Angebot 2793 von 3793

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Gerd Meyer Immobilien GbR

Mark Meyer
24306 Plön
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30187241

Nahe Kleiner Plöner See: schöne Dachgeschoss-Eigentumswohnung in herrlicher Lage von Plön

  • 235.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 90 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Gerd Meyer Immobilien GbR

Mark Meyer
24306 Plön
Anbieter kontaktieren
In einer der schönsten Wohnlagen von Plön, unweit vom Kleinen Plöner See, liegt dieses modernisierte Mehrfamilienhaus.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1904 und 1965 erweitert (Anbau Ostseite und Aufstockung Dachgeschoss).
2013 erfolgte die ...mehr lesen
In einer der schönsten Wohnlagen von Plön, unweit vom Kleinen Plöner See, liegt dieses modernisierte Mehrfamilienhaus.
Erbaut wurde die Immobilie im Jahre 1904 und 1965 erweitert (Anbau Ostseite und Aufstockung Dachgeschoss).
2013 erfolgte die umfangreiche Kernsanierung. Erneuert wurde die Hausinstallation, das Dach wurde mit glasierten Tondachpfannen eingedeckt und zeitgemäß isoliert, eine Photovoltaikanlage wurde auf dem Dach angebracht, die Fenster ausgetauscht und die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, weiterhin erfolgte die Renovierung der Innenräume.
Die beliebte Wohnlage, der energetisch hochwertige Standard sowie die gelungene Raumaufteilung bietet Ihnen schönes Wohnen in einer super Lage.
Angeboten wird die Dachgeschosswohnung in dieser Immobilie mit 3 Wohneinheiten.
Die Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind bereits vergeben, die gesamte Aufteilung des Objektes erfolgt gerade (Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserklärung etc.)
Die gute Anordnung des Grundrisses ermöglicht vielfältige Möglichkeiten, eine Änderung ist leicht realisierbar.
4 Zimmer nebst Flur, Küche, Wannenbad, Abstellraum auf halber Treppe und Vorflur verteilen sich auf ca. 90 m² Wohnfläche.
Mit ein wenig Renovierungsaufwand lässt sich diese Wohnung sehr schön herrichten.
Das Hausgeld wird auf ca. 150 € / Monat geschätzt.
Es besteht zum Teil ein kleiner Renovierungsbedarf.

Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein weiteres Garagengebäude mit Werkstatt / Abstellraum. Der Kleine Plöner See mit Bootssteg und Bademöglichkeit ist ca. 50 m entfernt.

Weitere Ausstattungsdetails: massive Bauweise mit Betondecken, Kernsanierung im Jahre 2013, Wärmedämmverbundsystem, glasierte Tondachpfannen, Photovoltaikanlage, französischer Balkon, isolierverglaste Kunststofffenster (3-fach), Gas-Zentralheizung, (Fabrikat: Buderus, Baujahr: 1994), Warmwasser dezentral, Wannenbad mit Tageslichtfenster, Fußböden sind belegt mit: Laminat, PVC und Fliesen, PKW-Stellplatz, Kellerraum

Preise & Kosten

  • Courtage
    Der Käufer zahlt eine Provision in Höhe von 4,64% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1965
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    90 m²
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
  • Anbieter-Objektnummer
    GM 508

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    83,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1965 - 2013
  • Energiepass gültig bis
    10-06-2030
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

  • Keller

Standort & Lage

Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen
Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und
die landschaftlich schöne ...mehr lesen
Plön ist die Kreisstadt des Kreises Plön und ist mit seinen ca. 9.000 Einwohnern zentral zwischen
Kiel und Lübeck gelegen.
Vielfältige Freizeitangebote und die Reize der Holsteinischen Schweiz mit der Plöner Seenplatte und
die landschaftlich schöne Umgebung prägen das Umfeld und machen die Region sehr beliebt.
Plön ist bekannt für das Schloss mit der ansässigen Fielmann-Akademie, das Max-Planck-Institut für
Evolutinsbiologie, die Marineunteroffizierschule und die sehr guten Wassersportmöglichkeiten auf
den zahlreichen Seen.
Die Kreisstadt Plön bietet eine sehr gute Infrastruktur, alle Schulsysteme sind vorhanden, es besteht
eine 30 minütige Zugverbindung nach Kiel und Lübeck, die Autobahnen A1,A7 und A21 sind schnell
erreichbar.
Die Immobilie liegt in ruhiger Lage von Plön in Zentrumsnähe, in direkter Nähe zum Kleinen Plöner See.
Die Seestraße ist bekannt für seine gehobene Wohnlage und hat sich über die Zeit zu einer der
besten Wohnadressen Plöns entwickelt.

Standort

24306 Plön
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gerd Meyer Immobilien GbR, Lübecker Str. 4, 24306 Plön, 04522-4045, m.meyer@gmeyer-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marc Meyer


Lübecker Str. 4
24306 Plön
DEU
Tel.: 04522-4045
E-Mail: m.meyer@gmeyer-immobilien.de
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.