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AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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bellevue.de-ID: 30191623

1050 Wien: 360°Besichtigung - Helle, ruhige Mietwohnung im 5. Liftstock - zentrale Lage

1050 Wien (5., Margareten) Karte Anbieter kontaktieren
  • 700 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 61 m² Wohnfläche
  • 2 Zimmer

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Arthur Reitmeyer
1130 Wien
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Helle, ruhige Mietwohnung im 5.Liftstock

In einem gepflegten Neubau (Bj. ca 1960) in 1050 Wien, gelangt im 5. Liftstock diese helle, ruhig gelegene Eigentumswohnung zur Vermietung. Die Wohnung strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Sehr gute ...mehr lesen
Helle, ruhige Mietwohnung im 5.Liftstock

In einem gepflegten Neubau (Bj. ca 1960) in 1050 Wien, gelangt im 5. Liftstock diese helle, ruhig gelegene Eigentumswohnung zur Vermietung. Die Wohnung strahlt eine angenehme Wohnatmosphäre aus.
Sehr gute Raumaufteilung: Die beiden Wohnräume, sowie Küche, Bad und WC sind von einem zentralen Vorraum begehbar. Die Wohnbereiche sind mit neuen Böden ausgestattet, die Einbauküche (mit allen Geräten) ist ebenfalls neu. Ein Garagenplatz ist in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

Eine 360°Tour durch die Wohnung finden Sie unter: https://tour.ogulo.com/7WJ4

Raumaufteilung und Ausstattung:
- 2 Wohnräume, jeweils ca 18m2
- zentraler Vorraum
- schöne Wohnküche mit Fenster, inkl. neuer Einbauküche und Essplatz
- Bad mit Wanne
- WC extra
- Gasetagenheizung (Therme ca. 1 Jahr alt)
- neue Laminatböden
- Holzkastenfenster (doppelt)
- Kellerabteil
- Fahrradabstellraum
- hauseigene Tiefgarage im Gemeinschaftsbesitz
(Garagenplatz anmietbar, es existiert eine Warteliste)

Konditionen:
- Bruttomiete pauschal EUR 770,-- (wertgesichert)
inkl. hausanteiligen Betriebskosten
Heizung und Strom sind hier nicht enthalten.
- Befristung 5 Jahre
- Bezugstermin: nach Vereinbarung
- Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% ust

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 83kWh/m2.a
fGEE: 1,68

Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Naturkostläden und weitere attraktive Einkaufsmöglichkeiten sind rasch zu Fuß zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und diverse Universitätsinstitute befinden sich in der Nähe.
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel:
- U-Bahn, ca. 550m: U1, ca. 900m: U4
- Bus und Strassenbahn, 200-300m: 12A, 13A, 59A, N62, 1, 62, WLB (Badner Bahn)
Das Stadtzentrum (1. Bezirk) mit seinem vielfältigen, attraktiven Einkaufs- und Kulturangebot ist mit dem Auto, öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Fahrrad in ca.10 Minuten zu erreichen.

Für weitere Informationen sende ich Ihnen gerne ein ausführliches PDF-Exposé mit detaillierten Angaben zur Infrastruktur.

Kontakt:
Arthur Reitmeyer
0043 664 534 01 04

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    770 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    61 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Ausrichtung
    Süd
  • Anbieter-Objektnummer
    576 (1/576)

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Standort

1050 Wien (5., Margareten)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

AR-Immobilien Arthur Reitmeyer

Herr Arthur Reitmeyer
Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
Verbraucherhinweis

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Arthur Reitmeyer


Veitlissengasse 46/3
1130 Wien
AUT
Tel.: +436602167033
E-Mail: office@ar-immobilien.at
Homepage: www.ar-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Magistrat Wien Karmelitergasse 9 1020 Wien

UST-ID-NUMMER
ATU60046569

ZUSÄTZLICHER TEXT
Vermittlung von Wohnimmobilien im Eigentums- und Mietbereich, sowie immobilienspezifische Beratungsdienstleistungen Inhaber: Arthur Reitmeyer Akademischer Immobilienmakler, Immobilientreuhänder, Industriekaufmann tätig in der Immobilienbranche seit 1998 - 2003 Gründung der Kanzlei AR-Immobilien - 2001 - 2003 Verkaufsleiter der Kanzlei Dr. Vospernik Immobilien - 1998 - 2001 Immobilienmakler bei Dr. Vospernik Immobilien Aus- und Weiterbildung: - 2018 Abschluss der Ausbildung als International Property Specialist (CIPS) - 2017 Abschluss des Universitätslehrganges Akademischer Immobilienmakler - 2003 Konzessionsprüfung (Immobilientreuhänder, Immobilienmakler) Mitgliedschaften: Fachgruppe der Immobilien- und Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer Wien FIABCI - International Real Estate Federation Der renommierte internationale Verband der Immobilienberufe ist ein weltweites Netzwerk von Immobilienfachleuten. Besteht seit über 60 Jahren und weist Mitglieder in 60 Ländern auf. NAR - Association of Realtors, USA OVI - Österreichischer Verband der Immobilienwirtschaft
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