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MCM PREMIUM HOMES

MCM Premium Homes
10119 Berlin
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bellevue.de-ID: 30185735

Erhabenes Wohnen mit Schlossblick: Gepflegte 3-Zi.-ETW als ausgezeichneter Altersruhesitz

  • 1.150.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 111 m² Wohnfläche
  • 3 Zimmer

MCM PREMIUM HOMES

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Ein überaus exklusives und komfortables Wohnerlebnis erwartet Sie mit dieser erlesenen, gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in einer Prestigelage von ...mehr lesen
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1967039?accessKey=5fe1 +++

Ein überaus exklusives und komfortables Wohnerlebnis erwartet Sie mit dieser erlesenen, gepflegten 3-Zimmer-Wohnung in einer Prestigelage von Heidelberg-Neuenheim, nur eine Gehminute vom Neckar entfernt. Profitieren Sie von großzügigen ca. 111 m² Wohnfläche sowie einer barrierearmen Ausstattung, die die Immobilie zum idealen Altersruhesitz macht. Der geräumige, ca. 12 m² große Südwestbalkon mit absolut fantastischem, unverbaubarem Blick auf das Heidelberger Schloss und die 2 bequem per Aufzug erreichbaren Tiefgaragenstellplätze bilden weitere Highlights des exquisiten Objekts.

Außer dem großzügigen, hellen Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und bodentiefen Fenstern stehen Ihnen 2 schöne Schlafzimmer sowie ein komfortables, hochwertig gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine geräumige und offene Küche mit moderner Einbauküche sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Für ein traumhaftes Wohnerlebnis sorgen gehobene Ausstattungselemente wie etwa frisch versiegelte Holzdielen und eine angenehme Fußbodenheizung. Die Wohnung im 2. Obergeschoss eines 1997 errichteten Mehrfamilienhauses wurde zudem im Jahr 2020 neu gestrichen.

Für Ihren Hausrat ist der Wohnung des Weiteren ein Kellerabteil zugeordnet. Das monatliche Hausgeld beträgt 349 €, von denen 220 € umlegbar sind. Die herrliche Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

We speak your language - our agents will gladly assist you in English.//Objektnr.: 10678

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    10.360,36 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    111 m²
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    10678

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

+ Exklusive, barrierearme 3-Zi.-ETW ideal als Alterswohnsitz
+ Ca. 12 m² großer SW-Balkon mit unverbaubarem Blick auf Heidelberger Schloss
+ Repräsentative Lage in Villengegend in Heidelberg-Neuenheim
+ Nur eine Gehminute vom Neckar entfernt
+ 2 ...mehr lesen
+ Exklusive, barrierearme 3-Zi.-ETW ideal als Alterswohnsitz
+ Ca. 12 m² großer SW-Balkon mit unverbaubarem Blick auf Heidelberger Schloss
+ Repräsentative Lage in Villengegend in Heidelberg-Neuenheim
+ Nur eine Gehminute vom Neckar entfernt
+ 2 TG-Stellplätze, bequem per Aufzug erreichbar
+ 2020 versiegelter Dielenboden
+ Fußbodenheizung
+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+ Kellerabteil

Standort & Lage

Inmitten eines hochwertigen Umfelds befindet sich die Wohnung in bevorzugter Lage von Heidelberg-Neuenheim. Besonders die bemerkenswerte Bebauung mit Villen sowie der nur eine Gehminute entfernte Neckar und natürlich der atemberaubende Blick auf das ...mehr lesen
Inmitten eines hochwertigen Umfelds befindet sich die Wohnung in bevorzugter Lage von Heidelberg-Neuenheim. Besonders die bemerkenswerte Bebauung mit Villen sowie der nur eine Gehminute entfernte Neckar und natürlich der atemberaubende Blick auf das Schloss Heidelberg gehören zu den größten Highlights der Lage. Für idyllische Naturnähe sorgt der nahe Heiligenberg, den Sie etwa auf dem sog. “Philosophenweg” erkunden und dabei ein erhabenes Panorama genießen können.

Zudem befindet sich die Wohnung in praktischer Nähe zur Heidelberger Altstadt, die etwa 6 Autominuten entfernt liegt, und zum Zentrum von Neuenheim in 5 Autominuten Entfernung. In einem Umkreis von 2,5 km steht Ihnen somit ein überaus reiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten inklusive Supermärkten, Drogerien, verschiedenen Fachmärkten und Apotheken zur Verfügung. Diverse Kliniken in demselben Umkreis tragen zu einer guten medizinischen Versorgung bei. Teils exklusive Restaurants und weitere Gastronomie verwöhnen Sie mit kulinarischen Genüssen. Die Heidelberger Universität finden Sie zudem in der Altstadt, das Universitätsklinikum in Neuenheim.

Die Lage erweist sich zudem als verkehrsgünstig. Sie benötigen nur etwa 150 m zur nächsten Bushaltestelle, während Sie die B3 und die B37 wunderbar an das Fernstraßennetz anbinden.

Standort

69120 Heidelberg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH , Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin, +49 800 032 0000, service@premiumhomes.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Impressum MCM Premium Homes. Eine Marke der McMakler GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Felix Jahn


Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
DEU
Tel.: +49 800 032 0000
E-Mail: service@premiumhomes.de
Homepage: https://www.premiumhomes.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Fröbelstraße 17, 10405 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: AG Charlottenburg, Registernummer: HRB 164028


UST-ID-NUMMER
DE299002780
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