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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Birgit Lucas
48143 Münster
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bellevue.de-ID: 30186475

Wienburgviertel! Perfekt auch für Studenten! Bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in Uninähe

  • 319.900 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 73 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Birgit Lucas
48143 Münster
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Die Aa vor der Haustür, den Wienburgpark gegenüber und in Kürze am Prinzipalmarkt...
All das bietet Ihnen diese renovierte 3- Zimmerwohnung in grüner und dennoch urbaner Umgebung.
Viele und große Fenster sorgen nicht nur für einen tollen Ausblick, ...mehr lesen
Die Aa vor der Haustür, den Wienburgpark gegenüber und in Kürze am Prinzipalmarkt...
All das bietet Ihnen diese renovierte 3- Zimmerwohnung in grüner und dennoch urbaner Umgebung.
Viele und große Fenster sorgen nicht nur für einen tollen Ausblick, sondern auch für ein gutes Wohnfeeling.
Genießen Sie in erster Reihe die traumhaften Sonnenuntergänge in Münsters Norden.

Die Wohnung liegt in einem Gebäude, welches erst 1995 errichtet wurde und laufend Instand gehalten wird.
Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 18.500 € erworben werden; eine Anmietung ist ebenfalls möglich.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,80 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1995
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    73 m²
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    313

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    69 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1995
  • Energiepass gültig bis
    2025-02-03
  • Energieeffizienzklasse
    B

Ausstattung

Ein guter, funktionaler Zuschnitt zeichnet diese helle, lichtdurchflutete Wohnung aus, deren Räume allesamt vom Flur aus zugänglich sind.
Highlight ist der große Wohnbereich mit Ausblick auf die Aaaue. Von diesem haben Sie auch Zugang zur Loggia in ...mehr lesen
Ein guter, funktionaler Zuschnitt zeichnet diese helle, lichtdurchflutete Wohnung aus, deren Räume allesamt vom Flur aus zugänglich sind.
Highlight ist der große Wohnbereich mit Ausblick auf die Aaaue. Von diesem haben Sie auch Zugang zur Loggia in Süd-/ Westausrichtung, die ebenfalls vom Schlafraum aus betreten werden kann.
Neben Küche, Bad und einem weiteren Zimmer verfügt die Wohnung praktischerweise über einen Abstellraum, sodass genügend Stauraum vorhanden ist.
Das weiß geflieste Bad ist sehr geräumig und verfügt neben Duschwanne, Waschbecken und WC auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Bis auf die ebenfalls weiß geflieste Küche und das Bad ist die Wohnung komplett mit Eichenparkett ausgestattet.

Wenn Sie mit allen Vorzügen des städtischen Lebens und gleichzeitig mit hohem Freizeitwert im Grünen wohnen möchten, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!!!!!

Standort & Lage

Mit Blick auf die Aaaue und ggü. vom Wienburgpark liegt diese Wohnung mit außergewöhnlichem Flair in zentraler Stadtlage.
Mit dem Fahrrad brauchen Sie lediglich 8- 10 Minuten bis zum Prinzipalmarkt.
Eine kleine innenliegende Passage mit mehreren ...mehr lesen
Mit Blick auf die Aaaue und ggü. vom Wienburgpark liegt diese Wohnung mit außergewöhnlichem Flair in zentraler Stadtlage.
Mit dem Fahrrad brauchen Sie lediglich 8- 10 Minuten bis zum Prinzipalmarkt.
Eine kleine innenliegende Passage mit mehreren Geschäften u.a. einem Lebensmittelgeschäft, der Bäckerei Krimphove und nicht zu vergessen einem gepflegten Fitnessstudio sorgen für kürzeste Wege in der Nahversorgung.
Weitere Geschäfte, Kitas, Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch verkehrstechnisch sind Sie blendend angebunden.
Zwei Haltestellen des ÖPNV liegen in fußläufiger Entfernung. Zu Fuß erreichen Sie den Bhf. Zentrum- Nord, der Sie in 3 Minuten zum Hauptbahnhof oder als Pendler Ri. Rheine bis zum Flughafen D´dorf bringt.
Mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die B 54 mit den Anschlussstellen zur BAB 1 und BAB 43.

Standort

48147 Münster
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Möchten Sie weitere Informationen oder Unterlagen zu dieser lebenswerten Wohnung?
Rufen Sie mich gerne an, auch zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins ( 0163/ 7191723) !!!!
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH, Servatiiplatz 7, 48143 Münster, 0251-41848-0, 0251-41848-90, e.homann@homann-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Bernard Homann


Servatiiplatz 7
48143 Münster
DEU
Tel.: 0251-41848-0
E-Mail: e.homann@homann-immobilien.de
Fax: 0251-41848-90
Homepage: https://www.homann-immobilien.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Ordnungsamt Münster

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister Münster HRB 5207


UST-ID-NUMMER
USt-IdNr.: DE 190191248

ZUSÄTZLICHER TEXT
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die (Firma IVD Mitglied) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die (Firma IVD Mitglied) grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net. Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Die E-Mail Adresse von HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH lautet: info@homann-immobilien.de
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