Angebot 768 von 3953

Anbieter kontaktieren

AGB & Datenschutz wurden gelesen und akzeptiert.

Frank Eicks
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30198185

Luxuriöser Neubau Nähe Prüm

  • 929.000 € Kaufpreis
  • 2.400 m² Grundstücksfläche
  • 260 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
Frank Eicks
Anbieter kontaktieren
Das traumhafte Anwesen mit unbebauter Fernsicht auf die umliegenden Wälder umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 2.400 qm. Der luxuriöse Neubau wurde 2019 in moderner Bauweise errichtet. Bei der gesamten Bauausführung wurde auf die Verwendung sehr ...mehr lesen
Das traumhafte Anwesen mit unbebauter Fernsicht auf die umliegenden Wälder umfasst eine Grundstücksfläche von ca. 2.400 qm. Der luxuriöse Neubau wurde 2019 in moderner Bauweise errichtet. Bei der gesamten Bauausführung wurde auf die Verwendung sehr hochwertiger Baumaterialien und Technik geachtet und es entstand ein sehr geschmackvolles und modernes Eigenheim.
Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 260 qm verteilt auf 6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Zugang zur stilvollen Einbauküche. Der helle Raum strahlt durch die breite Fensterfront und die offene Bauweise. Zusätzlich zur Heizung sorgt ein hochwertiger Kamin im Winter für Wärme und Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich aus hat man Zugang zur bedachten Terrasse mit Außenpool. Im Erdgeschoss befindet sich darüber hinaus noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Büro, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. 

Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer: ein großzügiges Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und zwei Kinderzimmer.  Das moderne Familienbad ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche/WC und einer Sauna. Ein weiteres kleiner gehaltenes Bad mit Dusche und WC grenzt an jedes der Kinderzimmer an. Besonderer Blickfang gilt der Galerie, von der aus man aus dem Obergeschoss eine traumhafte Aussicht auf den Pool und die Weite der dahinter liegenden Landschaft erhält. Sie verbindet beide Etagen und spiegelt die offene Bauweise wieder. Ein Glasgeländer dient für die notwendige Sicherheit. Eine eindrucksvolle Deckenbeleuchtung sorgt für eine optimale Lichtqualität und rundet das Bild optisch ab. 
Das KfW-Effizienzhaus 40 Plus wird mit einer Wärmepumpe geheizt. Der Außenbereich hebt sich durch seinen Außenpool und einen Garagenkomplex mit vier Einzelgaragen ab.  

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    260 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.400 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    1

Ausstattung

  • Terrasse
  • Sauna
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Kamin
Besondere Ausstattung:
Sauna Galerie mit Glasgeländer
Außenpool
Elektrische Raffstores
Elektrokamin
Moderne Einbauküche
Garagenkomplex

Standort & Lage

Der moderne Neubau befindet sich im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Er gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Die nur einige Minuten entfernte Waldstadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland - Belgien -Luxemburg und gehört zum ...mehr lesen
Der moderne Neubau befindet sich im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Er gehört der Verbandsgemeinde Prüm an. Die nur einige Minuten entfernte Waldstadt Prüm liegt im Dreiländereck Deutschland - Belgien -Luxemburg und gehört zum Deutsch-Belgischen Naturpark. Das Stadtbild wird geprägt von der weithin sichtbaren Basilika, einer ehemaligen Benediktinerabtei aus dem 18. Jahrhundert, die neben der Kirche heute ein Gymnasium beherbergt. Der Luftkurort ist umgeben von zahlreichen Wäldern sowie gut ausgebauten Wander- und Radwegen. Besonders zu empfehlen ist die Schönecker Schweiz, das mit 865 ha größte Naturschutzgebiet im Eifelkreis Bitburg-Prüm zeigt naturnahe Ausprägungen der Kalkmuldenlandschaft. 
Die Infrastruktur der Kleinstadt ist ideal. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und auch Freizeitmöglichkeiten sind gegeben: Campingplatz, Frei- und Hallenbad, Saunaanlagen, Fitnesscenter und vieles mehr. In den vergangenen Jahren hat sich Prüm auch einen Namen als Organisator für Großveranstaltungen gemacht u. a. mit dem deutschen Wandertag, dem Rheinland- Pfalz-Tag oder der Grenzlandschau, die alle zwei Jahre stattfindet und weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. 
Der kleine Ort liegt ruhig, aber verkehrsgünstig. Die Autobahn A60 erreicht man in wenigen Minuten und ist somit beispielsweise in ca. 30 Minuten in Bitburg und in Wittlich in etwa 45 Minuten. Nach Gerolstein beträgt die Fahrzeit etwa 20 Minuten. 

Standort

54595 Prüm
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG
  • Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des Besitzers/ Verkäufer. Die Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 
...mehr lesen
ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN FÜR DIE IMMOBILIENVERMITTLUNG
  • Alle Angebote sind freibleibend und basieren auf den Informationen des Besitzers/ Verkäufer. Die Gewähr für die Richtig- und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. 
  • Der Energieausweis wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Für die Richtigkeit des Energieausweises übernimmt Eicks-Immobilien keine Haftung.
  • Sämtliche Angebote oder Mitteilungen sind nur für den Adressenten bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden! Findet eine unerlaubte Weitergabe an Dritte statt und kommt dadurch ein Vertrag     zustande, so verpflichtet sich der Adressat  Schadenersatzansprüche, mindestens in der Höhe der vereinbarten Provision, zu zahlen.
  • Bei einer nachgewiesenen Vertragsabschlussangelegenheit, die dem Adressaten  bekannt ist, hat dieser unverzüglich und unter Offenlegung der Informationsstelle uns zu informieren!
  •  Bei Vertragsabschluss hat der Auftraggeber uns unverzüglich zu unterrichten.
  • Wir können sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden und von beiden ein Honorar verlangen, da wir als unabhängiger Vermittler arbeiten.
  • Unsere Beratungen und Besichtigungen sind  selbstverständlich kostenlos und unverbindlich für Sie.
  • Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden. Ein Provisionsanspruch besteht auch   dann, wenn der Vertrag erst nach Vertragsbeendigung abgeschlossen wird. Der Anspruch auf Provision ist mit dem wirksamen Vertragsabschluss über das vermittelte oder nachgewiesene Objekt sofort fällig!  

Dokumente

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Eicks

E-Mail: frankeicks@gmail.com
Anbieter kontaktieren

AGB & Datenschutz wurden gelesen und akzeptiert.