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RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Sven Buschlinger
65474 Bischofsheim
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bellevue.de-ID: 30191631

Mainz-Oberstadt : Doppelhaushälfte mit dem Lebensgefühl der Goldenen 20er mit schönem Grundstück

  • 760.000 € Kaufpreis
  • 522 m² Grundstücksfläche
  • 156 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Sven Buschlinger
65474 Bischofsheim
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Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie treffen wir für die Besichtigung besondere Vorkehrungen.
Die Erstbesichtigung erfolgt online über einen 360 Gradrundgang, den wir Ihnen gerne zusenden.
Jeder Interessent, der nachweisbar mindestens den ...mehr lesen
Aufgrund der aktuellen Corona-Pandemie treffen wir für die Besichtigung besondere Vorkehrungen.
Die Erstbesichtigung erfolgt online über einen 360 Gradrundgang, den wir Ihnen gerne zusenden.
Jeder Interessent, der nachweisbar mindestens den Angebotspreis von € 760.000,—finanziert bekommt und nach unserem 360 Gradrundgang weiterhin Interesse an der Immobilie hat, wird von unseren Maklern eine Einzelbesichtigung erhalten.
Bitte senden Sie uns eine allgemeine Finanzierungszusage nach Telefonat mit unseren Maklern zu.
Wir bitten Sie bei Besichtigungen den vom Gesundheitsamt empfohlenen Abstand einzuhalten.
Bitte bringen Sie Ihren eigenen Mundschutz mit, zu Ihrem eigenen Schutz. Ohne Mundschutz kann keine Besichtigung stattfinden.
Wir respektieren mit unseren Maßnahmen die Empfehlungen des Bundesgesundheitsamtes und schützen damit unsere Kunden, Risikopersonen in Ihrer und unserer Familie und verhindern so hoffentlich eine unnötige Verbreitung des Coronavirus. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,48 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1928
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    522 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    72 m²
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    0737

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    439,34 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1928
  • Energiepass gültig bis
    2030-08-09
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

  • Keller
- Wohnen in einer der besten Lagen von Mainz. Das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie -

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer stilvollen Siedlung aus den 1920er Jahren inmitten der Mainzer Oberstadt.
Der schöne, große ...mehr lesen
- Wohnen in einer der besten Lagen von Mainz. Das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie -

Die sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte befindet sich in einer stilvollen Siedlung aus den 1920er Jahren inmitten der Mainzer Oberstadt.
Der schöne, große Garten mit erhöhter Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche mit Sitzgelegenheit, ein Wohn- und Esszimmer, ein Eingangsbereich mit Garderobenschrank und ein Badezimmer mit Dusche. Das 1. Obergeschoss mit 3 Zimmern, Balkon und Tageslichtbad mit Dusche ist flexibel nutzbar.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zusätzlich 3 weitere Zimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

- Tageslichtbäder mit Dusche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss
- Gäste-WC im Dachgeschoss
- Gasheizung Bj. 2011 mit Warmwasseraufbereitung
- Balkon im 1. Obergeschoss und Terrasse mit direktem Zugang von der Küche aus
- Garage mit davor befindlichem Stellplatz

Standort & Lage

Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. ...mehr lesen
Mainz, die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, hat eine sehr bewegte Vergangenheit. Die linksrheinische Stadt hat sich heute in vielen Bereichen positioniert. Die Mainzer Wirtschaft besitzt eine ausgewogene Struktur und wird dynamisch gefördert. Sie gilt als "stiller Star" unter den Städten und Gemeinden Deutschlands. Als Medienstandort ist Mainz deutschlandweit ein Begriff. Und das man in Mainz auch "Feste feiern" kann, erleben Mainzer und Mainz-Besucher nicht
nur an Fastnacht! Auch die Johannisnacht, der Gutenberg-Marathon, der Mainzer Weinmarkt und der traditionelle Mainzer Weihnachtsmarkt ziehen Menschen von nah und fern an. Der Tourismus spielt in Mainz eine besondere Rolle. Begünstigt wird er durch die zentrale Lage, eine reizvolle Umgebung, die Nähe zum UNESCO-Welterbe Mittelrheintal und viele Kulturdenkmäler in der Stadt. Die Angebote der Stadt sind sehr vielfältig. Sie ergänzen sich gegenseitig und ergeben zusammengenommen ein harmonisches Bild. Das hebt Mainz deutlich von anderen Städten ab.

Standort

55131 Mainz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 439.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 439.34 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.



Auch in Zeiten von Covid-19 sind wir für Sie da!

Der Corona-Pandemie zum Trotz geht das Leben weiter.

Mit u.a. folgenden Leistungen stehen wir Ihnen auch aktuell zur Seite:

- Beratungen per Telefon oder Videokonferenz
- Erstellung von präzisen Immobilienwertberechnungen, wenn gewünscht auch ohne Vor-Ort-Termin
- Einholung aller verkaufs- bzw. vermietungsrelevanter Unterlagen
- Erstellung von professionellen Bildern und einem 360 ° Rundgang Ihrer Immobilie. So "besichtigen" potenzielle Käufer/Mieter vorab ohne persönlichen Kontakt.
- Bewerbung Ihrer Immobilie auf allen wichtigen Portalen inkl. unserer Firmenhomepage
- Durchführung von Besichtigungen, unter den vom Robert-Koch-Institut vorgeschlagenen Maßnahmen
- Zusammenführung von Kauf-/Mietinteressenten und Verkäufer/Vermieter per Videokonferenz
- Erstellung und Durchführung eines Mietvertrages ohne persönlichen Kontakt
- Organisation der Kaufvertragsbeurkundung mit dem gewünschten Notariat

Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse an einer Immobilie einfach per E-Mail oder per Telefon.
Beim Erwerb einer Immobilie sollten Sie zu Ihrer Sicherheit vorab mit Ihrer Bank Kontakt aufnehmen um die Finanzierung zu klären.

Bleiben Sie gesund!

Ihr REMAX Buschlinger Immobilien-Team

Ansprechpartner

RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH

Herr Sven Buschlinger
Schulstr. 21a
65474 Bischofsheim
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH, Schulstr. 21 a, 65474 Bischofsheim, Fax: 06144-6475, Tel: 06144-337 47 0, buschlinger@remax-sb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH, Schulstr. 21 a, 65474 Bischofsheim, Fax: 06144-6475, buschlinger@remax-sb.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX Buschlinger Immobilien V & V GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Sven Buschlinger


Schulstr. 21 a
65474 Bischofsheim
DEU
Tel.: 06144-337 47 0
E-Mail: buschlinger@remax-sb.de
Fax: 06144-6475
Homepage: http://www.remax-sb.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Groß-Gerau (10.07.01)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Darmstadt HRB 54588


UST-ID-NUMMER
DE216596199

ZUSÄTZLICHER TEXT
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Bitte übertragen Sie den gewünschten Link in Ihre Browserleiste, um die gesetzlichen Angaben gem. TGM zu dem jeweiligen Objektbetreuer/ selbstständigem Immobilienmakler zu erhalten: Janine Willberg: www.remax.de/janine_willberg Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail-Adressen lauten: info@remax-sb.de buschlinger@remax-sb.de willberg@remax-sb.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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