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STRATEGIS Aktiengesellschaft

Thomas von Münster
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30198273

City-Centre - Berlin-Mitte - Gendarmenmarkt - Friedrichstraße - provisionsfrei

  • Wohnung
  • · 3 Zimmer
  • · 98,53 m² Wohnfläche
  • · 675.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Leipziger Straße 46, 10117 Berlin-Mitte

Das 3 Zimmer Appartement wurde im Jahr 2020 vollständig und hochwertig renoviert. Folgende Aufwertungsmaßnahmen wurden durchgeführt (Fotos):
- lichtdurchflutetes Wohnkonzept
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- ...mehr lesen
Leipziger Straße 46, 10117 Berlin-Mitte

Das 3 Zimmer Appartement wurde im Jahr 2020 vollständig und hochwertig renoviert. Folgende Aufwertungsmaßnahmen wurden durchgeführt (Fotos):
- lichtdurchflutetes Wohnkonzept
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- hochwertige Malerarbeiten
- neuer Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- neue Bäder: Masterbad (Badewanne) und zusätzliches Gäste WC (mit Dusche) mit neuen Oberflächen und Markenobjekten
- Extra Beleuchtungskonzept im Wohn- und Essbereich
- nicht tragenden Zimmertrennwände - ermöglichen eine flexible Raumaufteilung
- 2 Balkone - großer Balkon - über die gesamte Wohnungsbreite - Sonnenbalkon mit Blick auf Französischen Dom am Gendarmenmarkt sowie Potsdamer Platz
- Individueller Abstellraum auf der Etage
- 24 Std. / 7 Tage Concierge Service
- 3 Aufzüge
- stufenloser Zugang bis in die Wohnung

ENGLISH VERSION
This 3 room (2 bedroom, 1 livingroom) apartment was complete and high-quality renovated in 2020
- light flooded apartment
- spacious living and dining area
- high-grade painting works
- masterbathroom: new surfaces, bathtub and branded objects
- addional new guest bathroom with shower
- new parquet floor in whole living area
- new lighting concept for living and dining area
- 2 balconies – one balcony along the complete front of the apartment - sun-balcony with view to Französischen Dom at Gendarmenmarkt and Potsdamer Platz
- flexible layout because of non-load bearing walls
- Individual storage room on same level
- 24 h / 7 days Concierge Service
- 3 elevators - stepless into the apartment

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollsaniert
  • Baujahr
    1973
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    98,53 m²
  • Etage
    11
  • Fußboden
    Parkett
  • Haustiere
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    131287

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    338 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die 22-geschossige, moderne Wohnanlage wurde ab 1999-2000 und Folgejahren sukzessiv optisch und technisch saniert.
Folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen:
- Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- ...mehr lesen
Die 22-geschossige, moderne Wohnanlage wurde ab 1999-2000 und Folgejahren sukzessiv optisch und technisch saniert.
Folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen:
- Erneuerung der Sanitär-, Elektro-, Lüftungs- und Heizstränge
- Erneuerung der gesamten Fassade als hinterlüftetes System
- Erneuerung der gesamten Fenster- und Balkontürelemente
- Erneuerung des gesamten Balkonbereichs
- Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure und Nottreppenhäuser
- Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen
- Erneuerung Dachfläche
- Modernisierung der Aufzüge

ENGLISH VERSION
This 22 storey-building has been completely technically und aesthetically refurbished from 1999/2000 and following years.
The following refurbishments have been done:
- renewal of the sanitary, electrical, ventilation and heating installations
- renewal of the total facade of the buildings (ventilated system)
- renewal of the all window and balcony door elements
- renewal of the complete balcony area
- reworking of the total circulation space (floor corridors and fire escape stairs)
- modernization of the community areas - front doors and foyer
- renewal of roof area
- modernization of the lifts

Standort & Lage

In absolut zentraler Berlin-Mitte-Lage, ca. 300m von Gendarmenmarkt und Friedrichstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft vom Regierungsviertel.

Erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz:
Fußläufig: ...mehr lesen
In absolut zentraler Berlin-Mitte-Lage, ca. 300m von Gendarmenmarkt und Friedrichstraße, in unmittelbarer Nachbarschaft vom Regierungsviertel.

Erstklassige Infrastruktur und hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz:
Fußläufig: U-Bahnhöfe Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2)

Die beliebte Einkaufsstraße Friedrichstraße und der Potsdamer Platz Platz ("Mall of Berlin") bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote. Die berühmte "Straße Unter den Linden" mit Schauspielhaus und Staatsoper sowie das Brandenburger Tor sind fußläufig zu erreichen.

ENGLISH VERSION
The building in Leipziger Strasse 46 is situated in most central location of district Berlin-Mitte (City Centre) about 300 metres away from Gendarmenmarkt/ Friedrichstrasse and in the immediate vicinity of the government sector.

First-class local infrastructure and excellent connection to the public transport system:
Walking distance: Underground stations Stadtmitte (U2 und U6), Hausvogteiplatz (U2)

First class Shopping at Shopping Street Friedrichstrasse and Potsdamer Platz (Mall of Berlin) offer diverse shopping possibilities and services. Famous "Straße Unter den Linden" – where you will find Schauspielhaus and Staatsoper and the Brandenburger Tor are in walking distance.

Leipziger Str. 46 · 10117 Berlin · DEU

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 71 kWh/(m²*a)
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (STRATEGIS Aktiengesellschaft, Torstr. 49, 10119 Berlin, Fax: - , Tel: +49 30 44353-0, info@strategis.eu) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum STRATEGIS Aktiengesellschaft VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
STRATEGIS AG


Torstr. 49
10119 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 44353-0
E-Mail: info@strategis.eu
Homepage: http://www.strategis.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Pankow von Berlin -Wirtschaftsamt-

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg, HRB 70378


UST-ID-NUMMER
DE200442559

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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