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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30187175

"Pier Berlin" - Edle Eigentumswohnung mit eigenem Bootssteg direkt an der Dahme

  • 670.000 € Kaufpreis
  • 7.917 m² Grundstücksfläche
  • 98 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

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10119 Berlin
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Vor einer malerischen Uferkulisse entfaltet sich die reizvolle Landschaft rund um den Seddinsee, in der in exponierter Lage im Berliner Südosten ein ganz besonderes Wohnensemble entsteht: Im Rahmen des Neubauprojekts "Pier Berlin" werden in Seelage ...mehr lesen
Vor einer malerischen Uferkulisse entfaltet sich die reizvolle Landschaft rund um den Seddinsee, in der in exponierter Lage im Berliner Südosten ein ganz besonderes Wohnensemble entsteht: Im Rahmen des Neubauprojekts "Pier Berlin" werden in Seelage insgesamt 8 Stadtvillen mit 58 erstklassigen Eigentumswohnungen realisiert, die 2022 fertiggestellt werden. Modern, exklusiv und komfortabel ausgestattet, bietet sich Ihnen hier viel Raum für individuelle Wünsche.

In konsequenter architektonischer Formensprache entstehen in der Wohnanlage 2- bis 4-geschossige Villen mit jeweils 3 bis 11 Wohneinheiten, die sich um eine innere Piazza gruppieren. Die barrierefreien Wohnungen umfassen auf ca. 60-210 m² zwischen 2 und 4 Zimmer und verfügen je nach Lage über eine geräumige Terrasse, einen eigenen Garten, einen sonnigen Balkon oder eine extravagante Dachterrasse. Insgesamt stehen 67 Tiefgaragenstellplätze und 7 Außenstellplätze zur Verfügung. Mit 40 exklusiven Bootsliegeplätzen können Sie hier zudem Ihren Traum vom eigenen Segelboot oder der eigenen Yacht direkt vor der Haustür wahr werden lassen.

Die hier präsentierte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet auf einer Wohnfläche von ca. 98 m² 3 lichtdurchflutete Wohnräume. Ein Highlight stellt der großzügige Wohn- und Küchenbereich dar, der im Stile des Open-Living einen zentralen Ort der Begegnung schafft, an dem wohnen, essen und kochen zeitgemäß fusionieren. Abgerundet wird der Grundriss durch 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Selbstverständlich ist hier eine individuelle Planung denkbar, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Gestaltungsideen einfließen zu lassen. Gleich 2 Balkone ergänzen als attraktive Außenbereiche das Platzangebot. Ein Außen- bzw. Tiefgaragenstellplatz kann optional zusätzlich erworben werden.

Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizungen und werden mit hochwertigem Parkett und exklusiven Fliesen ausgestattet. Die Fenster weisen eine Wärmeschutzverglasung auf und verfügen über elektrisch betriebene Jalousien. Zudem ist jede Wohnung problemlos über einen Aufzug erreichbar. Lassen Sie sich überzeugen von der absoluten Toplage, großzügig geschnittenen Räumlichkeiten, edlen Materialien, einer hochwertigen Ausstattung und einem Mehr an Exklusivität.

We speak your language - our agents will gladly assist you in English. // Objektnr.: 10698

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    6.836,73 €
  • Courtage
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    98 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    7.917 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    102 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    1
  • Anzahl Etagen
    3
  • Verfügbarkeit
    ab 25.08.2020
  • Anbieter-Objektnummer
    10698

Ausstattung

+ Fertigstellung 2022
+ Höchste Qualität und erlesene Materialien
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Möglichkeiten individueller Planung
+ 2 Balkone
+ Optional können Pkw-Stellplätze erworben werden
+ Außenstellplatz zzgl. 37.500 €, Tiefgaragenplatz zzgl. ...mehr lesen
+ Fertigstellung 2022
+ Höchste Qualität und erlesene Materialien
+ Durchdachte Raumaufteilung
+ Möglichkeiten individueller Planung
+ 2 Balkone
+ Optional können Pkw-Stellplätze erworben werden
+ Außenstellplatz zzgl. 37.500 €, Tiefgaragenplatz zzgl. 76.000 €
+ Tor und Schließanlage für größtmögliche Privatsphäre
+ Bootsliegeplätze separat anmietbar
+ Direkte Seelage

Standort & Lage

Die Wohnanlage befindet sich in Schmöckwitz, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Das ehemalige Fischerdorf liegt idyllisch umrahmt von Wald und Seen und ist heute ein beliebtes Naherholungsziel. Die Vorteile dieser exklusiven Wohnlage ...mehr lesen
Die Wohnanlage befindet sich in Schmöckwitz, einem Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Das ehemalige Fischerdorf liegt idyllisch umrahmt von Wald und Seen und ist heute ein beliebtes Naherholungsziel. Die Vorteile dieser exklusiven Wohnlage liegen auf der Hand: Der endlose Blick auf den Seddinsee, die Nähe zum Stadtzentrum von Berlin und die gut ausgebaute Infrastruktur. Genießen Sie in Ihrem ganz besonderen Refugium die Ruhe der Wasseridylle ohne auf die Vorteile des nur ca. 30 Fahrminuten entfernten Berliner Zentrums verzichten zu müssen.

Dank der guten Infrastruktur können tägliche Besorgungen im nahen Umfeld erledigt werden. In einem Umkreis von nur einem Kilometer befinden sich 2 Supermärkte und eine Drogerie. Ein Feinkostgeschäft versorgt Sie in etwa 2,6 km Entfernung mit Delikatessen und erlesenen Weinen. Einige einladende Restaurants und Cafés erwarten Sie direkt vor Ort oder im benachbarten Eichwalde. Dort stellen auch Apotheken und Arztpraxen Ihre medizinische Versorgung sicher. In einem Umkreis von etwa 7 Gehminuten sind zudem 2 Kindergärten und eine Grundschule ansässig.

Nach nur 4 Minuten Fußweg sind bereits eine Straßenbahn- und eine Bushaltestelle zu erreichen, die an den öffentlichen Personennahverkehr anbinden. Der S-Bahnhof “Eichwalde” liegt etwa 3 km entfernt. Von dort befördern Sie die Züge der Linien S8 bspw. in ca. 30 Minuten zum Berliner Ostbahnhof. Über die B197 sowie die A10 und A113 in komfortabler Reichweite besteht außerdem sehr guter Anschluss an das Straßennetz.

Standort

12527 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH , Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin, +49 800 032 0000, service@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
Tel.: +49 800 032 0000
E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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