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Claus Blumenauer Immobilien GmbH

Claus Blumenauer Immobilien
61462 Königstein
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bellevue.de-ID: 30188535

Top vermietete Büroeinheit in ansprechendem Ambiente

  • Büro/Praxis
  • · 6 Zimmer
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 655.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Hier, im schönen Königstein könnte man seinen Traum vom Arbeiten auf ca. 126 m² Fläche verwirklichen. Diese, im Jahr 2002 erstellte Wohn-/Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Königstein verfügt über 6 Zimmer mit ...mehr lesen
Hier, im schönen Königstein könnte man seinen Traum vom Arbeiten auf ca. 126 m² Fläche verwirklichen. Diese, im Jahr 2002 erstellte Wohn-/Büroeinheit in einem Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Königstein verfügt über 6 Zimmer mit getrennten Toiletten, Teeküche und ist mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Es ist seit 2007 an den gleichen Mieter, bei laufendem Mietvertrag vermietet. Entweder zur Eigennutzung als Büro oder Praxis oder weiterhin Renditestark vermietet. Beides ist denkbar und möglich. Dazu gehören noch 3 Tiefgaragenstellplätze.
Die Jahresnettomiete beträgt ca. EUR 23.000,-.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Anlage
  • Objektart
    Bürofläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2002
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Gesamtfläche (ca.)
    126 m²
  • Büro-/Praxisfläche (ca.)
    126 m²
  • Gastraumfläche (ca.)
    126 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    684

Preise & Kosten

  • Mieteinnahmen pro Jahr
    23.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Ausstattung

  • Personenaufzug

Standort & Lage

Ihre zentrale Lage der 17.500 Einwohnerstadt Königstein, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen nach Frankfurt, Köln, und Darmstadt und den Flughafen Frankfurt selbst, machen sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Geschäftsort. Der Kurpark und die ...mehr lesen
Ihre zentrale Lage der 17.500 Einwohnerstadt Königstein, mit kurzen Anbindungen an die Autobahnen nach Frankfurt, Köln, und Darmstadt und den Flughafen Frankfurt selbst, machen sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Geschäftsort. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Entspannen ein, das kulinarische Angebot ist reichhaltig.

61462 Königstein · DEU

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Sonstiges

Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier ...mehr lesen
Der Energieausweis wurde, sofern er für das Objekt gesetzlich gefordert ist, beim Eigentümer angefordert. Soweit der Eigentümer unserer Bitte nachgekommen ist, wird der Energieausweis bei der Besichtigung vorgelegt und die Pflichtangaben hier veröffentlicht.

Ansprechpartner

Claus Blumenauer Immobilien

Frankfurter Straße 5
61462 Königstein
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen (gem. Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie und zur Änderung des Gesetzes zur Regelung der Wohnungsvermittlung, BGBl. I. 2013, S. 3642, 3663) Informationspflicht nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 21 Abs. 2 S. 2 EGBGB:

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH Frankfurter Straße 5, 61462 Königstein im Taunus Telefon 06174 96100, Fax 06174 961010, Email: mail@claus-blumenauer.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrags oder für die Vermittlung eines Vertrags erbracht, so entspricht dies dem Gesamtumfang der Dienstleistung.

Ende der Widerrufsbelehrung

Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH

Impressum Claus Blumenauer Immobilienconsulting GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Roland Steiner


Frankfurter Str. 5
61462 Königstein/Taunus
DEU
Tel.: 06174-96100
E-Mail: taunus@claus-blumenauer.de
Fax: 06174-961010
Homepage: http://www.claus-blumenauer.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach §34c GeWo erteilt am 14. März 1977 durch den Landrat des Hochtaunuskreises, Ludwig-Erhard-Anlage 1-5, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 5940


UST-ID-NUMMER
DE 250 555 245

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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