isolierung, Kunststoff-Fenster, Kamin, Dachrinne),
2013 HZ/ Austauschbrenner, Elektrik,
2016 Haus Fassade gestrichen,
2020 Wohnungstür, Laminat Parkettböden

Heizung: Öl/ Zentralheizung mit Anschluss Solar (Genehmigung Sonderregelung Whng, Nr. 3),
WEG/Gemeinschaft: Wasch/ Trockenraum

Energieausweis; EA 149,5 kWh(m²*a) Öl /2013

Haus/ Wohngeld/ mtl. € 340,00
Verwalter: Wohnungsgemeinschaft. WEG

Preise & Kosten

  • Nebenkosten
    340 €
  • Courtage
    Käufercourtage: 3.6% inkl. ges. Mw.st

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75,3 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Bad
    Bad mit Fenster, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    003713

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    149,5 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Ausstattung

  • Kamin
Einbauküche,
Böden: Laminat/ Parkett,Fliesen,

Bemerkung: bedingt durch den -Regen der offenen Schiebetür, muss der Parkettboden erneuert werden,( Abzug des Kaufpreises,lt. Kostenvoranschlag.

Standort & Lage

Unser Objekt befindet sich zentrumsnah im Ortsteil Westernach, wenige Minuten vom Ortzentrum und dem Chiemsee-Strand entfernt.

Prien ist touristischer Mittel- und Ausgangspunkt mit hohem Freizeitwert, durch die Badestrände (Warmbad), Golf-, ...mehr lesen
Unser Objekt befindet sich zentrumsnah im Ortsteil Westernach, wenige Minuten vom Ortzentrum und dem Chiemsee-Strand entfernt.

Prien ist touristischer Mittel- und Ausgangspunkt mit hohem Freizeitwert, durch die Badestrände (Warmbad), Golf-, Tennisplätze, Segelschule, Sportflug, Yachthafen, Wintersportmöglichkeiten und die nahgelegenen Skigebiete. Nur rund eine Autostunde von München entfernt, bietet Prien für jedermann etwas.
Top Infrastruktur, Schulen aller Bildungsstufen und eine Waldorfschule Vorort vorhanden.
Verkehrsverbindung: Autobahn: München - Salzburg, Abfahrt Bernau, Bundesbahn: Hauptstrecke Salzburg – München, Eilzugstation Prien

Standort

83209 Prien
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Besonderheit: Gartensondernutzungsrecht mit Garten, überdachte Terrasse/Locia, Werkstatt,
18,00m² Keller mit separatem Treppenaufgang ins Freie,(dieser wird aus Gesundheitsgründen des Verkäufers Ende 2021 freigestellt),

Ansprechpartner

Logo von Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH

Frau Henriette Johanna Burde
Westerbuchberg 79
83236 Übersee am Chiemsee
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Immovest Immobilien

Frau Henriette Burde
Westerbuchberg 79
83236 Übersee
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH, Westerbuchberg 79, 83236 Übersee am Chiemsee, Fax: +49(0) 8642 1300, Tel: +49(0) 8642 969, info@immovest-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH, Westerbuchberg 79, 83236 Übersee am Chiemsee, Fax: +49(0) 8642 1300, info@immovest-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Henriette Burde Immovest Internationale Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bettina Burde


Westerbuchberg 79
83236 Übersee am Chiemsee
DEU
Tel.: +49-8642-969
E-Mail: info@immovest-immobilien.de
Fax: +49-8642-1300
Homepage: http://www.immovest-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
83278 Traunstein

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Traunstein HRB 3426


UST-ID-NUMMER
DE 163 182 18681

ZUSÄTZLICHER TEXT
Besondere Ansprüche erfordern einen besonderen Partner. Herzlich willkommen bei Henriette Burde Immovest Immobilien am Chiemsee Nutzen Sie unsere über 40-jährige Erfahrung! Diesem Motto fühlen wir uns mit Erfolg seit 1976 verpflichtet. Der Name „Henriette Burde“ Immovest inter. Immobilien steht für ein traditionsbewusstes Immobilienunternehmen, in dem nicht nur die Immobilie, sondern der Kaufinteressent, als unser Kunde, mit Ihren individuellen Wünschen im Mittelpunkt steht. Wir haben uns auf den Verkauf und die Vermietung von exklusiven Wohnimmobilien rund um den Chiemsee, Chiemgaus,das Grenzgebiet Salzburg und Raum Kitzbühel und international spezialisiert. Aus Diskretionsgründen präsentieren wir nicht alle Angebote im Internet. Wenn Sie auf den folgenden Seiten keine passende Immobilie finden sollten, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf und nennen uns Ihre speziellen Wünsche. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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