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Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Claus Blumenauer Immobilien
61462 Königstein
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bellevue.de-ID: 30188537

Schöne Laden-, Praxis- oder Bürofläche

  • Laden/Einzelhandel
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 490.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Die derzeit vermietete Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, 1995 fertiggestellten Gebäudes. Der Zugang zum Laden liegt an der Gebäudeecke. Der vordere Teil kann als Verkaufsfläche, der hintere Bereich als Personalfläche genutzt ...mehr lesen
Die derzeit vermietete Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiven, 1995 fertiggestellten Gebäudes. Der Zugang zum Laden liegt an der Gebäudeecke. Der vordere Teil kann als Verkaufsfläche, der hintere Bereich als Personalfläche genutzt werden. Die Front zur Straße und auch die Seitenfront bieten schöne große Schaufenster. Die oberen 3 Geschosse im Haus sind zu Wohnzwecken vermietet. Zu der Wohnanlage gehören weitere 3 Wohngebäude mit ca. 50 Einheiten.

Das Objekt kann aber auch selbst als Laden, Büro oder Praxis genutzt werden.


Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1995
  • Gesamtfläche (ca.)
    142 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    142 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    2927

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    16.584 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Standort & Lage

Die 27.000 Einwohnerstadt Kelkheim hat eine sehr günstige Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Aber auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie ...mehr lesen
Die 27.000 Einwohnerstadt Kelkheim hat eine sehr günstige Lage. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Großstädten Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Aber auch der Rheingau ist nicht weit. Von Kelkheim aus sieht man die "sanfte" Linie der Taunusberge. Kelkheim hat eine gute Infrastruktur mit fast allem was man für den täglichen Bedarf braucht. Es gibt ein reichhaltiges Vereinsprogramm mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Das Schulangebot in Kelkheim ist sehr vielfältig. Es gibt sowohl öffentliche, als auch private Schulen. Es besteht ein direkter Autobahnanschluss an die A66. Kelkheim ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und hat einen eigenen Bahnhof. Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 20 km entfernt.

65779 Kelkheim · DEU

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Sonstiges

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier ...mehr lesen
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

Ansprechpartner

Claus Blumenauer Immobilien

Frankfurter Straße 5
61462 Königstein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH Frankfurter Straße 5, 61462 Königstein im Taunus Telefon 06174 96100, Fax 06174 961010, Email: mail@claus-blumenauer.de

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Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ende der Widerrufsbelehrung

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Impressum Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roland Steiner


Frankfurter Str. 5
61462 Königstein/Taunus
DEU
Tel.: 06174-96100
E-Mail: taunus@claus-blumenauer.de
Fax: 06174-961010
Homepage: http://www.claus-blumenauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 14. März 1977 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 5940


UST-ID-NUMMER
DE 250 555 245

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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