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MCM PREMIUM HOMES

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bellevue.de-ID: 30190243

Traumhafter Luxus: Exklusives EFH mit Designer-Inneneinrichtung und parkartig gestaltetem Garten

78604 Rietheim-Weilheim Karte Anbieter kontaktieren
  • 645.000 € Kaufpreis
  • 1.335 m² Grundstücksfläche
  • 257,41 m² Wohnfläche
  • 9 Zimmer

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Ein Unikat, wie es nur den höchsten Ansprüchen genügen kann: Mit seiner luxuriösen Designerausstattung, seiner enormen Fläche und dem einwandfreien Zustand bietet dieses herrliche Einfamilienhaus in der Schwäbischen Alb rundherum exklusives Wohnen. ...mehr lesen
Ein Unikat, wie es nur den höchsten Ansprüchen genügen kann: Mit seiner luxuriösen Designerausstattung, seiner enormen Fläche und dem einwandfreien Zustand bietet dieses herrliche Einfamilienhaus in der Schwäbischen Alb rundherum exklusives Wohnen. Das residenzielle Objekt auf einem rund 1.335 m² großen Grundstück präsentiert Ihnen und Ihrer Familie großzügige ca. 257,41 m² Wohnfläche. Geradezu herrschaftlich wirkt insbesondere der parkartig gestaltete Garten, dessen 3 Terrassen kleinen Inseln ähneln.

Das 3-etagige Haus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Alle Räume wurden von einem Designer ästhetisch eingerichtet. Besonders überzeugt etwa das Wohnzimmer, doch auch das geschmackvolle Esszimmer wird Sie beeindrucken. Die Küche verfügt über eine schöne Einbauküche sowie eine angeschlossene, praktische Speisekammer. Schließlich glänzen die beiden Badezimmer sowie das Gäste-WC mit großzügigen Duschen, teils futuristischer Beleuchtung und prachtvollen Goldornamenten. Diese sind wie auch der Flur und die Küche mit Natursteinböden verlegt, im Arbeits- und im Wohn- und Essbereich finden Sie gepflegtes Holzparkett vor. Ein eleganter, elektrischer Wandkamin ist im Untergeschoss zu finden. Platz für Ihren Hausrat bietet ein Vollkeller, für Ihre Pkw sind 2 Garagen sowie 2-3 Außenstellplätze verfügbar.

Direkt an die frische Luft treten Sie am besten von 2 Terrassen im Parterre oder dem großzügigen Balkon direkt darüber, die beide eine sonnige Südausrichtung besitzen.
Von dem Haus führen kunstvoll angelegte Pfade auf die weiteren Terrassen des Grundstückes. Dieses verfügt über ein kleines Gartenhaus, ist zudem parkartig eingezäunt und kann darüber hinaus geteilt werden, wobei auch eine Bebauung der zweiten Hälfte möglich wäre.

Ihnen kommt schließlich zugute, dass keine Renovierungen oder Sanierungen an der Immobilie nötig sind, lediglich ein Austausch der Öl-Zentralheizung sollte vorgenommen werden. Ein entsprechendes Angebot liegt bereits vor.

Objektnr.: 10718

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Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    2.505,73 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1962
  • Zimmer (gesamt)
    9
  • Anzahl Schlafzimmer
    6
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    257,41 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.335 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet
  • Stellplatz
    3
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    3
  • Anbieter-Objektnummer
    10718

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

  • Keller
+ Vom Designer eingerichtetes, luxuriöses Einfamilienhaus
+ Parkartig gestalteter Garten mit 3 inselartigen Terrassen
+ 2 zus. Terrassen und Balkon, jew. Südausrichtung
+ Weitläufiges Grundstück, teil- und bebaubar
+ Großzügige Wohnfläche
+ 2 luxuriöse, ...mehr lesen
+ Vom Designer eingerichtetes, luxuriöses Einfamilienhaus
+ Parkartig gestalteter Garten mit 3 inselartigen Terrassen
+ 2 zus. Terrassen und Balkon, jew. Südausrichtung
+ Weitläufiges Grundstück, teil- und bebaubar
+ Großzügige Wohnfläche
+ 2 luxuriöse, großzügige Bäder
+ Stuck an den Decken in Wohn- und Esszimmer und Büro
+ Küche mit Einbauküche und Speisekammer
+ Naturstein und Holzparkett
+ Vollkeller
+ 2 Garagen, 2-3 Außenstellplätze

Standort & Lage

Ihr eigenes Stück Luxus befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage der baden-württembergischen Gemeinde Rietheim-Weilheim, im Umkreis der Universitätsstadt Villingen-Schwenningen. Hier profitieren Sie von der idyllischen Lage innerhalb der ...mehr lesen
Ihr eigenes Stück Luxus befindet sich in ruhiger, gut angebundener Lage der baden-württembergischen Gemeinde Rietheim-Weilheim, im Umkreis der Universitätsstadt Villingen-Schwenningen. Hier profitieren Sie von der idyllischen Lage innerhalb der Schwäbischen Alb sowie der komfortablen Nähe zum Bodensee.

Die vornehmliche Wohnlage im Gemeindeteil Rietheim bietet diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs, die in fußläufiger Entfernung zu erreichen sind. Hierzu gehören u.a. eine Bäckerei, eine Bank- sowie eine Postfiliale. Die umgebenden Gemeinden im Umkreis von wenigen Kilometern verfügen über ein zusätzliches Angebot, u.a. sind mehrere Supermarktfilialen im ca. 5 km entfernten Spaichingen zu finden.

Besonders gute Anbindungen bieten sich Ihnen über den nur 500 m entfernten Bahnhof. Mit der B14 gelangen Sie komfortabel in etwa 10 Minuten nach Tuttlingen und in etwa 35 Minuten zum Bodensee. Bequem erreichen Sie des Weiteren die A81.

Standort

78604 Rietheim-Weilheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH , Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin, +49 800 032 0000, service@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
Tel.: +49 800 032 0000
E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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