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MCM PREMIUM HOMES

Finn Kordon
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bellevue.de-ID: 30195937

Sofort einziehen und exklusiven Wohnkomfort genießen: Lichtdurchflutete 3-Zi.-Whg. in zentraler Lage

  • 824.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 92,60 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

Finn Kordon
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Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ein perfektes Zusammenspiel aus modernen ...mehr lesen
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024458?accessKey=5f29 +++

Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ein perfektes Zusammenspiel aus modernen architektonischen Linien sowie den hochwertigen verwendeten Materialien. In Toplage gelegen, haben Sie das belebte Charlottenburg direkt vor der Haustür und können ab sofort in dieser exklusiven Eigentumswohnung gleichzeitig sowohl den grandiosen Ausblick als auch die puristische Eleganz im Inneren genießen.

Dank des Aufzugs erreichen Sie in der 5. Etage eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses schnell und unkompliziert die 3-Zimmer-Wohnung, die auf etwa 92,6 m² Wohnfläche durch edle Materialien und ein Mehr an Wohnkomfort überzeugt. Während in allen Wohnräumen ausgewähltes Echtholzparkett verlegt wurde, sind die Bäder mit edlem, weißem Marmorboden ausgestattet. Die in allen Zimmern installierten Deckenspots sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und perfekte Ausleuchtung der Immobilie, während die unsichtbare Fußbodenheizung eine behagliche Wärme in allen Räumen garantiert.

Die durchdachte Raumaufteilung führt vom Flur aus zunächst in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, welcher das Herzstück des Objekts darstellt. Die großen Fenster und der Zugang zum geräumigen Balkon lassen den Raum dabei noch größer erscheinen. Die Einbauküche überzeugt hier mit ihrem geschmackvollen Design und den High-End-Elektrogeräten auf ganzer Linie. Ergänzt wird der hohe Komfort durch die 2 stilvollen Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken und ausladender Regendusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche.

Zusätzlichen Stauraum halten sowohl die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss als auch der Keller bereit. Für einen Winterdienst und die Hausreinigung ist gesorgt.

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

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Objektnr.: 10730

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    8.898,49 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2017
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    92,6 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad
  • Etage
    5
  • Anzahl Etagen
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    10730

Ausstattung

+ Zentrale Lage nahe dem Kurfürstendamm
+ Geräumiger Balkon
+ Absolut neuwertiger Zustand
+ Lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume
+ Hochwertige, moderne Einbauküche
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Marmorboden in den Bädern
+ 2 Badezimmer mit ...mehr lesen
+ Zentrale Lage nahe dem Kurfürstendamm
+ Geräumiger Balkon
+ Absolut neuwertiger Zustand
+ Lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume
+ Hochwertige, moderne Einbauküche
+ Echtholzparkett in den Wohnräumen
+ Marmorboden in den Bädern
+ 2 Badezimmer mit Dusche
+ Aufzug
+ Kellerabteil
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ Sehr gute Verkehrsanbindung

Standort & Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die lebendige Umgebung unweit des weltbekannten Kurfürstendamms und des beliebten Savignyplatzes lädt zum Flanieren ein, während der sowohl nahe gelegene ...mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die lebendige Umgebung unweit des weltbekannten Kurfürstendamms und des beliebten Savignyplatzes lädt zum Flanieren ein, während der sowohl nahe gelegene Zoologische Garten als auch der Tiergarten als kleine grüne Oasen genutzt werden können.

In unmittelbarer Umgebung ist eine Bandbreite an Optionen zur Deckung des täglichen Bedarfs gegeben. Das Angebot reicht von Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Ausrichtungen sowie diversen gemütlichen Cafés über eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Biomärkten und Feinkostläden bis hin zu Theatern und einem Kino.

Durch verschiedene Zufahrtsstraßen erreichen Sie zügig die B2 sowie die A100 und die A115, weshalb Sie mit dem Pkw gut an den Berliner Stadtverkehr sowie den Fernverkehr angeschlossen sind. Für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die ca. 450 m entfernte S-Bahnstation “Berlin-Charlottenburg”, von hier aus erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in ungefähr 8 Minuten, sowie der etwa 120 m entfernte U-Bahnhof “Wilmersdorfer Straße”.

Standort

10629 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH , Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin, +49 800 032 0000, service@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
Tel.: +49 800 032 0000
E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Friedrichshain-Kreuzberg, Petersburger Str. 86-90, 10247 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780

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