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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30196479

1190 Wien-Nähe Wertheimsteinpark: 360°Tour - Oberster Stock - Helle, ruhige 2-Zimmerwohnung - große Süd/West-Terrasse - herrlicher Ausblick

1190 Wien (19., Döbling) Karte Anbieter kontaktieren
  • 722,73 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 46 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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In einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1957) Nähe Wertheimsteinpark gelangt in ruhiger Lage diese neuwertige 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zur Vermietung.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 4. und obersten Stock (mit Lift) .
Sie ist mit ...mehr lesen
In einem gepflegten Neubau (Bj. ca. 1957) Nähe Wertheimsteinpark gelangt in ruhiger Lage diese neuwertige 2-Zimmerwohnung mit großer Terrasse zur Vermietung.
Die sehr gut aufgeteilte Wohnung liegt im 4. und obersten Stock (mit Lift) .
Sie ist mit schönen Parkettböden und vollständig ausgestatteter Küche versehen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die großzügige, ca. 27m2 grosse, sonnige Terrasse:
Diese ist sowohl süd- als auch westseitig ausgerichtet, bietet Platz für einen großzügigen Entspannungsbereich und weist einen tollen Fernblick auf.

Einen 360°Rundgang finden Sie unter folgendem Link: https://tour.ogulo.com/v4vy

Raumaufteilung und Ausstattung:
- Vorraum, ca. 4m2
- 2 Zimmer ( ca.18 und 15m2 )
- Küche, ca. 6m2, vollausgestattet, mit Fenster
- Terrasse, ca. 27m2, süd- und westseitig ausgerichtet
- Bad mit Dusche
- WC getrennt
- schöne Parkettböden
- Fenster mit Isolierverglasung
- Gasetagenheizung
- Kellerabteil
Energieausweis (Haus): HWB: 119,5 kWh/m2.a

Infrastruktur:
Zahlreiche Geschäfte zur Nahversorgung, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahe gelegenen Döblinger Hauptstraße.
Der unmittelbar angrenzende Wertheimsteinpark, eine ca. 62.000m2 große Parkanlage bietet wunderbare Möglichkeiten zu Entspannung, Spazierengehen und Joggen.
Diverse Bus- und Straßenbahnlinien befinden sich ebenfalls im Nahbereich.
Das schöne Naherholungsgebiet rund um den Kahlenberg mit seinen attraktiven Freizeit- und Sportmöglichkeiten ist ebenso wie das Zentrum Wiens rasch zu erreichen

Konditionen:
Pauschalmiete, wertgesichert, 790,— inklusive hausanteiliger BK.
Strom und Gas sind nicht inkludiert
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 Monatsmieten
Bezugstermin: nach Vereinbarung
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten

Ein ausführliches Exposé mit detaillierten Angaben zur Infrastruktur sende ich Ihnen gerne als pdf.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0660/216 70 33

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    795 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    46 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    27 m²
  • Bad
    Duschbad
  • Anbieter-Objektnummer
    580 (1/580)

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Standort

1190 Wien (19., Döbling)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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