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Grundmann Immobilien

Stefanie Grundmann
67059 Ludwigshafen am Rhein
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bellevue.de-ID: 30196093

SÜDPFALZ Weinstraße - Historisches Anwesen Denkmalgeschützt mit Innenhof

  • 339.000 € Kaufpreis
  • 324 m² Grundstücksfläche
  • 276,90 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Grundmann Immobilien

Stefanie Grundmann
67059 Ludwigshafen am Rhein
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Erleben Sie ein
Historisches Wohngebäude aus dem Barock um 1764.

Es handelt sich bei dem historischen, denkmalgeschützten Anwesen um ein Sanierungsobjekt
mit großem Potential und gestalterischer Freiheit.

Es ist hervorragend zum kombinierten Wohnen mit ...mehr lesen
Erleben Sie ein
Historisches Wohngebäude aus dem Barock um 1764.

Es handelt sich bei dem historischen, denkmalgeschützten Anwesen um ein Sanierungsobjekt
mit großem Potential und gestalterischer Freiheit.

Es ist hervorragend zum kombinierten Wohnen mit kleinem Bewirtungsbetrieb oder auch Verkaufsräumen in außergewöhnlich schönem Ambiente nutzbar.
Auch die Errichtung von Ferienwohnungen sind hier sehr gut denkbar.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Stadthaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Entkernt
  • Baujahr
    1764
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    276,9 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    324 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    113,3 m²
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    132

Energie

  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

Das Objekt ist entkernt.
Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden teilweise begonnen oder bereits ausgeführt.

Das Krüppelwalmdach mit roter Biberschwanzziegel - Doppeleindeckung, wurde vor ca. 5 Jahren Jahren erneuert.

Weitere Informationen erhalten Sie ...mehr lesen
Das Objekt ist entkernt.
Umbau- und Sanierungsarbeiten wurden teilweise begonnen oder bereits ausgeführt.

Das Krüppelwalmdach mit roter Biberschwanzziegel - Doppeleindeckung, wurde vor ca. 5 Jahren Jahren erneuert.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Zuge eines Ortstermins.

Standort & Lage

Innerörtliche Lage im historischen Stadtkern Birkweilers.

Birkweiler liegt im Bereich Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz.
Der typische Weinort im Ort im Siebeldinger Tal gehört der Verbandsgemeinde Landau an.

Die Liegenschaft befindet sich in der ...mehr lesen
Innerörtliche Lage im historischen Stadtkern Birkweilers.

Birkweiler liegt im Bereich Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz.
Der typische Weinort im Ort im Siebeldinger Tal gehört der Verbandsgemeinde Landau an.

Die Liegenschaft befindet sich in der Denkmalzone des Ortskerns.
Dieser ist geprägt von geschlossener, historischer Bauweise,
häufig auch mit Fachwerk und Krüppelwalmdächern.
Das Straßenbild mutet idyllisch an durch die meist rundbogigen Toranlagen des 16.-. bis 20. Jahrhundert.
(Texte und Infos auszugsweise aus wikipedia.de)

Standort

76831 Birkweiler
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Diese Hofanlage ist als Einzeldenkmal unter Schutz gestellt.
Es handelt sich um einen sogenannten 'barocken Hakenhof' ( bezeichnet 1764 ) als eingeschossiger Krüppelwalmdachbau über Hochkeller ( bezeichnet 1763 ) als städtebaulich wichtig angesehen. ...mehr lesen
Diese Hofanlage ist als Einzeldenkmal unter Schutz gestellt.
Es handelt sich um einen sogenannten 'barocken Hakenhof' ( bezeichnet 1764 ) als eingeschossiger Krüppelwalmdachbau über Hochkeller ( bezeichnet 1763 ) als städtebaulich wichtig angesehen. (wikidedia.de)
Die Bauteile der Liegenschaft (Wohnhaus + ehemaliges Nebengebäude und Scheune) sind winkelförmig angeordnet und grenzständig zu den anliegenden Grundstücken errichtet.

Der Innenhof ist in sich geschlossen und überrascht durch angenehmen Lichteinfall. Durch die historischen Mauern des Grundstücks, welche ihn behütend umgeben, wird das entspannte Sitzen im Freibereich zu einer Erfahrung des besinnlichen Rückzugs.

Bei der beigefügten Entwurfsplanung (Pläne) handelt es sich um Gestaltungsvorschläge.
Gerne stehen wir Ihnen bei der Projektplanung zur Verfügung.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung Verträge können 14 Tage ab Vertragsausfertigung ohne Angabe von Gründen in Textform (Brief oder Mail) widerrufen werden sofern über diese Widerrufsbelehrung gleichzeitig mit Vertragsabschluss in Kenntnis gesetzt wurde. Erhält der Vertragspartner diese Widerrufsbelehrung nach Vertragsabschluss gilt diese Frist für 4 Wochen. Die Widerrufsfrist beginnt erst ab Erhalt eines schriftlichen Vertrages. Bei schriftlich abzuschließenden Verträgen läuft die Widerrufsfrist nicht bevor auch eine Vertragsurkunde, ein schriftlicher Antrag oder eine Abschrift der Vertragsurkunde oder des Antrags zur Verfügung gestellt worden ist und nicht vor Erfüllung der Informationspflichten gemäß Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Im Falle eines Fernabsatzvertrages gem. § 312b Abs. 1 Satz 1 BGB beginnt die Frist nicht vor Vertragsschluss. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten, per Post an: Grundmann Immobilien, Stefanie Grundmann, Amtsstraße 8 in 67059 Ludwigshafen oder per E-Mail an: info@grundmannimmobilien.de

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stefanie Grundmann


Amtsstraße 8 8
67059 Ludwigshafen am Rhein
DEU
Tel.: +49621/54549100
E-Mail: info@grundmannimmobilien.de
Fax: +4932/221852931
Homepage: www.grundmannimmobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadtverwaltung Ludwigshafen am Rhein / Öffentliche Ordnung

UST-ID-NUMMER
DE 179493090

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