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MCM PREMIUM HOMES

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bellevue.de-ID: 30190615

Living at the top - Berlins 360°-Panorama genießen im Luxus-Penthouse mit Dachterrasse

  • 940.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 120,75 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

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+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2005527?accessKey=5f74 +++

Im Herzen Berlins präsentieren wir Ihnen in einer ruhigen Straße im szenigen Prenzlauer Berg diese besondere Immobilie, die so einzigartig ist wie die ...mehr lesen
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2005527?accessKey=5f74 +++

Im Herzen Berlins präsentieren wir Ihnen in einer ruhigen Straße im szenigen Prenzlauer Berg diese besondere Immobilie, die so einzigartig ist wie die Metropole selbst. Im 2012 errichteten Dachgeschoss eines umfassend sanierten Gebäudes aus der Belle Époque erwartet Sie nicht zuletzt ein atemberaubender Ausblick, den Sie von Ihrer Rooftop-Terrasse mit einem Ausmaß von ca. 59 m² aus genießen. Ergänzt wird diese von 2 großen Balkonen.

Auf ca. 121 m² Wohnfläche glänzt das luxuriöse Penthouse mit erstklassigem Wohnkomfort und exklusiven Ausstattungsdetails. Neben weiteren technischen Raffinessen begleiten ein Smart-Sonnenschutz mit automatischem Lichtsensor und ein Wohnraumlüftungssystem Ihren Alltag. Die ausladende Dachterrasse mit Bangkirai-Dielen bildet Ihre private City-Oase mit 360°-Weitblick, der bis zur stolzen Silhouette des Fernsehturms und darüber hinaus reicht.

Das Herz der Wohnung bildet das Wohn- und Esszimmer. Sein Zentrum stellt die offene Küche inklusive einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel von “bulthaup b3” dar, deren moderne Aluminiumarmaturen perfekt mit den Nuancen des Echtholzparkettbodens harmonieren. 2 Schlaf- bzw. sonstig nutzbare Zimmer und das Bad mit personalisierbarer Smart-Regendusche und Badewanne runden das Raumangebot ab. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden und 2 Tiefgaragenstellplätze können auf Wunsch übernommen werden. Im monatlichen Hausgeld i.H.v. ca. 446 € sind die Kosten für Winterdienst und Hausreinigung inkludiert.

We speak your language - our agents will gladly assist you in English.// Objektnr.: 10717

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    7.796,94 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Penthouse
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    2012
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    120,75 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    6
  • Anbieter-Objektnummer
    10725

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Keller
+ Begehrte Lage in Prenzlauer Berg
+ 2012 errichtetes Dachgeschoss eines Berliner Altbaus
+ 360°-Dachterrasse mit grandiosem Weitblick
+ 2 Balkone (ca. 20 m²)
+ Bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen
+ Moderne “bulthaup b3”-Einbauküche i.W.v. ca. 35.000 ...mehr lesen
+ Begehrte Lage in Prenzlauer Berg
+ 2012 errichtetes Dachgeschoss eines Berliner Altbaus
+ 360°-Dachterrasse mit grandiosem Weitblick
+ 2 Balkone (ca. 20 m²)
+ Bodentiefe Fenster mit Schiebeelementen
+ Moderne “bulthaup b3”-Einbauküche i.W.v. ca. 35.000 €
+ Maßgeschneiderte Einbauschränke
+ Smart-Regendusche und Badewanne
+ Smart-Sonnenschutz mit autom. Lichtsensor
+ Hochwertiges Belüftungssystem
+ Alarmanlage

Standort & Lage

Nicht nur die neuwertige Penthousewohnung selbst weiß zu überzeugen - ihr repräsentatives Flair setzt sich in der eleganten, urbanen Wohngegend fort. Im Bötzowviertel im begehrten Prenzlauer Berg finden klassische Gründerzeitarchitektur, modernstes ...mehr lesen
Nicht nur die neuwertige Penthousewohnung selbst weiß zu überzeugen - ihr repräsentatives Flair setzt sich in der eleganten, urbanen Wohngegend fort. Im Bötzowviertel im begehrten Prenzlauer Berg finden klassische Gründerzeitarchitektur, modernstes Großstadtflair und idyllische Grünflächen zusammen. Alleen und Altbauten prägen das unmittelbare Umfeld, während zahlreiche charmante Cafés, freundliche Bioläden und multikulturelle Restaurants die Vielfalt der ganzen Welt an Ihre Haustür bringen - mit einem Satz: Hier leben Sie Berlin!

Ruhe vor der Hektik des Alltags hingegen finden Sie im rund 600 m entfernten Volkspark Friedrichshain. In kleinen Kunstgalerien und Kultcafés genießen Kulturliebhaber alles, wofür Berlin berühmt ist, während das Filmtheater am Friedrichshain mit einem Programm abseits des großen Blockbusterkinos lockt.

Einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Drogerie und eine Apotheke erreichen Sie in nur ca. 200 m Entfernung. Ergänzt von einer Bankfiliale in 700 m Entfernung stehen Ihnen somit alle Anlaufstellen des täglichen Lebens in nächster Nähe zur Verfügung. Familien profitieren in der Wohngegend von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot. Von einem Kindergarten trennt Sie nur ein 3-minütiger Spaziergang, eine Grund- sowie eine Oberschule befinden sich ebenfalls je maximal ca. 10 Gehminuten entfernt.

Doch was auch immer Ihr Leben prägt: Die hervorragende Anbindung an Berlins innerstädtischen Personennahverkehr bringt Sie an Ihre Ziele. Hierfür steht Ihnen die nahe gelegene Tramhaltestelle in nur etwa 3 Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Die Trambahnlinien 12, M2, M4 und M13 verbinden Sie bequem mit allen Hotspots der deutschen Metropole, den Berliner Hauptbahnhof erreichen Sie ebenfalls in nur 20 Minuten. Anschluss an das Straßennetz Berlins besteht über die Bundesstraße 2 in nur ca. 200 m. Diese führt Sie weiter ins Stadtinnere und bindet Sie an die Bundesstraße 1 an, welche Anbindung an die überregionalen Autobahnen 100 und 103 bietet.

Standort

10407 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
Tel.: +49 800 032 0000
E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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