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ARNE WULF Immobilien
Gerhard Schröder
19061 Schwerin
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bellevue.de-ID: 30200901
Wohnhaus in guter Ausstattungin Wittenburg/ OT Lehsen
- 345.000 € Kaufpreis
- 800 m² Grundstücksfläche
- 145 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
Das Haus wurde im Jahr 2005 mit einer Wohnfläche von 145m² auf einem ca.800 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise mit Klinkerstein, errichtet. Das Krüppelwalmdach wurde mit einer engobierten Tonpfanne eingedeckt. Die Regenentwässerung ist
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Das Haus wurde im Jahr 2005 mit einer Wohnfläche von 145m² auf einem ca.800 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise mit Klinkerstein, errichtet. Das Krüppelwalmdach wurde mit einer engobierten Tonpfanne eingedeckt. Die Regenentwässerung ist mit Kupferrinnen versehen. Es verfügt über ein sehr großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes großes Wohnzimmer mit Erker und einem sich anschließenden Raum. Von der großen Diele aus erreichen Sie die Küche mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Garage (beheizbar). Über eine gewendelte, massive Eichenholztreppe erreicht man das Obergeschoß, in welchem sich ein hochwertiges Wannenbad sowie 3 weitere geräumige Zimmer befinden. Der Dachboden ist begehbar und ausbaufähig. Beheizt wird dieses Haus über eine Brennwertgasheizung.
Der Bodenbelag im Wohn- Essbereich und im Obergeschoß ist mit einem Laminatboden und die Wandanschlüsse mit der sogenannten Hamburger Fußleiste versehen worden.
Die Bäder und der Eingangsbereich sind mit Fliesen und der Küchenboden mit
Marmorplatten belegt.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem eingewachsenen Grundstück befindet sich ein in Fachwerk gefertigter Abstellraum.
Die Gas und Wasserversorgung sind am öffentlichen Versorgungsnetz angeschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Klärgrube.
Der Bodenbelag im Wohn- Essbereich und im Obergeschoß ist mit einem Laminatboden und die Wandanschlüsse mit der sogenannten Hamburger Fußleiste versehen worden.
Die Bäder und der Eingangsbereich sind mit Fliesen und der Küchenboden mit
Marmorplatten belegt.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem eingewachsenen Grundstück befindet sich ein in Fachwerk gefertigter Abstellraum.
Die Gas und Wasserversorgung sind am öffentlichen Versorgungsnetz angeschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Klärgrube.
Preise & Kosten
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CourtageKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)145 m²
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Grundstücksfläche (ca.)800 m²
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Garage
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Anzahl Etagen2
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Anbieter-ObjektnummerGS1852
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch69,8 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2005
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Energiepass gültig bis2030-10-27
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EnergieeffizienzklasseB
Ausstattung
Große Garage 9,0m x 3,60 m, beheizbar
- Gewendelte Treppe aus Eichenholz
- Dacheindeckung mit engobierten Tonpfannen
- Regenrinnen in Kupferausführung
- Gepflasterte Zufahrt
- Gewendelte Treppe aus Eichenholz
- Dacheindeckung mit engobierten Tonpfannen
- Regenrinnen in Kupferausführung
- Gepflasterte Zufahrt
Standort & Lage
Lehsen liegt in unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Wittenburg und liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern. Wittenburg ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen,
Ärzte, Gaststätten ...mehr lesen
Ärzte, Gaststätten ...mehr lesen
Lehsen liegt in unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Wittenburg und liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern. Wittenburg ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen,
Ärzte, Gaststätten und viele neu niedergelassene Betriebe.
Verkehrstechnisch liegt Wittenburg zentral mit eigener Autobahnanbindung an der Autobahn A24 Hamburg-Berlin. Lehsen gehört als Ortsteil zur Kleinstadt Wittenburg, die Entfernung zum Ortskern von Wittenburg beträgt ca.5 km. Die Kleinstadt Wittenburg mit ihren ca. 5.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, ca. 25 km südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin.
Im Jahre 2006 eröffnete in Wittenburg das Alpin-Center Hamburg-Wittenburg, Europas größter Indoor-Schneepark.
Ärzte, Gaststätten und viele neu niedergelassene Betriebe.
Verkehrstechnisch liegt Wittenburg zentral mit eigener Autobahnanbindung an der Autobahn A24 Hamburg-Berlin. Lehsen gehört als Ortsteil zur Kleinstadt Wittenburg, die Entfernung zum Ortskern von Wittenburg beträgt ca.5 km. Die Kleinstadt Wittenburg mit ihren ca. 5.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, ca. 25 km südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin.
Im Jahre 2006 eröffnete in Wittenburg das Alpin-Center Hamburg-Wittenburg, Europas größter Indoor-Schneepark.
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .
Ansprechpartner

ARNE WULF Immobilien
Herr Arne Wulf
Buchholzalle 16
19370 Parchim
19370 Parchim
Gerhard Schröder
Rogahner Straße 77
19061 Schwerin
19061 Schwerin