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BVS Immobilien GmbH

Hans-Peter Vögele
72135 Dettenhausen
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bellevue.de-ID: 30186339

Repräsentatives Anwesen in Bestlage

  • 1.870.000 € Kaufpreis
  • 1.445 m² Grundstücksfläche
  • 360 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

BVS Immobilien GmbH

Hans-Peter Vögele
72135 Dettenhausen
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Repräsentatives Anwesen in Bestlage

Diese außergewöhnliche und repräsentative Villa mit Einliegerbereich wurde auf einem ca. 1.445 m² großen Grundstück erbaut. Hier finden Sie ein besonderes Wohnerlebnis mit vielen außergewöhnlichen Details. Über 360 ...mehr lesen
Repräsentatives Anwesen in Bestlage

Diese außergewöhnliche und repräsentative Villa mit Einliegerbereich wurde auf einem ca. 1.445 m² großen Grundstück erbaut. Hier finden Sie ein besonderes Wohnerlebnis mit vielen außergewöhnlichen Details. Über 360 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8 großzügige Zimmer. Das Anwesen wurde regelmäßig modernisiert und instand gehalten. Das Gebäude wurde 1958 erbaut, die Ausstattung innen entspricht in weiten Teilen der umfassenden Modernisierung und Dacherneuerung im Jahr 2000, wobei ein Wintergarten erst vor 3 Jahren angebaut wurde.

Bemerkenswert ist der ausgesprochen großzügige, und zur Küche offene Wohn-/Essbereich mit Kachelofen. Der zusätzliche offene Kamin sorgt an kühlen Abenden in der Kaminecke für wohlige Atmosphäre. Ein Highlight ist die erst 3 Jahre alte, moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und angrenzendem Vorratsraum.

Von allen Wohn- und Schlafräumen aus haben Sie schöne Ausblicke ins Grüne. Der großzügige, pflegeleicht angelegte und wunderbar eingewachsene Garten mit schönen Gehölzen ist ein Highlight für jeden Gartenfreund. Verschiedene, teilweise auch gedeckte Sitzplätze bieten Raum, um laue Sommerabende und das Leben im Freien zu genießen.

Neben der (ehemaligen) Garage im Haus bieten zwei weitere Garagen sowie 3 Stellplätze im Freien Platz für Ihre Fahrzeuge.





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Preise & Kosten

  • Courtage
    4,64 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1958
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    360 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.445 m²
  • Stellplatz
    3
  • Garage
    2
  • Anbieter-Objektnummer
    20211

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    95,2 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1958
  • Energiepass gültig bis
    2030-07-30
  • Energieeffizienzklasse
    C

Ausstattung

Aufgrund der fortlaufenden Modernisierung befindet sich das Anwesen in einem optisch und technisch sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wird über ein Öl-Brennwertgerät beheizt, wobei Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt wird. Die großzügigen ...mehr lesen
Aufgrund der fortlaufenden Modernisierung befindet sich das Anwesen in einem optisch und technisch sehr gepflegten Zustand. Das Gebäude wird über ein Öl-Brennwertgerät beheizt, wobei Warmwasser über eine Wärmepumpe erzeugt wird. Die großzügigen Fenster sind isolierverglast, alle Räume hell und lichtdurchflutet. Die Beschattung erfolgt über (im Wesentlichen) elektrisch betriebene Rollläden und Außenjalousien.

Naturstein- und Fliesenbeläge sowie hochwertige Teppichbodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen schaffen ein wohnliches Ambiente. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet. Außergewöhnlich ist der Masterschlafbereich mit großzügigem Schlafzimmer, großer Ankleide und exklusivem Bad mit freistehender Wanne und hochwertigen Einbauten.

Alles Schöne und Praktische findet seinen Platz, unter anderem in den zahlreichen Einbauschränken und Regalen der Nebenräume.

Standort & Lage

Das Anwesen befindet sich in bester Südhanglage von Waldenbuch mit herrlichem Blick auf den Schönbuch. Das Umfeld ist stark durchgrünt und von gepflegten und anspruchsvollen Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken geprägt.

Das Grundstück selbst ...mehr lesen
Das Anwesen befindet sich in bester Südhanglage von Waldenbuch mit herrlichem Blick auf den Schönbuch. Das Umfeld ist stark durchgrünt und von gepflegten und anspruchsvollen Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken geprägt.

Das Grundstück selbst ist sichtgeschützt und bietet vollkommen privates Wohnen.

Standort

71111 Waldenbuch
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BVS Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 9, 72135 Dettenhausen, 07157-522650, 07157-522655, info@bvs-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BVS Immobilien GmbH, Bahnhofstraße 9, 72135 Dettenhausen, 07157-522650, 07157-522655, info@bvs-immo.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Hans-Peter Vögele


Bahnhofstraße 9
72135 Dettenhausen
DEU
Tel.: 07157-522650
E-Mail: info@bvs-immo.de
Fax: 07157-522655
Homepage: info@bvs-immo.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Erlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung durch das Landratsamt Tübingen Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Tübingen, Wilhelm-Keil-Str. 50, 72072 Tübingen, Tel.: 07071 207-0

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: HRB 381955, Amtsgericht Stuttgart


UST-ID-NUMMER
USt.ID-Nr.: DE 200890442

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Unsere Mailadresse: info@bvs-immo.de Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle: Ombudsmann Immobilien im IVD Wolfgang Ball – Ombudsstelle – Littenstraße 10, 10179 Berlin Fax: 030 / 27 57 26 78 E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net www.ombudsmann-immobilien.net
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