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HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Daniel Hikel
71088 Holzgerlingen
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bellevue.de-ID: 30197191

PROVISIONSFREI // Penthouse 2,5 Zimmer Wohnung mit offener Küche, Aufzug, Keller, Sonnenterrasse

  • 499.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 75 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Daniel Hikel
71088 Holzgerlingen
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Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung betreten Sie durch einen Flur mit Garderobe, sowie einer Nische mit großen integrierten Spiegel und eingebauter Kommode für alle Utensilien. Zur rechten Hand befindet sich ein großzügiges und modern gefliestes ...mehr lesen
Die lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung betreten Sie durch einen Flur mit Garderobe, sowie einer Nische mit großen integrierten Spiegel und eingebauter Kommode für alle Utensilien. Zur rechten Hand befindet sich ein großzügiges und modern gefliestes Badezimmer mit bodentiefer Dusche mit Glasabtrennung.

Vom Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche. Im Esszimmerbereich ist ausreichend Platz für einen Tisch für bis zu 6 Personen vorhanden. Im Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Schrank, ein hochwertiges Lederschlafcouch, sowie ein TV.

Die offene und moderne Hochglanz Markenküche wurde erst 2019 installiert und vereint alles was man in der Küche benötigt. Induktionsherd, Grill-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, sowie eine integrierte Spülmaschine und Waschmaschine. Zusätzlich gehört dazu eine Vorwerk Thermomix, sowie eine hochwertige Nespresso Kaffeemaschine. In der Küche ist eine "Garage" für einen Staubsaugerroboter integriert. Als Staubsauger Roboter wird ein fast neuwertiger NEATO Roboter mit verkauft.

Rechter Hand gelangen Sie ins helle und freundliche Schlafzimmer, in dem sich ein Echtholz-Doppelbett und 2 hochwertige Kleiderschränke befinden. Zusätzlich befindet sich im Schlafzimmer ein kleiner Schreibtisch als "Home-Office".

Sicherlich ein weiteres Highlight dieser hellen Wohnung, ist die Dachterrasse. Auf diese gelangen Sie vom Esszimmerbereich über eine große Schiebetür. Von dort genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Nachbarschaft. Der große Vorteil ist, dass Ihr Blick durch einen Parkplatz zuvor nicht verbaut werden kann. Auf der Dachterrasse befindet sich neben einem Tisch auch ein Gas-Grill, sowie Lounge Möbel befinden. Damit steht Ihrer Terrassengrillparty mit Freunden nicht im Wege.

Die gesamte Wohnung ist mit Parkett ausgelegt und das Badezimmer mit bodentiefer, ebener Dusche ist modern und hell gefliest. Des Weiteren befinden sich an sämtlichen Fenstern und Türen Außenjalousien, so dass Sie die Möglichkeiten haben, die Wohnung zu verdunkeln und im Sommer kühl zu halten. Zusätzlich gehört ein großzügiger Keller mit Außenfenster zur Wohnung.

Die Wohnung wird inklusive der kompletten Küche und Möbel verkauft. Somit können Sie kurzfristig einziehen.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    275 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neubau
  • Baujahr
    2013
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    75 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Küche
    1
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    3
  • Anzahl Etagen
    3
  • Ausrichtung
    Ost
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    66861

Energie

  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    57 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2013
  • Energiepass gültig bis
    17.12.2023

Ausstattung

  • Keller
- durchgehend verlegtes Parkett
- hell gefliestes Bad mit bodentiefer, ebener Dusche
- rundherum Außenjalousien, steuerbar über Smarthome
- Fußbodenheizung auch über Smarthome steuerbar
- Fahrstuhl
- abgeschlossener Keller mit Fenster
- Aufzug
- ruhige ...mehr lesen
- durchgehend verlegtes Parkett
- hell gefliestes Bad mit bodentiefer, ebener Dusche
- rundherum Außenjalousien, steuerbar über Smarthome
- Fußbodenheizung auch über Smarthome steuerbar
- Fahrstuhl
- abgeschlossener Keller mit Fenster
- Aufzug
- ruhige Wohnanlage mit netten Nachbarn
- privater Spielplatz in der Wohnanlage

Weitere Zusatzausstattung:
- hochwertige Möbel in Badezimmer und Schränke im Schlafzimmer
- hochwertige moderne Küchenzeile mit allen Extras und integrierter Waschmaschine
- Ledersofa, welches in ein Schlafsofa für 2 Personen verwandelt werden kann mit hochwertigem Lattenrost
- SONOS Soundsystem in jedem Zimmer und Badezimmer, im Wohnzimmer mit Subwoofer und Soundbar
- Dyson Akku Staubsauger
- NEOTO Saugroboter
- 55 Zoll Samsung TV mit Designer Edelstrahlständer
- Smarthome System für Lichter, Fußbodenheizung und Jalousien
- Außenjalousien (steuerbar via Smarthome)
- Windwarner für Jalousien
- hochwertige Leuchten von LUCEPLAN

Standort & Lage

Friedrichsfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Lichtenberg. Er verfügt über zwei Bahnhöfe der S-Bahn (Friedrichsfelde Ost an den Linien S5, S7 und S75 und Betriebsbahnhof Rummelsburg an der S3) sowie zwei Bahnhöfe der U-Bahn (Friedrichsfelde und ...mehr lesen
Friedrichsfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Lichtenberg. Er verfügt über zwei Bahnhöfe der S-Bahn (Friedrichsfelde Ost an den Linien S5, S7 und S75 und Betriebsbahnhof Rummelsburg an der S3) sowie zwei Bahnhöfe der U-Bahn (Friedrichsfelde und Tierpark an der U5). Die Wohnung befindet sich nur ca. 600m entfernt von der S/U-Bahnstation Lichtenberg. Eine Bushaltehaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung

Die Bahnhöfe dienen gleichzeitig als Umsteigepunkte zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die den Ortsteil erschließen. Durch die Nähe zur B1 und B5 sind Sie in alle Richtungen auch mit dem Auto bestens angeschlossen.
Friedrichsfelde wird im Süden von Karlshorst und im Westen von Rummelsburg begrenzt und bietet u.a. mit seinem bekannten Tierpark viele Grünflächen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kitas und Schulen finden Sie in Ihrer Nähe.

Standort

10315 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

HIKEL HOMES – Daniel Hikel

Herr Daniel Hikel
Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung für Verbraucher bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns HIKEL HOMES - Daniel Hikel Böblinger Straße 70/3 71088 Holzgerlingen eMail: info@hikelhomes.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Maklerleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.“ Muster-Widerrufsformular Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. HIKEL HOMES - Daniel Hikel Böblinger Straße 70/3 71088 Holzgerlingen eMail: info@hikelhomes.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung: _____________________________________ Erhalten am: ____________________________________ Name des/der Verbraucher(s): ____________________________________ Anschrift des/der Verbraucher(s): ____________________________________ Unterschrift des/der Verbraucher(s) _____________________________________ (*) Unzutreffendes streichen.

Impressum HIKEL HOMES - Daniel Hikel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Daniel Hikel


Böblinger Straße 70/3
71088 Holzgerlingen
DEU
Tel.: 070317775887
E-Mail: info@hikelhomes.de
Fax: 070317775889
Homepage: http://www.hikelhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart Jägerstraße 30 70174 Stuttgart

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