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m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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bellevue.de-ID: 30187999

Etagenwohnung mit Charme!

  • 339.900 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 110,78 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

m² Immobilien GmbH

Andrea Nienhaus
46395 Bocholt
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Sie betreten diese Wohnung über das repräsentative und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Der erste Eindruck des Entrées ist Großzügigkeit, dieses ist der Dreh- und Angelpunkt des Objektes.
Von hier gelangen Sie in das Badezimmer, es bietet Ihnen mit ...mehr lesen
Sie betreten diese Wohnung über das repräsentative und lichtdurchflutete Treppenhaus.
Der erste Eindruck des Entrées ist Großzügigkeit, dieses ist der Dreh- und Angelpunkt des Objektes.
Von hier gelangen Sie in das Badezimmer, es bietet Ihnen mit Badewanne und Dusche viel Komfort und Platz für Ihre Familie.
Die Küche ist separiert vom Wohnraum, der Abstellraum vis-á-vis sehr praktisch. und bietet zusätzlichen Stauraum.
Nun betreten Sie den großen, bis ins Dach offenen Wohnraum. Herrlich ist die große Fensterfront zum Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können.
Das Entrée bietet Ihnen über einen kleinen Treppenaufgang Zugang zum Schlaftrakt. Ein großes Schlafzimmer und 1 weiteres Zimmer sowie das Gäste-WC bieten Ihnen viele Möglichkeiten für die Familie oder das Arbeiten zu Hause.
Auch hier wurde Wert auf praktische Abläufe gelegt, der Hauswirtschaftraum wird Sie hier begeistern.
Suchen Sie ein Objekt mit Potential? Diese Wohnung bietet Ihnen Raum für Ihre Ideen, und hat viele Möglichkeiten, wenn Sie den Blick für das Wesentliche besitzen.
An dieser Stelle ein Hinweis auf die 2. Wohnung dieses Objektes: Auf dem Schendorn Nr. 21.
Suchen Sie ein Mehr-Generationen-Objekt oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen? Gern beraten wir Sie umfassend zu den vielfältigen Möglichkeiten dieses Objektes.

Preise & Kosten

  • Courtage
    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    110,78 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    10 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    1
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2131

Energie

  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    159,1 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1997
  • Energiepass gültig bis
    2023-11-18
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

- großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Veluxfenstern
- 3 Schlafräume
- Einbauschränke im Flur und den Schlafräumen
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- separater Heizungs- und Waschraum
- Gasheizung
- Einbauküche
- ...mehr lesen
- großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und Veluxfenstern
- 3 Schlafräume
- Einbauschränke im Flur und den Schlafräumen
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- 1 Gäste-WC
- separater Heizungs- und Waschraum
- Gasheizung
- Einbauküche
- Veluxfenster mit elektrischen Rolläden
- 1 Stellplatz

Das Grundstück ist insgesamt 5,09 a groß und auf diese Wohnung entfällt ein Miteigentumsanteil von 388/ 1000

Standort & Lage

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden.

Die Fahrradstadt ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso ...mehr lesen
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in Bestlage von Bocholt, im beliebten Bocholter Norden.

Die Fahrradstadt ist die größte Stadt im Kreis Borken, nahe der niederländischen Grenze.

Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Traditionsreiche Reit-, Fußball-, Tennis- und sonstige Sportvereine, das "Spaß- und Freizeitbad Bahia", der Aasee, Stadtwald und der Minigolfplatz bieten Ihnen vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten.
Das Kinodrom und die Shopping Arkaden sind gut auf kurzem Wege zu erreichen.

Bocholt ist über die B437 an die A3 angebunden und über die B67n an die A31.
Das Ruhrgebiet und der Flughafen Düsseldorf sind innerhalb von 40 Minuten erreichbar.

Standort

46399 Bocholt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich ...mehr lesen
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die M-Quadrat Immobilien GmbH ihn bzgl. dieses Angebotes telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.

Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:

Andrea Nienhaus: an@m-quadrat-immobilien.de
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters


Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung (Besichtigung und Beratung bezüglich der Immobilie) innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, Email) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss (Ihre Anfrage per Email, Brief oder Telefon) und auch nicht vor der Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
m² Immobilien GmbH, Gräfrather Markt 4, 42653 Solingen, Email: info@m-quadrat-immobilien.de, www.m-quadrat-immobilien.de

Widerrufsfolgen
Im Falle eines wirksamen Widerrufs (keine Besichtigung oder Beratung bezüglich des Objektes gewünscht) sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Exposés) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Besondere Hinweise
Ihr Widerrufsrecht (bezüglich Beratung und Besichtigung) erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag (Ihr Wunsch zur Besichtigung und Beratung) von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Besondere Vereinbarungen
Ich,(Name des Kunden) erkläre mich damit einverstanden, dass m² Immobilien, bereits vor Ablauf der 14-tägigen Frist mit der Erfüllung des Vertrages (Exposézusendung, Besichtigungs- und Beratungstermine) beginnen kann.
Bei Widerruf des Vertrages nach Kauf/Miete einer Immobilie ist Wertersatz in Höhe der vollen Provision zu leisten.

Impressum m2 Immobilien GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans Buchs


Gräfrather Markt 4 4
42653 Solingen
DEU
Tel.: 0212/2543616
E-Mail: info@m-quadrat-immobilien.de
Fax: Fax:0212/2543617
Homepage: http://www.m-quadrat-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Ordnungsamt Solingen, Gasstraße 22, 42651 Solingen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Wuppertal, HRB 15799


UST-ID-NUMMER
DE 134 557 39

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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