Angebot 2573 von 3797

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Janin Trapp
82467 Garmisch-Partenkirchen
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30191757

Charmantes, teilsaniertes MPH in zentraler Wohnlage von Garmisch mit herrlichem Bergblick

82467 Garmisch-Partenkirchen Karte Anbieter kontaktieren
  • 3.650.000 € Kaufpreis
  • 1.716 m² Grundstücksfläche
  • 541 m² Wohnfläche
  • 22 Zimmer

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Janin Trapp
82467 Garmisch-Partenkirchen
Anbieter kontaktieren
*****Ein ganz besonderer Blickfang*****

HISTORIE:
1908 wurde dieses Mehrparteienhaus von einer gut situierten Münchner Familie als Feriendomizil erbaut mit dem Ziel für sich und Ihre Freunde aus Künstlerkreisen einen Ort der Begegnung, Erholung und
...mehr lesen
*****Ein ganz besonderer Blickfang*****

HISTORIE:
1908 wurde dieses Mehrparteienhaus von einer gut situierten Münchner Familie als Feriendomizil erbaut mit dem Ziel für sich und Ihre Freunde aus Künstlerkreisen einen Ort der Begegnung, Erholung und musischen Ambitionen zu schaffen. Dafür gab es im 1.OG eigens einen großen Konzertsaal.
****************************************

Ein gutes Jahrhundert später, nach einer wechselvollen Geschichte, beeindruckt dieses Mehrparteienhaus mit neuer Fassade und einem Luxus-Pavillion-Garagen-Gebäude im Garten.
Anerkennung von allen Seiten erhält der Besitzer/Architekt, der keine Kosten und Mühen scheut für eine aufwändige und geschmackvolle Renovierung, die sich wohltuend abhebt von etwaigen gesichtslosen Neubauten.
Für den Erhalt eines Altbauhauses und dem Bestreben, gemäß der hiesigen Ortsgestaltungs-Satzung den traditionellen und charmanten Charakter von GaPa zu bewahren, ein herzliches "Vergelts Gott"!
****************************************

AUFTEILUNG:
Im Hochparterre und 2. OG befinden sich jeweils eine 3 und eine 2 Zimmer-Wohnung.
Das 1.OG bietet eine elegante 5 Zimmer Etagen-Wohnung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig mit ca. 80 m². Im UG befinden sich Hobby- u. Kellerräume, sowie Heizraum, Waschküche mit sep. Trockenraum und Ausgang zum Garten.
Das 2.UG  bietet einen natürlich, perfekt temperierten Weinkeller mit unterteilten Holzverschlägen.
****************************************

MIETEINNAHMEN:
Geben wir mit bestehendem Kaufinteresse selbstverständlich bekannt.

BESICHTIGUNG:   
Aufgrund der guten Mietverhältnisse bitten wir um Verständnis, dass wir Ihnen zunächst die Immobilie von außen zeigen, sowie die allgemein zugänglichen Bereiche.
Bei konkretem Kaufinteresse wird selbstverständlich eine Besichtigung aller Wohneinheiten entsprechend koordiniert.



Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Saniert
  • Baujahr
    1908
  • Zimmer (gesamt)
    22
  • Wohnfläche (ca.)
    541 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.716 m²
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Ausblick
    Berge
  • Anbieter-Objektnummer
    VK-MPH22

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Gästehaus
  • Dachboden
  • Garten
  • Keller
2019 wurden folgende Sanierungsarbeiten ausgeführt:

- neue Heizung (Gasheizung mit Solar für Brauchwasser)
- neues Dach (mit Aufdachdämmung und Tondachziegeleindeckung)
- neue Aussenfassade (mit Holzverkleidung und Putzfassade)
- neue 3fach verglaste ...mehr lesen
2019 wurden folgende Sanierungsarbeiten ausgeführt:

- neue Heizung (Gasheizung mit Solar für Brauchwasser)
- neues Dach (mit Aufdachdämmung und Tondachziegeleindeckung)
- neue Aussenfassade (mit Holzverkleidung und Putzfassade)
- neue 3fach verglaste Wärmeschutz- Fenster
- neue Aluminium Klappläden (EG & 1.OG) und Vorbaurollladen (2.OG)
- Dachfenster
- teilweise neue Sanitäranlagen
- komplett neue Balkone

Fertigstellung 2020:
- komplette Aussenfassade, neuer Hauseingang
- Schaffung 4 neuer Stellplätze, 5 Garagen, 1 Carport und Fahrrad-Unterstellplatz neben Garagen
- Garagenzufahrt mit Pflastersteinen
- Gartengestaltung (bis ca. Nov 2020)
- Fertigstellung LUXUS Pavillion-Garagen-Gebäude (bis ca. Dez 2020)
- Satteldächer für neue Garagen (kommen in 2 Wochen)

Standort & Lage

Ortsteil Garmisch - diese ruhige Lage zeichnet sich besonders aus durch kurze Wege zum Zentrum, sowie den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alles abdecken, was man zur täglichen Versorgung braucht. Der zauberhafte Uferweg entlang der Loisach ...mehr lesen
Ortsteil Garmisch - diese ruhige Lage zeichnet sich besonders aus durch kurze Wege zum Zentrum, sowie den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die alles abdecken, was man zur täglichen Versorgung braucht. Der zauberhafte Uferweg entlang der Loisach und die beliebten Wanderwege zum Kramer-Plateau in nächster Nähe, sind prädistiniert für Erholung und Ausgleich.

Standort

82467 Garmisch-Partenkirchen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich.
Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.

Eben ...mehr lesen
Für die Zusendung/Weitergabe näherer Auskünfte zur Immobilie, sowie für den ersten Besichtigungstermin, ist die vollständige Transparenz Ihrer Daten erforderlich.
Ihre Daten werden nicht erfasst - Datenschutz ist selbstverständlich gewährleistet.

Ebenfalls weisen wir freundlich darauf hin, dass für eine Übermittlung der Objektadresse und/oder einen Besichtigungstermin vor Ablauf der 14-Tage-Widerrufsfrist laut Verbraucherschutzgesetz die Einwilligungserklärung zur sofortigen Maklertätigkeit Ihrerseits unterschrieben dem Makler vorliegen muss. Diese finden Sie als PDF-Anhang, die Sie uns unterschrieben entweder faxen, mailen oder zu schicken können. Sie kann selbstverständlich auch zusammen mit dem Objektnachweis direkt beim Termin vor Ort oder im Büro unterzeichnet werden.

Haftungsausschluss: Sämtliche enthaltenen Angaben und Abmessungen zu dieser Immobilie erfolgen im Auftrag des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-gap.de

COPYRIGHT Texte, Bilder

Ansprechpartner

DIE WOHN-BÖRSE Immobilien

Frau Janin Trapp
Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DIE WOHN-BÖRSE Immobilien, Bankgasse 3, 82467 Garmisch-Partenkirchen, 08821-74150, 08821-74160, info@immobilien-gap.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Janin Trapp


Bankgasse 3
82467 Garmisch-Partenkirchen
DEU
Tel.: 08821-74150
E-Mail: info@immobilien-gap.de
Fax: 08821-74160
Homepage: www.immobilien-gap.de
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.