Angebot 1192 von 2644

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30186343

Extravagante Architektenvilla mit Loftcharakter, raffinierten Glaselementen und großem Grundstück

  • 1.250.000 € Kaufpreis
  • 1.035 m² Grundstücksfläche
  • 274 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
Anbieter kontaktieren
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954451?accessKey=5f91 +++

Ein atemberaubendes, spektakuläres Wohnen ist Ihnen in dieser exklusiven Architektenvilla in bester, ruhiger Wohnlage im Osten Osnabrücks gewiss. Die ...mehr lesen
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1954451?accessKey=5f91 +++

Ein atemberaubendes, spektakuläres Wohnen ist Ihnen in dieser exklusiven Architektenvilla in bester, ruhiger Wohnlage im Osten Osnabrücks gewiss. Die zeitlose, einzigartige Ästhetik der vom angesehenen Architekten Heiko Reinders entworfenen Villa lässt sich in jedem Winkel des ca. 274 m² großen Objekts erkennen. Der besondere Schnitt mit Loftfeeling, viel Tageslicht dank durchdachter Glaselemente und luxuriöse Ausstattungsmerkmale wie ein Sauna- und Sportraum, eine modernisierte Küche sowie Bäder und schöne Außenbereiche genügen höchsten Ansprüchen.

Unter optimaler Ausnutzung der Hanglage wurde hier auf einem Erd- und einem Untergeschoss ein besonderer Loftcharakter geschaffen, der zusammen mit den vielen Glaselementen, vor allem dem markanten Glasturm, für ein behagliches Gefühl von Freiheit und Offenheit sorgt. Über ein raffiniertes System von Brücken erreichen Sie auf der oberen Ebene die Galeriebereiche mit dem Ess- sowie einem eigenen Pianozimmer. Das auf der unteren Ebene liegende Wohnzimmer bietet viel Tageslicht dank großer Fensterflächen und Gemütlichkeit durch einen Kamin. Die geräumige Küche des Hauses steht mit einer hochmodernen, schönen Einbauküche zu Ihrer Verfügung.

Im Nord- und Südflügel erwarten Sie die beiden hochwertigen Tageslichtbäder mit Dusche bzw. Badewanne, die besonders angenehme Sauna sowie die großzügigen Schlafzimmer der repräsentativen Villa. Die baulich harmonisch an die umgebende Natur angepasste Immobilie gewährt Ihnen über 2 Balkone, eine überdachte Terrasse und einen überaus großzügigen Garten mit Südausrichtung Austritt an die frische Luft. Letzterer wurde neu angelegt und bietet zusätzlichen Komfort durch einen Rasenmähroboter und einen eigenen Wasserzähler. Zusätzliche Erholung bietet Ihnen Ihr eigenes Waldstück mit altem Baumbestand. Zu den Obstbäumen des Gartens gehören Kirsch-, Sauerkirsch-, Pflaumen- und Apfelbäume. Auf dem weitläufigen Grundstück stehen Ihnen ein Geräteraum für den Garten sowie Fahrräder, eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze für Ihre Pkw zur Verfügung.

Das 1990 erbaute, barrierefrei zugängliche Objekt zeichnet sich zuletzt durch einen sehr gepflegten Zustand aus. Erneuerungsmaßnahmen im Jahr 2013 betrafen die Elektrogeräte der Einbauküche, die Bäder, praktische Einbauschränke im Flur sowie die komfortabel per Funk steuerbare Heizung. Hierbei handelt es sich um eine komplett erneuerte Gaszentralheizung. Ein Großteil der Räume ist zudem mit exklusivem Naturstein verlegt, während die restlichen Räume 2014 mit neuen Parkettböden aus strapazierfähigem Bambus ausgestattet wurden. Für die Stromversorgung sorgt u.a. eine Photovoltaikanlage.

We speak your language - our agents will gladly assist you in English. // Objektnr.: 10681

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    4.562 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Neuwertig
  • Baujahr
    1990
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    274 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.035 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    85 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
    2
  • Garage
    2
  • Anzahl Etagen
    2
  • Ausrichtung
    Süd
  • Verfügbarkeit
    ab 01.03.2021
  • Anbieter-Objektnummer
    10681

Energie

  • Heizungsart
    Ofenheizung, Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas, Solar

Ausstattung

+ Einzigartiges Architektenhaus, von Heiko Reinders entworfen
+ Besonderer Loftcharakter
+ Obere Galerien über Brücken erreichbar
+ Viel Helligkeit dank großflächiger Glaselemente
+ Markanter Glasturm
+ Sauna- u. Sportraum
+ Naturstein in Großteil der ...mehr lesen
+ Einzigartiges Architektenhaus, von Heiko Reinders entworfen
+ Besonderer Loftcharakter
+ Obere Galerien über Brücken erreichbar
+ Viel Helligkeit dank großflächiger Glaselemente
+ Markanter Glasturm
+ Sauna- u. Sportraum
+ Naturstein in Großteil der Räume
+ Moderne EBK
+ Neuwertige Tageslichtbäder
+ 2 Balkone und Terrasse
+ Weitläufiger Garten mit Rasenmähroboter, gesondertem Wasserzähler, eigenem Waldstück und Obstbaumbestand
+ Komplett erneuerte Gaszentralheizung
+ Doppelgarage und 2 Außenstellplätze

Standort & Lage

Am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet sich die unvergleichliche Villa in einer gehobenen Lage von Lüstringen, im Osten von Osnabrück. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und idyllischer Naturnähe, die ...mehr lesen
Am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet sich die unvergleichliche Villa in einer gehobenen Lage von Lüstringen, im Osten von Osnabrück. Hier profitieren Sie von einer idealen Kombination aus urbaner Infrastruktur und idyllischer Naturnähe, die dieser besonderen Immobilie gerecht wird.

Unkompliziert lassen sich die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen, da 2 Supermarktfilialen sich in rund 1,5 km Entfernung von der Villa befinden. Unweit hiervon gelangen Sie zu weiteren Geschäften und Dienstleistern wie Apotheken, diversen Fachhändlern und einer Reihe von gastronomischen Einrichtungen. 2 Schulen und ein Kindergarten können in etwa 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die rund 8 km entfernte Innenstadt Osnabrücks bietet ergänzende Infrastruktur.

Freizeitaktivitäten stehen Ihnen in einem Umkreis von 10 Autominuten in Form des Natberger Sees, einer Golfanlage sowie weiterer Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

Ohne Probleme sind Sie dank einer nur 5 Gehminuten entfernten Bushaltestelle an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In nur rund 7 Minuten gelangen Sie zudem zur Autobahn 33.

Standort

49086 Osnabrück
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir ...mehr lesen
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH , Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin, +49 800 032 0000, service@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH , Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin, +49 800 032 0000, service@premiumhomes.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
Tel.: +49 800 032 0000
E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.