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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30190283

Exklusiver Wohnkomfort in neuwertiger Luxusvilla mit Baulandoption

  • 1.100.000 € Kaufpreis
  • 1.290 m² Grundstücksfläche
  • 231,72 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

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10119 Berlin
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Ein unvergleichlich luxuriöses Wohnerlebnis bietet dieses lichtdurchflutete, frei stehende Architektenhaus aus dem Jahr 2011 in naturnaher Lage von ...mehr lesen
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2000760?accessKey=5f4b +++

Ein unvergleichlich luxuriöses Wohnerlebnis bietet dieses lichtdurchflutete, frei stehende Architektenhaus aus dem Jahr 2011 in naturnaher Lage von Berlin-Schmöckwitz. Denn mit seinen 5 sehr hellen und modernen Zimmern, der gehobenen Ausstattung, einem großen Gartengrundstück und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 231,72 m² bietet diese hochwertige Immobilie Familien und Paaren einzigartigen Wohnkomfort.

Die hochmoderne technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen, so verfügt die Immobilie u.a. über eine aktive Wohnraumbelüftung mit 95 % Wärmerückgewinnung, ein automatisches Beschattungssystem und eine Fußbodenheizung, die gemeinsam für ein hervorragendes Raumklima sorgen. Zu Ihrer Sicherheit ist eine Videoüberwachung installiert, zudem sind Einfahrtstor, Garagen und die gepanzerte Oikos Schwingflügel-Haustür per Fernbedienung steuerbar.

Im Inneren dieses Wohntraums profitieren Sie von einem offenen Wohnkonzept, welches in dem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, einen gemütlichen Kamin und einem offenen Übergang zur Küche punkten kann. Das erstklassige Soundsystem von Bowers & Wilkins kann überdies mit erworben werden - für Musikliebhaber die perfekte Ergänzung für dieses Traumhaus. Die hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatten, Glasfronten und integriertem Kaffeevollautomat wird um eine Zubereitungsküche ergänzt und erzeugen so zusätzlichen Wohngenuss der extra Klasse. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie eine geräumige Wellnessoase mit frei stehender Badewanne, ebenerdiger Dusche und Sauna, die von 2 Zimmern zugänglich ist. Auch das dritte Zimmer hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche.

Der uneinsehbare Garten mit 2, ca. 10 m² und 20 m² großen Terrassen laden zudem zu unvergesslichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Neben der Möglichkeit auf dem insgesamt ca. 1.290 m² großen Grundstück Ihr individuelles Gartenparadies entstehen zu lassen, kann es auch in 550 m² geteilt und neu bebaut werden. 2 Doppelgaragen und 2 weitere Stellplätze runden das attraktive Angebot ab.

Objektnr.: 10720

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Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.747,11 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2011
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    231,72 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.290 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    4
  • Anbieter-Objektnummer
    10720

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis

Ausstattung

+ Offen gestaltetes Architektenhaus
+ Hochwertige technische Ausstattung
+ Lüftungsanlage mit 95 % Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Videoüberwachung, Panzertür
+ Erstklassiges Soundsystem von Bowers & Wilkins
+ Elektrisches Tor-und Türsystem
+ ...mehr lesen
+ Offen gestaltetes Architektenhaus
+ Hochwertige technische Ausstattung
+ Lüftungsanlage mit 95 % Wärmerückgewinnung
+ Fußbodenheizung
+ Videoüberwachung, Panzertür
+ Erstklassiges Soundsystem von Bowers & Wilkins
+ Elektrisches Tor-und Türsystem
+ Gästezimmer mit En-suite-Bad
+ Luxuriöse Wellnessoase mit Sauna
+ Technikraum unter der Treppe zum OG
+ Bebaubares Gartengrundstück

Standort & Lage

Die attraktive Villa liegt in Berlin-Schmöckwitz, nur wenige Meter von der Dahme entfernt, wodurch Sie neben ausgedehnten Spaziergängen auch verschiedene Wassersportarten ausüben können. So befinden sich neben der Dahme auch der Zeuthener See, der ...mehr lesen
Die attraktive Villa liegt in Berlin-Schmöckwitz, nur wenige Meter von der Dahme entfernt, wodurch Sie neben ausgedehnten Spaziergängen auch verschiedene Wassersportarten ausüben können. So befinden sich neben der Dahme auch der Zeuthener See, der Seddinsee, die Große Krampe sowie der Crossinsee in bequemer Reichweite - Ihrer naturnahen Freizeitgestaltung sind somit keine Grenzen gesetzt!

Die vorteilhafte Lage stellt Ihnen zudem sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. So befinden sich in einem Umkreis von etwa 1,2 km 3 Restaurants, 2 Supermärkte und ein Drogeriemarkt. Eine Apotheke und 3 Ärzte sind nach etwa 7 Gehminuten schnell erreicht und sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Die Familienfreundlichkeit der Wohnlage wird durch eine Grundschule in ca. 2,2 km und einen Kindergarten in etwa 550 m Entfernung unterstrichen.

Eine etwa 50 m entfernt liegende Bus- und Tramstation gewährleisten eine ideale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die nächste S-Bahnstation “Eichwalde” liegt auch nur etwa 3,6 km entfernt, sodass Sie den Berliner Hauptbahnhof bequem in etwa 44 Minuten erreichen können. Über die Bundesstraße 96a und die Autobahnen 113 und 117 sind Sie optimal an das Straßennetz angebunden.

Standort

12527 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
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E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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