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Kersting Immobilien GbR

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Kristopher Kersting
47800 Krefeld
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bellevue.de-ID: 30190443

Krefeld - Uerdingen! Klein aber fein in direkter Nähe zum Rhein!

47829 Krefeld / Uerdingen Karte Anbieter kontaktieren
  • 179.000 € Kaufpreis
  • 44 m² Grundstücksfläche
  • 80 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

Kersting Immobilien GbR

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Kristopher Kersting
47800 Krefeld
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In direkter Nähe zum Rhein - nur ein kurzer Fußweg - liegt diese besondere Immobilie.

Nicht riesig groß, aber dennoch gut aufgeteilt, finden Sie hier einen idealen Platz für zwei.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Garage - ein durchaus ...mehr lesen
In direkter Nähe zum Rhein - nur ein kurzer Fußweg - liegt diese besondere Immobilie.

Nicht riesig groß, aber dennoch gut aufgeteilt, finden Sie hier einen idealen Platz für zwei.

Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Garage - ein durchaus wichtiges Detail - und das moderne Tageslichtbad aus 2006 mit Glasdusche und Stellplatz für Ihre Waschmaschine.
Angekommen im 1. OG, erwartet Sie der Lebensmittelpunkt mit einem schönen Wohnzimmer mit schickem Stäbchen-Parkett und halb offener, kleinerer Küche. Mit neuerer Arbeitsplatte, Spülbecken und Geräten aus 2006, ein guter Einsteig und bereits im Kaufpreis enthalten!
Es geht eine weitere Treppe nach oben, wo Sie dann im Dachgeschoss ein Arbeitszimmer als Durchgangsraum und das geräumige Schlafzimmer finden. Sie merken: für etwa 80 m² eine durchaus gelungene Aufteilung...

Diverse Abstellmöglichkeiten rund um das Treppenhaus sorgen neben dem Keller für ausreichend Staufläche. 2006 wurden im Haus viele wichtige Dinge überarbeitet: Angefangen bei der Elektrik, über die Wasserleitungen und Fenster bis hin zur Gas-Heizung aus 2002.

Ein Grundstück oder Balkon gibt es nicht. Aufgrund der direkten Nähe zum Rhein mit all seinen Vorzügen, werden Sie das nicht vorhandene Grundstück nicht vermissen.

Nach einer Renovierung, wartet hier eine hübsche kleine Immobilie auf Sie. Wir informieren Sie gerne über weitere Details!

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.237,5 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Reiheneckhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1918
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    80 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    44 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    3649

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    369,7 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2002
  • Energiepass gültig bis
    2030-08-09
  • Energieeffizienzklasse
    H

Ausstattung

- Eine historische Immobilie am Kirchplatz in Uerdingen

- Umfassende Renovierung in 2006:

- komplette Sanierung des Badezimmers

- Teile der Elektrik

- die Wasserleitungen

- diverse Fenster

- Gas Zentralheizung aus 2002

- Garage

- Fußläufig vom Rhein entfernt

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- Eine historische Immobilie am Kirchplatz in Uerdingen

- Umfassende Renovierung in 2006:

- komplette Sanierung des Badezimmers

- Teile der Elektrik

- die Wasserleitungen

- diverse Fenster

- Gas Zentralheizung aus 2002

- Garage

- Fußläufig vom Rhein entfernt

- uvm.

Standort & Lage

Nah am Rhein in Krefeld - Uerdingen ...eine erstklassige Adresse!

Wohnen Sie in unmittelbarer Rheinnähe und dem schönen "Alten Markt". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, nette Cafés und Restaurants sind ebenfalls in ...mehr lesen
Nah am Rhein in Krefeld - Uerdingen ...eine erstklassige Adresse!

Wohnen Sie in unmittelbarer Rheinnähe und dem schönen "Alten Markt". Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen, nette Cafés und Restaurants sind ebenfalls in nächster Nähe. Die Fußgängerzone liegt direkt um die Ecke.

Desweiteren ist die Nähe in die Rheinmetropole Düsseldorf ein weiterer Pluspunkt dieser tollen Lage. Fahrtzeit zum Airport Düsseldorf ca. 15 Minuten!

Standort

47829 Krefeld / Uerdingen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Nicht all zu groß, aber absolut beachtenswert - wohnen Sie ruhig und dennoch nicht weit ab vom Schuss.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie ...mehr lesen
Nicht all zu groß, aber absolut beachtenswert - wohnen Sie ruhig und dennoch nicht weit ab vom Schuss.

Weitere interessante Angebote: WWW.KERSTING-IMMOBILIEN.DE

Sie möchten Ihre Immobilie jetzt oder später verkaufen bzw. vermieten? Dann nutzen Sie unsere über 30jährige Erfahrung in der Vermittlung von Immobilien!

Gerne bewerten wir kostenfrei auch Ihre Immobilie und erstellen Ihnen ganz unverbindlich ein individuelles Vermarktungskonzept.

Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2019 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2019
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2019

Und 2020 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2020
PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2020
FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER 2020

Ansprechpartner

Bild/Logo: Kristopher Kersting

Kersting Immobilien-Fachbüro GbR

Herr Kristopher Kersting
Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, Tel: 02151 560043, info@kersting-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kersting Immobilien-Fachbüro GbR, Uerdinger Straße 242, 47800 Krefeld, Fax: 02151 564439, info@kersting-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Kersting Immobilien-Fachbüro GbR VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Martin und Kristopher Kersting


Uerdinger Straße 242 242
47800 Krefeld
DEU
Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
Homepage: http://www.kersting-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

ZUSÄTZLICHER TEXT
Berufsaufsichtsberhörde: Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt Krefeld Berufskammer: IHK Krefeld Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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