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ARNE WULF Immobilien

Gerhard Schröder
19061 Schwerin
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bellevue.de-ID: 30200901

Wohnhaus in guter Ausstattungin Wittenburg/ OT Lehsen

19243 Wittenburg OT Lehsen Karte Anbieter kontaktieren
  • 345.000 € Kaufpreis
  • 800 m² Grundstücksfläche
  • 145 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

ARNE WULF Immobilien

Gerhard Schröder
19061 Schwerin
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Das Haus wurde im Jahr 2005 mit einer Wohnfläche von 145m² auf einem ca.800 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise mit Klinkerstein, errichtet. Das Krüppelwalmdach wurde mit einer engobierten Tonpfanne eingedeckt. Die Regenentwässerung ist ...mehr lesen
Das Haus wurde im Jahr 2005 mit einer Wohnfläche von 145m² auf einem ca.800 m² großen Grundstück, in massiver Bauweise mit Klinkerstein, errichtet. Das Krüppelwalmdach wurde mit einer engobierten Tonpfanne eingedeckt. Die Regenentwässerung ist mit Kupferrinnen versehen. Es verfügt über ein sehr großzügiges Raumangebot. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladendes großes Wohnzimmer mit Erker und einem sich anschließenden Raum. Von der großen Diele aus erreichen Sie die Küche mit Ausgang zur Terrasse, das Gäste-Duschbad und einen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur großen Garage (beheizbar). Über eine gewendelte, massive Eichenholztreppe erreicht man das Obergeschoß, in welchem sich ein hochwertiges Wannenbad sowie 3 weitere geräumige Zimmer befinden. Der Dachboden ist begehbar und ausbaufähig. Beheizt wird dieses Haus über eine Brennwertgasheizung.
Der Bodenbelag im Wohn- Essbereich und im Obergeschoß ist mit einem Laminatboden und die Wandanschlüsse mit der sogenannten Hamburger Fußleiste versehen worden.
Die Bäder und der Eingangsbereich sind mit Fliesen und der Küchenboden mit
Marmorplatten belegt.
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Auf dem eingewachsenen Grundstück befindet sich ein in Fachwerk gefertigter Abstellraum.
Die Gas und Wasserversorgung sind am öffentlichen Versorgungsnetz angeschlossen.
Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Klärgrube.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2005
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    145 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    800 m²
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    GS1852

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    69,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2005
  • Energiepass gültig bis
    2030-10-27
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

Große Garage 9,0m x 3,60 m, beheizbar
- Gewendelte Treppe aus Eichenholz
- Dacheindeckung mit engobierten Tonpfannen
- Regenrinnen in Kupferausführung
- Gepflasterte Zufahrt

Standort & Lage

Lehsen liegt in unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Wittenburg und liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern. Wittenburg ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen,
Ärzte, Gaststätten ...mehr lesen
Lehsen liegt in unmittelbarer Nähe zur Kleinstadt Wittenburg und liegt im Westen von Mecklenburg-Vorpommern. Wittenburg ist durch eine gute Infrastruktur geprägt, hier gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen,
Ärzte, Gaststätten und viele neu niedergelassene Betriebe.
Verkehrstechnisch liegt Wittenburg zentral mit eigener Autobahnanbindung an der Autobahn A24 Hamburg-Berlin. Lehsen gehört als Ortsteil zur Kleinstadt Wittenburg, die Entfernung zum Ortskern von Wittenburg beträgt ca.5 km. Die Kleinstadt Wittenburg mit ihren ca. 5.000 Einwohnern liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim, ca. 25 km südwestlich der Landeshauptstadt Schwerin.
Im Jahre 2006 eröffnete in Wittenburg das Alpin-Center Hamburg-Wittenburg, Europas größter Indoor-Schneepark.

Standort

19243 Wittenburg OT Lehsen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.10.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie unter www.arnewulf.de .
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An ARNE WULF Immobilien, Buchholzallee 16, 19370 Parchim, 03871212828, 03871265848, info@arnewulf.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arne Wulf


Buchholzallee 16
19370 Parchim
DEU
Tel.: 03871212828
E-Mail: info@arnewulf.de
Fax: 03871265848
Homepage: www.arnewulf.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Landkreis Ludwigslust-Parchim,Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0

UST-ID-NUMMER
DE 090/289/01914

ZUSÄTZLICHER TEXT
ARNE WULF Immobilien Inh. Arne Wulf Buchholzallee 16 19370 Parchim Telefon: +493871 212828 Fax: +493871 265848 www.arnewulf.de info@arnewulf.de Vertretungsberechtigter: Arne Wulf Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch denLandkreis Ludwigslust-Parchim Putlitzer Straße 25 19370 Parchim Telefon +49 3871 722-0 Berufskammer: IHK Schwerin / Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen auf dieser Website werden sorgfältig geprüft. Trotzdem übernehmen wir keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Korrektheit, die Vollständigkeit und Qualität der Inhalte. Dies gilt insbesondere auch für Links zu anderen Websites, auf die direkt oder indirekt verwiesen wird. Alle Inhalte dieser Website können ohne vorherige Ankündigung geändert, entfernt oder ergänzt werden. Das Copyright für veröffentlichte, selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Autor der Seiten. Eine Vervielfältigung ist ohne ausdrückliche schriftliche Zustimmung des Autors nicht gestattet. Wir sind stets bestrebt, in allen Veröffentlichungen die Urheberrechte zu beachten. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Alleine aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluss zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Die Angabe von Kontaktdaten (Name, Adresse, E-Mail-Adresse) im Internetangebot erfolgt auf freiwilliger Basis. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes nicht, nicht mehr oder nicht vollständig der geltenden Rechtslage entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. Steuer-Nr.: DE 090/289/01914 Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Bitte richten Sie Ihre Anfrage an die folgende E-Mail-Adresse: info@arnewulf.de
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