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Baerz & Co BV

Chantal Cunningham
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bellevue.de-ID: 30192595

It Sinderlan 2 8927 AK LEEUWARDEN

  • 942.000 € Kaufpreis
  • 1.336 m² Grundstücksfläche
  • 294 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

Baerz & Co BV

Chantal Cunningham
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a unique detached villa on an open waterway, at the heart of the blitsaerd residential neighborhood and watersports area. this extraordinarily spacious villa, built according to architectural plan, spans over 290 sqm of residential floorspace, on a ...mehr lesen
a unique detached villa on an open waterway, at the heart of the blitsaerd residential neighborhood and watersports area. this extraordinarily spacious villa, built according to architectural plan, spans over 290 sqm of residential floorspace, on a vast 1,336 sqm lot.

the property is at the end of a quiet, low-traffic and family-friendly street. parking is available on the private on-lot driveway. the garden has excellent sun exposure, facing southwest, and includes a private jetty on the open waterway which connects to bonkevaart.

the elegance exuded by the exterior of the home is continued inside. note the commanding entrance as you walk in. the home is extremely energy efficient, with optimum insulation levels, and has been awarded an energy label a.

blitsaerd is a water-rich, spacious residential neighborhood that is closer to the city than the atmosphere may lead you to believe. leeuwarder golfclub, at the heart of recreational area de groene ster, is less than an 8-minute drive away.

layout

ground floor: entrance with a spacious hall (16 sqm) with commanding doors and staircase, ladies' and men's restrooms, access to the office space. vast living area (ca. 90 sqm) with 4 sets of sliding doors to the large adjoining terrace and connecting modern, open-plan kitchen with a range of appliances including a quooker, ovens (convection and steam) coffee maker, induction cooker with a stir-fry burner and griddle. extremely large connecting garage.

first floor: landing/open gallery, 2nd ladies' and men's restrooms, master bedroom with an integrated bathroom with a bathtub, shower and double vanity, connecting walk-in closet, two twinned bedrooms with a spiral staircase to the sleeping loft/mezzanine and a private bathroom with a shower and sink, a study, fourth bedroom, again with a private bathroom with a shower and sink. every bedroom opens to the balcony. separate laundry room.

second floor: the east and west bedrooms each access an individual storage attic, via a loft ladder.

grown curious? we look forward to scheduling an appointment with you for a viewing.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    2008
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    294 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.336 m²
  • Gartenfläche (ca.)
    955 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    11656

Standort & Lage

Standort

it sinderlan 2, 8927 AK leeuwarden, NLD

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Baerz & Co BV, 119ws Oud over, 3632VC Loenen aan de Vecht, 0031 20 210 1110, info@baerz.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Baerz & Co BV, 119ws Oud over, 3632VC Loenen aan de Vecht, 0031 20 210 1110, info@baerz.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Chantal Cunningham


119ws Oud over
3632VC Loenen aan de Vecht
NLD
Tel.: 0031 20 210 1110
E-Mail: info@baerz.com
Homepage: https://www.baerz.com

ZUSÄTZLICHER TEXT
FINDING A REAL ESTATE AGENT IS EASY. FINDING THE BEST LUXURY HOME REAL ESTATE AGENT IS THE HARD PART. Baerz & Co provides the best privately owned, boutique real estate agents throughout Europe. A selected group of certified, market leading real estate offices that specialise in luxury homes. Our group rather brings individual high-end agencies together, employs a solid (inter)national network and advanced online marketing strategy, is characterised by strong personal commitment, thorough property knowledge of all regional markets and offers an unequalled range of real estate services. Our unique ways of working yield substantial savings and proceeds for our clients that far exceed the matter of fees. And last but not least: we are passionately dedicated to hard work!
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